# Rue des Freres Lumiere, 66350 Toulouges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.67323, 2.82841 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66213_0210.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 57,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 494 kWh par an, pour 1 904 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC1, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Eglise Sainte Marie
- Calvaire

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 20/06/2025 ; vente ; 23 Rue des Freres Lumiere ; Maison ; 230 000 € ; 125 m² bâtis, 272 m² de terrain, 1 840 €/m²
- 28/03/2023 ; vente ; 27 Rue des Freres Lumiere ; Dépendance, Appartement ; 155 000 € ; 91 m² bâtis, 1 703 €/m²
- 30/12/2022 ; vente ; 17 Rue des Freres Lumiere ; Maison ; 350 000 € ; 91 m² bâtis, 307 m² de terrain, 3 846 €/m²
- 31/01/2022 ; vente ; 27 Rue des Freres Lumiere ; Appartement ; 158 000 € ; 88 m² bâtis, 1 795 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 13/08/2026 ; 21 Rue des Freres Lumiere 66350 Toulouges ; maison, 174 m², construit en 1971 ; énergie B, climat A
- 27/04/2026 ; 19 Rue des Freres Lumiere 66350 Toulouges ; maison, 158,1 m² ; énergie B, climat A
- 26/04/2026 ; 2 Rue des Freres Lumiere 66350 Toulouges ; maison, 120,8 m², construit en 1976 ; énergie D, climat B
- 18/02/2026 ; 27 Rue des Freres Lumiere 66350 Toulouges ; appartement, 86,2 m², construit en 1975 ; énergie B, climat A
- 01/04/2025 ; 23 Rue des Freres Lumiere 66350 Toulouges ; maison, 119,6 m², construit en 1975 ; énergie D, climat A
- 29/11/2024 ; 5 Rue des Freres Lumiere 66350 Toulouges ; maison, 131,8 m² ; énergie E, climat C
- 29/05/2024 ; 13 Rue des Freres Lumiere 66350 Toulouges ; maison, 152 m², construit en 1970 ; énergie C, climat A
- 30/11/2023 ; 11 Rue des Freres Lumiere 66350 Toulouges ; appartement, 100,9 m², construit en 1960 ; énergie B, climat A
- 20/10/2021 ; 27 Rue des Freres Lumiere 66350 Toulouges ; appartement, 84,5 m², construit en 1975 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/11/2014.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jean Jaurès (Ecole) ; Ecole maternelle Ludovic Massé (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 222, dont CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; SARL ENTREPRISE VILLALONGUE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/410178073) ; COMITE TERITORIAL AUDE PYRENEES ORIENTALES BASKETBALL (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/409108842) ; WRAPPING COLOR COMPANY (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/832713275) ; LES 3 GOURMANDS (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/935214155) ; SO'OH (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/899466072)
- Voies voisines : Mas Puig Sec (13 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/mas-puig-sec-b017.md ; Avenue Ambroise Pare (53 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/avenue-ambroise-pare-0030.md ; Impasse Bernard Palissy (55 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/impasse-bernard-palissy-yur495.md ; Rue René Cassin (61 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/rue-rene-cassin-0116.md ; Rue Jean Baptiste Clement (65 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/rue-jean-baptiste-clement-0274.md ; Mas Puig Sec (81 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/mas-puig-sec-B017.md ; Rue Galilee (86 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/rue-galilee-0218.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/toulouges-66213/rue-des-freres-lumiere-0210
La commune : https://aucadastre.fr/toulouges-66213.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66213_0210