# Rue des Troubadours, 66350 Toulouges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (29 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.66606, 2.82675 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66213_0522.

## La parcelle

- Parcelle : AX 148
- Contenance : 514 m²
- Identifiant : 66213000AX0148
- Feuille : 000 AX 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 62,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 494 kWh par an, pour 1 904 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC1, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 22/08/2024 ; vente ; 3 Rue des Troubadours ; Dépendance, Maison ; 518 350 € ; 366 m² bâtis, 1 876 m² de terrain
- 26/12/2023 ; vente ; 13 Rue des Troubadours ; Dépendance, Maison ; 400 000 € ; 140 m² bâtis, 2 262 m² de terrain, 2 857 €/m²
- 16/11/2023 ; vente ; 4 Rue des Troubadours ; Maison, Dépendance ; 274 700 € ; 102 m² bâtis, 1 042 m² de terrain, 2 693 €/m²
- 24/05/2022 ; vente ; 18 Rue des Troubadours ; Maison, Dépendance ; 312 720 € ; 85 m² bâtis, 1 024 m² de terrain, 3 679 €/m²
- 12/01/2022 ; vente ; 13 Rue des Troubadours ; Dépendance, Maison ; 419 000 € ; 140 m² bâtis, 2 262 m² de terrain, 2 993 €/m²
- 13/10/2021 ; vente ; 11 Rue des Troubadours ; Dépendance, Maison ; 298 600 € ; 106 m² bâtis, 892 m² de terrain, 2 817 €/m²
- 09/07/2021 ; vente ; 15 Rue des Troubadours ; Maison, Dépendance ; 388 650 € ; 170 m² bâtis, 2 286 m² de terrain, 2 286 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 10/07/2026 ; 15 Rue des Troubadours 66350 Toulouges ; maison, 144,5 m², construit en 1998 ; énergie B, climat A
- 22/11/2023 ; 3 Rue des Troubadours 66350 Toulouges ; maison, 191,5 m², construit en 2000 ; énergie C, climat A
- 11/10/2023 ; 13 Rue des Troubadours 66350 Toulouges ; maison, 132 m², construit en 1996 ; énergie C, climat A
- 09/10/2023 ; 13 Rue des Troubadours 66350 Toulouges ; maison, 115 m² ; énergie B, climat A
- 16/08/2023 ; 4 Rue des Troubadours 66350 Toulouges ; maison, 116,7 m², construit en 1996 ; énergie D, climat D
- 05/07/2022 ; 33 Rue des Troubadours 66350 Toulouges ; maison, 102 m², construit en 1997 ; énergie C, climat C
- 06/04/2022 ; 12 Rue des Troubadours 66350 Toulouges ; maison, 139,2 m², construit en 1995 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/11/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Institut de rééducation (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 115, dont CABINET MEDICAL LA COPPE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/809729494) ; MEZU MEZU (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/832653794) ; AU VIDE MAISON (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/978161453) ; L'OBSIDIENNE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/897703583) ; TOULOUGES ACTIONS CITOYENNES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/898526249) ; SCI ARLUPALAU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/850373713)
- Voies voisines : Place des Troubadours (11 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/place-des-troubadours-0523.md ; Avenue du General de Gaulle (52 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/avenue-du-general-de-gaulle-0216.md ; Place Marcel Pagnol (87 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/place-marcel-pagnol-0392.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/toulouges-66213/rue-des-troubadours-0522
La commune : https://aucadastre.fr/toulouges-66213.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66213_0522