# Rue Gustave Flaubert, 66350 Toulouges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (27 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.66715, 2.82523 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66213_0003.

## La parcelle

- Parcelle : AX 43 (la plus proche : le point est sur la voie, à 13 m)
- Contenance : 240 m²
- Identifiant : 66213000AX0043
- Feuille : 000 AX 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 3,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 62,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 494 kWh par an, pour 1 904 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC1, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 15/04/2025 ; 15 Rue Gustave Flaubert 66350 Toulouges ; maison, 129 m², construit en 1989 ; énergie B, climat A
- 23/08/2022 ; 15 Rue Gustave Flaubert 66350 Toulouges ; maison, 105 m², construit en 1985 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/11/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Institut de rééducation (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 138, dont CABINET MEDICAL LA COPPE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/809729494) ; MEZU MEZU (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/832653794) ; FLORE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/387536923) ; SERGI (construction, https://auregistre.fr/entreprise/788456630) ; VIGO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/352561393) ; L'OBSIDIENNE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/897703583)
- Voies voisines : Avenue du General de Gaulle (50 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/avenue-du-general-de-gaulle-0216.md ; Rue Emile Zola (55 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/rue-emile-zola-0175.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/toulouges-66213/rue-gustave-flaubert-0003
La commune : https://aucadastre.fr/toulouges-66213.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66213_0003