# Rue Hector Berlioz, 66350 Toulouges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.66925, 2.82573 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66213_0070.

## La parcelle

- Parcelle : AL 515
- Contenance : 546 m²
- Identifiant : 66213000AL0515
- Feuille : 000 AL 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 60,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 494 kWh par an, pour 1 904 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC1, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Eglise Sainte Marie
- Calvaire

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 26/05/2025 ; vente ; 7 Rue Berlioz ; Maison, Dépendance ; 299 000 € ; 80 m² bâtis, 1 024 m² de terrain, 3 738 €/m²
- 16/01/2023 ; vente ; 4 Rue Berlioz ; Maison ; 230 000 € ; 180 m² bâtis, 1 061 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 15/07/2024 ; 7 Rue Hector Berlioz 66350 Toulouges ; maison, 125,2 m², construit en 1954 ; énergie C, climat C
- 24/05/2024 ; 1 Rue Hector Berlioz 66350 Toulouges ; maison, 126,5 m², construit en 1977 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/11/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jean Jaurès (Ecole) ; Ecole maternelle Ludovic Massé (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 127, dont ALDELEC (construction, https://auregistre.fr/entreprise/533952297) ; SCI VARREY BARTEMENT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/442976957) ; COUP D'POUCE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/910210889) ; 9EME SENS (9EME SENS) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/753534452) ; TOULOUGES PARTAGES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/503164444) ; LE MOULIN DE LA TERRASSE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/502294291)
- Voies voisines : Rue Pierre et Gabriel Vidal (51 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/rue-pierre-et-gabriel-vidal-0430.md ; Rue Rameau (62 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/rue-rameau-0460.md ; Rue Georges Bizet (62 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/rue-georges-bizet-0220.md ; Avenue de Thuir (78 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/avenue-de-thuir-0510.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/toulouges-66213/rue-hector-berlioz-0070
La commune : https://aucadastre.fr/toulouges-66213.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66213_0070