# Rue des Corbières, 66350 Toulouges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.67012, 2.82889 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66213_0130.

## La parcelle

- Parcelle : AM 489 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m)
- Contenance : 45 m²
- Identifiant : 66213000AM0489
- Feuille : 000 AM 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 7,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 57,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 494 kWh par an, pour 1 904 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA2, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Eglise Sainte Marie
- Calvaire

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 555 de la commune

- 24/06/2025 ; permis de construire 0662132500004 ; 6 Rue des Corbieres ; parcelle AM 484 ; 1 logement ; terrain 122 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/toulouges-66213/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 17/01/2025 ; vente ; Rue des Corbieres ; sols ; 96 000 € ; 122 m² de terrain
- 11/04/2023 ; vente ; 10 Rue des Corbieres ; Maison ; 179 750 € ; 100 m² bâtis, 61 m² de terrain, 1 798 €/m²
- 06/10/2021 ; vente ; 12 Rue des Corbieres ; Appartement ; 210 000 € ; 155 m² bâtis, 305 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 14/01/2026 ; 12 Rue des Corbières 66350 Toulouges ; appartement, 22 m² ; énergie C, climat B
- 08/01/2026 ; 12 Rue des Corbières 66350 Toulouges ; appartement, 19,4 m² ; énergie C, climat A
- 03/12/2025 ; 12 Rue des Corbières 66350 Toulouges ; appartement, 41,6 m² ; énergie C, climat A
- 05/05/2025 ; 12 Rue des Corbières 66350 Toulouges ; appartement, 28 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 05/02/2025 ; 12 Rue des Corbières 66350 Toulouges ; appartement, 28 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 21/11/2022 ; 10 Rue des Corbières 66350 Toulouges ; maison, 98,1 m² ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/11/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jean Jaurès (Ecole) ; Ecole maternelle Ludovic Massé (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 457, dont BANQUE POPULAIRE DU SUD (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/554200808) ; CAISSE REG CREDIT AGRICOLE MUT SUD MEDIT (CRCAM) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/776179335) ; ASS DEPARTEMENTALE DES FRANCAS DES P.O (FRANCAS) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/775640287) ; SPV RAY 1 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/929061943) ; SARL ENTREPRISE VILLALONGUE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/410178073) ; ENERGIE R BET (ENERGIE R BET) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/501945323)
- Voies voisines : Rue Louis Codet (12 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/rue-louis-codet-0335.md ; Rue Cassanyes (24 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/rue-cassanyes-0120.md ; Cami Dels Horts (27 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/cami-dels-horts-0245.md ; Avenue de Thuir (34 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/avenue-de-thuir-0510.md ; Avenue Jean Jaurés (38 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/avenue-jean-jaures-0290.md ; Village (48 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/village-jamfrz.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/toulouges-66213/rue-des-corbieres-0130
La commune : https://aucadastre.fr/toulouges-66213.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66213_0130