# Rue Gustave Violet, 66350 Toulouges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (33 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.66914, 2.83684 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66213_0235.

## La parcelle

- Parcelle : AP 131
- Contenance : 12 m²
- Identifiant : 66213000AP0131
- Feuille : 000 AP 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 3,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 57,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 494 kWh par an, pour 1 904 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC1, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Chemi des Roures

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 31/01/2025 ; vente ; 8 Rue Gustave Violet ; Maison ; 115 000 € ; 70 m² bâtis, 199 m² de terrain, 1 643 €/m²
- 29/06/2023 ; vente ; 35 Rue Gustave Violet ; Maison ; 235 000 € ; 111 m² bâtis, 240 m² de terrain, 2 117 €/m²
- 07/05/2021 ; vente ; 11 Rue Gustave Violet ; Maison ; 358 000 € ; 136 m² bâtis, 358 m² de terrain, 2 632 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 21/06/2026 ; 8 Rue Gustave Violet 66350 Toulouges ; maison, 81,4 m² ; énergie B, climat A
- 03/07/2025 ; 5 Rue Gustave Violet 66350 Toulouges ; maison, 147,2 m², construit en 1980 ; énergie B, climat B
- 08/10/2024 ; 8 Rue Gustave Violet 66350 Toulouges ; maison, 70,3 m², construit en 1979 ; énergie D, climat B
- 16/03/2023 ; 35 Rue Gustave Violet 66350 Toulouges ; maison, 110 m², construit en 1982 ; énergie C, climat C
- 08/04/2022 ; 17 Rue Gustave Violet 66350 Toulouges ; maison, 97,2 m², construit en 1984 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/11/2014.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jean Jaurès (Ecole) ; Ecole maternelle Ludovic Massé (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Marie (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 132, dont HAXIAL (construction, https://auregistre.fr/entreprise/801833864) ; SERGI (construction, https://auregistre.fr/entreprise/788456630) ; QM IMMO (L'AGENCE M.) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/893250449) ; LA CLOSETTE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/421254681) ; SCI VARREY BARTEMENT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/442976957) ; GPT D EMPLOYEURS LE ROUSSILLONNAIS (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/438275687)
- Voies voisines : Rue du Roussillon (26 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/rue-du-roussillon-0476.md ; Rue Balbino Giner (29 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/rue-balbino-giner-0044.md ; Impasse Gustave Violet (65 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/impasse-gustave-violet-0234.md ; Place de Cerdagne (66 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/place-de-cerdagne-0121.md ; Chemin de Las Palabas (76 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/chemin-de-las-palabas-0400.md ; Place du Capcir (79 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/place-du-capcir-0113.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/toulouges-66213/rue-gustave-violet-0235
La commune : https://aucadastre.fr/toulouges-66213.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66213_0235