# Rue Julien Panchot, 66350 Toulouges : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 42.66625, 2.82406 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66213_0302. ## La parcelle - Parcelle : AX 276 - Contenance : 541 m² - Identifiant : 66213000AX0276 - Feuille : 000 AX 01, échelle 1:1000, édition 5 - Bâtiment au point : 6,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 63 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 494 kWh par an, pour 1 904 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UC1, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 555 de la commune - 09/01/2023 ; déclaration préalable 06621322F0138 ; 1 Rue Julien Panchot ; parcelle AX 296 ; 9 m² ; terrain 368 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/toulouges-66213/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5 - 28/02/2023 ; vente ; 4 Rue Julien Panchot ; Maison, Dépendance ; 352 000 € ; 105 m² bâtis, 912 m² de terrain, 3 352 €/m² - 26/01/2023 ; vente ; 8 Rue Julien Panchot ; Maison ; 200 000 € ; 82 m² bâtis, 337 m² de terrain, 2 439 €/m² - 15/09/2022 ; vente ; 19 Rue Julien Panchot ; Dépendance, Maison ; 255 000 € ; 82 m² bâtis, 456 m² de terrain, 3 110 €/m² - 28/12/2021 ; vente ; 25 Rue Julien Panchot ; Maison ; 278 650 € ; 101 m² bâtis, 404 m² de terrain, 2 759 €/m² - 21/07/2021 ; vente ; 12 Rue Julien Panchot ; Maison, Dépendance ; 227 000 € ; 79 m² bâtis, 496 m² de terrain, 2 873 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1 - 02/12/2022 ; 4 Rue Julien Panchot 66350 Toulouges ; maison, 115 m², construit en 2002 ; énergie C, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 2 sur 3. - Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/11/2014. - Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Institut de rééducation (Médico-social, privé) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 154, dont LE FOURNIL DE PRADES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/890189681) ; CABINET MEDICAL LA COPPE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/809729494) ; SCI MACO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/800017196) ; SCW (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/988132254) ; MEZU MEZU (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/832653794) ; FLORE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/387536923) - Voies voisines : Rue Roger Roquefort (18 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/rue-roger-roquefort-0474.md ; Avenue de la Retirada (68 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/avenue-de-la-retirada-0471.md ; Avenue du General de Gaulle (78 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/avenue-du-general-de-gaulle-0216.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/toulouges-66213/rue-julien-panchot-0302 La commune : https://aucadastre.fr/toulouges-66213.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66213_0302