# Rue Jean de la Fontaine, 66350 Toulouges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.66678, 2.82880 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66213_0285.

## La parcelle

- Parcelle : AN 329
- Contenance : 450 m²
- Identifiant : 66213000AN0329
- Feuille : 000 AN 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 61,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 494 kWh par an, pour 1 904 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC1, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 27/09/2023 ; vente ; 2 Rue Jean de la Fontaine ; Maison ; 166 625 € ; 71 m² bâtis, 225 m² de terrain, 2 347 €/m²
- 14/09/2023 ; vente ; 1 Rue Jean de la Fontaine ; Maison, Dépendance ; 173 625 € ; 109 m² bâtis, 1 291 m² de terrain, 1 593 €/m²
- 18/11/2021 ; vente ; 5 Rue Jean de la Fontaine ; Maison ; 250 000 € ; 93 m² bâtis, 426 m² de terrain, 2 688 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 24/06/2026 ; 5 Rue Jean de la Fontaine 66350 Toulouges ; maison, 137,1 m², construit en 1973 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/11/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jean Jaurès (Ecole) ; Ecole maternelle Ludovic Massé (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 97, dont AU VIDE MAISON (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/978161453) ; SCI LES JUJU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/882740764) ; L'ECOTURIERE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/880429840) ; CHORALE COECILIA (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/504792466) ; NOTRE DAME DES ROSES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/478781263) ; ASS AMICAL CATALANE ANC SAPEURS POMPIERS (ACASPP) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/393416912)
- Voies voisines : Els Horts (15 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/els-horts-b002.md ; Rue Fenelon (45 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/rue-fenelon-0190.md ; Rue Ronsard (58 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/rue-ronsard-0477.md ; Rue Jules Verne (59 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/rue-jules-verne-0300.md ; Rue Racine (68 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/rue-racine-0455.md ; Rue Montaigne (68 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/rue-montaigne-0375.md ; Passage Corneille (71 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/passage-corneille-0135.md ; Rue Florian (82 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/rue-florian-0195.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/toulouges-66213/rue-jean-de-la-fontaine-0285
La commune : https://aucadastre.fr/toulouges-66213.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66213_0285