# Rue des Camélias, 66350 Toulouges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.66681, 2.83577 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66213_0107.

## La parcelle

- Parcelle : AO 69 (la plus proche : le point est sur la voie, à 17 m)
- Contenance : 591 m²
- Identifiant : 66213000AO0069
- Feuille : 000 AO 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 3,7 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 59,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 494 kWh par an, pour 1 904 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC1, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 14/11/2025 ; vente ; 8 Rue des Camelias ; Maison ; 325 400 € ; 109 m² bâtis, 516 m² de terrain, 2 985 €/m²
- 26/09/2024 ; vente ; 6 Rue des Camelias ; Maison ; 178 995 € ; 79 m² bâtis, 353 m² de terrain, 2 266 €/m²
- 27/07/2022 ; vente ; 8 Rue des Camelias ; Maison ; 250 000 € ; 109 m² bâtis, 516 m² de terrain, 2 294 €/m²
- 04/05/2022 ; vente ; 18 Rue des Camelias ; Maison ; 100 000 € ; 109 m² bâtis, 453 m² de terrain, 917 €/m²
- 21/04/2022 ; vente ; 20 Rue des Camelias ; Maison, Dépendance ; 235 000 € ; 109 m² bâtis, 778 m² de terrain, 2 156 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 19/11/2025 ; 13 Rue des Camélias 66350 Toulouges ; appartement, 49,5 m², construit en 1994 ; énergie D, climat D
- 22/07/2025 ; 8 Rue des Camélias 66350 Toulouges ; maison, 110 m², construit en 1982 ; énergie C, climat A
- 24/05/2024 ; 6 Rue des Camélias 66350 Toulouges ; maison, 80,4 m², construit en 1985 ; énergie C, climat C
- 22/01/2024 ; 2 Rue des Camélias 66350 Toulouges ; maison, 114,1 m², construit en 1980 ; énergie C, climat C
- 29/04/2022 ; 8 Rue des Camélias 66350 Toulouges ; maison, 110 m², construit en 1982 ; énergie D, climat D
- 13/10/2021 ; 20 Rue des Camélias 66350 Toulouges ; maison, 115 m², construit en 1983 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/11/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège François Mitterrand (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 131, dont SERGI (construction, https://auregistre.fr/entreprise/788456630) ; GROUPEMENT DES EHPAD DU ROUSSILLON (G.E.R) (GCSMS) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130023989) ; EHPAD FRANCIS PANICOT (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/200009371) ; LA CLOSETTE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/421254681) ; SCI JANMAU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/438248973) ; ODONATA EDITIONS (ODONATA) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/847567971)
- Voies voisines : Rue des Marguerites (44 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/rue-des-marguerites-0353.md ; Rue des Oeillets (46 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/rue-des-oeillets-0387.md ; Impasse Jean Mermoz (71 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/impasse-jean-mermoz-weqgp3.md ; Passage des Hortensias (78 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/passage-des-hortensias-0241.md ; Passage des Roses (88 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/passage-des-roses-0478.md ; Chemin des Glaieuls (99 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/chemin-des-glaieuls-0224.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/toulouges-66213/rue-des-camelias-0107
La commune : https://aucadastre.fr/toulouges-66213.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66213_0107