# Rue Denis Papin, 66350 Toulouges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.67217, 2.83002 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66213_0163.

## La parcelle

- Parcelle : AI 112 (la plus proche : le point est sur la voie, à 18 m)
- Contenance : 497 m²
- Identifiant : 66213000AI0112
- Feuille : 000 AM 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 6,8 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 57,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 494 kWh par an, pour 1 904 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC1, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Eglise Sainte Marie
- Calvaire

## Les copropriétés de cette voie (registre national d'immatriculation, Anah) : 1, 14 lots

- 10 r denis papin - La Sardane 1 - 14 lots - 7 logements - construction de 1975 à 1993 - syndic MURCIA IMMOBILIER (https://auregistre.fr/entreprise/822099644) - AB7964257

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée. Environ une copropriété sur quatre ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/toulouges-66213.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 17/12/2024 ; vente ; 6 Rue Denis Papin ; Maison ; 214 650 € ; 99 m² bâtis, 453 m² de terrain, 2 168 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 09/02/2026 ; 4 Rue Denis Papin 66350 Toulouges ; immeuble, construit en 2000 ; énergie C, climat C
- 12/03/2025 ; 10 Rue Denis Papin 66350 Toulouges ; appartement, 75,2 m², construit en 1984 ; énergie D, climat D
- 04/04/2022 ; 10 Rue Denis Papin 66350 Toulouges ; appartement, 66,3 m², construit en 1997 ; énergie D, climat D
- 28/12/2021 ; 6 Rue Denis Papin 66350 Toulouges ; maison, 100,1 m², construit en 1981 ; énergie C, climat B
- 02/08/2021 ; 4 Rue Denis Papin 66350 Toulouges ; appartement, 62 m², construit en 2001 ; énergie C, climat C
- 02/08/2021 ; 4 Rue Denis Papin 66350 Toulouges ; appartement, 66 m², construit en 2001 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/11/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jean Jaurès (Ecole) ; Ecole maternelle Ludovic Massé (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Marie (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 501, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; CAISSE REG CREDIT AGRICOLE MUT SUD MEDIT (CRCAM) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/776179335) ; SARL ENTREPRISE VILLALONGUE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/410178073) ; SARL ASSISTANCE FUNERAIRE SERVICES VILA (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/352525596) ; TRIBBU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/901206334)
- Voies voisines : Rue de la Sardane (23 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/rue-de-la-sardane-0480.md ; Place de la Sardane (42 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/place-de-la-sardane-0481.md ; Avenue Lavoisier (47 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/avenue-lavoisier-0325.md ; Allee des Palmiers (50 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/allee-des-palmiers-0402.md ; Espace Abelanet (51 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/espace-abelanet-ew5apr.md ; Place Lavoisier (55 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/place-lavoisier-0326.md ; Impasse de la Sardane (59 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/impasse-de-la-sardane-0482.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/toulouges-66213/rue-denis-papin-0163
La commune : https://aucadastre.fr/toulouges-66213.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66213_0163