# Rue des Cigales, 66350 Toulouges : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 42.67181, 2.82876 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66213_0125. ## La parcelle - Parcelle : AM 6 - Contenance : 284 m² - Identifiant : 66213000AM0006 - Feuille : 000 AM 01, échelle 1:500, édition 5 - Bâtiment au point : 6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 57,8 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 494 kWh par an, pour 1 904 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UA2, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Cellere ### Servitudes d'utilité publique (2) - Eglise Sainte Marie - Calvaire ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 555 de la commune - 07/08/2025 ; permis de construire 0662132500002 ; Rue des Cigales ; parcelles AM 583, AM 6, AM 7 ; 24 m² ; terrain 852 m² ; autorisé - 01/04/2025 ; permis de construire 06621324P0034 ; Rue des Cigales ; parcelle AM 584 ; 2 logements, 220 m² ; terrain 205 m² ; annulé ; SCI LORIS IMMO Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/toulouges-66213/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5 - 28/04/2025 ; vente ; Rue des Cigales ; sols ; 200 000 € ; 314 m² de terrain - 27/12/2024 ; vente ; 7 Rue des Cigales ; Maison ; 200 000 € ; 102 m² bâtis, 312 m² de terrain, 1 961 €/m² - 30/08/2024 ; vente ; Rue des Cigales ; sols ; 185 000 € ; 205 m² de terrain - 19/08/2024 ; vente ; Rue des Cigales ; sols ; 77 000 € ; 256 m² de terrain - 30/11/2023 ; vente ; 16 Rue des Cigales ; Maison, Dépendance ; 630 000 € ; 90 m² bâtis, 1 477 m² de terrain, 7 000 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2 - 23/05/2024 ; 7 Rue des Cigales 66350 Toulouges ; maison, 86 m², construit en 1970 ; énergie D, climat B - 22/08/2023 ; 16 Rue des Cigales 66350 Toulouges ; maison, 182,3 m², construit en 1930 ; énergie D, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 2 sur 3. - Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/11/2014. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jean Jaurès (Ecole) ; Ecole maternelle Ludovic Massé (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 469, dont CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; CAISSE REG CREDIT AGRICOLE MUT SUD MEDIT (CRCAM) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/776179335) ; ASS DEPARTEMENTALE DES FRANCAS DES P.O (FRANCAS) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/775640287) ; SARL ENTREPRISE VILLALONGUE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/410178073) ; SARL ASSISTANCE FUNERAIRE SERVICES VILA (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/352525596) ; COMITE TERITORIAL AUDE PYRENEES ORIENTALES BASKETBALL (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/409108842) - Voies voisines : Avenue de la Tramontane (32 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/avenue-de-la-tramontane-0520.md ; Avenue Louis Pasteur (36 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/avenue-louis-pasteur-0410.md ; Impasse de la Marne (45 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/impasse-de-la-marne-0355.md ; Allee des Palmiers (57 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/allee-des-palmiers-0402.md ; Rue des Oiseaux (58 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/rue-des-oiseaux-0390.md ; Rue Francois Arago (58 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/rue-francois-arago-0035.md ; Impasse de la Sardane (63 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/impasse-de-la-sardane-0482.md ; Avenue Lavoisier (65 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/avenue-lavoisier-0325.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/toulouges-66213/rue-des-cigales-0125 La commune : https://aucadastre.fr/toulouges-66213.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66213_0125