# Rue du Canigou, 66350 Toulouges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (31 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.66884, 2.83026 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66213_0110.

## La parcelle

- Parcelle : AN 402
- Contenance : 57 m²
- Identifiant : 66213000AN0402
- Feuille : 000 AN 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 2,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 60 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 494 kWh par an, pour 1 904 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA2, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Eglise Sainte Marie
- Calvaire

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 555 de la commune

- 26/09/2024 ; permis de construire 06621324P0027 ; 0 Rue du Canigou ; parcelle AN 74P ; 1 logement, 91 m² ; terrain 762 m² ; terminé ; JTN 66
- 22/10/2013 ; permis de construire 06621313F0014 ; 11 Rue du Canigou ; parcelle AM 399 ; 3 logements ; terrain 89 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/toulouges-66213/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 18/09/2025 ; vente ; 15 Rue du Canigou ; Dépendance, Appartement ; 159 000 € ; 50 m² bâtis, 3 180 €/m²
- 23/07/2025 ; vente ; 7 Rue du Canigou ; Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 235 500 € ; 108 m² bâtis, 316 m² de terrain
- 27/01/2025 ; vente ; 32 Rue du Canigou ; terrains a bâtir ; 85 000 € ; 200 m² de terrain
- 28/05/2024 ; vente ; 7 Rue du Canigou ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance ; 194 750 € ; 108 m² bâtis, 316 m² de terrain
- 08/02/2024 ; vente ; 4 Rue du Canigou ; Appartement, Dépendance ; 158 000 € ; 140 m² bâtis, 348 m² de terrain
- 04/12/2023 ; vente ; 18 Rue du Canigou ; Maison ; 209 000 € ; 90 m² bâtis, 87 m² de terrain, 2 322 €/m²
- 10/06/2022 ; vente ; 32 Rue du Canigou ; Maison ; 220 000 € ; 90 m² bâtis, 1 365 m² de terrain, 2 444 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 30/04/2026 ; 11 Rue du Canigou 66350 Toulouges ; appartement, 18 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 29/04/2026 ; 22 Rue du Canigou 66350 Toulouges ; appartement, 60 m², construit en 1967 ; énergie D, climat B
- 27/01/2026 ; 32 Rue du Canigou 66350 Toulouges ; maison, 74,1 m², construit en 2025 ; énergie A, climat A
- 05/12/2025 ; 24 Rue du Canigou 66350 Toulouges ; maison, 92,5 m² ; énergie C, climat A
- 22/09/2025 ; 16 Rue du Canigou 66350 Toulouges ; maison, 66,3 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 30/08/2024 ; 36 Rue du Canigou 66350 Toulouges ; maison, 67,3 m² ; énergie E, climat D
- 26/01/2024 ; 16 Rue du Canigou 66350 Toulouges ; appartement, 46,6 m², construit en 2023 ; énergie A, climat A
- 05/12/2023 ; 28 Rue du Canigou 66350 Toulouges ; maison, 113,1 m², construit en 1955 ; énergie C, climat B
- 14/06/2023 ; 18 Rue du Canigou 66350 Toulouges ; maison, 80 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D
- 22/05/2023 ; 7 Rue du Canigou 66350 Toulouges ; immeuble, construit en 1949 ; énergie C, climat A
- 22/05/2023 ; 7 Rue du Canigou 66350 Toulouges ; appartement, 54 m², construit en 1949 ; énergie C, climat A
- 22/05/2023 ; 7 Rue du Canigou 66350 Toulouges ; appartement, 56,1 m², construit en 1949 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/11/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jean Jaurès (Ecole) ; Ecole maternelle Ludovic Massé (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 373, dont GROUPAMA MEDITERRANEE (CRAMA MEDITERRANEE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/379834906) ; CAISSE REG CREDIT AGRICOLE MUT SUD MEDIT (CRCAM) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/776179335) ; SPV RAY 1 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/929061943) ; COMMUNE DE TOULOUGES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216602136) ; ENERGIE R BET (ENERGIE R BET) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/501945323) ; FACB (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/842405631)
- Voies voisines : Rue Dagobert (14 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/rue-dagobert-0151.md ; Rue du Soleil (31 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/rue-du-soleil-0485.md ; Impasse du Vallespir (45 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/impasse-du-vallespir-0525.md ; Impasse Dugommier (55 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/impasse-dugommier-0170.md ; Rue du Vallespir (60 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/rue-du-vallespir-0524.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/toulouges-66213/rue-du-canigou-0110
La commune : https://aucadastre.fr/toulouges-66213.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66213_0110