# Rue Martin Luther King, 66350 Toulouges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (45 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.67499, 2.82679 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66213_0303.

## La parcelle

- Parcelle : AI 239
- Contenance : 490 m²
- Identifiant : 66213000AI0239
- Feuille : 000 AI 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 7,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 57,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 494 kWh par an, pour 1 904 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC1, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Sainte Marie

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 21 sur les 555 de la commune

- 20/02/2024 ; permis de construire 06621323P0017 ; 3 Rue Martin Luther King ; parcelle AI 458 ; 1 logement, 117 m² ; terrain 242 m² ; autorisé
- 01/12/2023 ; déclaration préalable 06621323P0165 ; 37 Rue Martin Luther King ; parcelle AI 237 ; terrain 283 m² ; autorisé
- 04/04/2022 ; permis de construire 06621321F0028 ; 3 Rue Martin Luther King ; parcelle AI 458 ; 1 logement, 116 m² ; terrain 242 m² ; annulé
- 12/07/2021 ; permis de construire 06621321F0011 ; 23 Rue Martin Luther King ; parcelle AI 468 ; 245 m² ; autorisé
- 03/11/2020 ; permis de construire 06621320F0047 ; 22 Rue Martin Luther King ; parcelle AI 485 ; 1 logement, 117 m² ; terrain 222 m² ; commencé
- 20/10/2020 ; permis de construire 06621320F0040 ; 4 Rue Martin Luther King ; parcelle AI 500 ; 1 logement, 128 m² ; terrain 500 m² ; autorisé
- 30/09/2020 ; permis de construire 06621320F0037 ; 51 Rue Martin Luther King ; parcelle AI 362 ; 1 logement, 128 m² ; terrain 382 m² ; commencé
- 13/08/2020 ; permis de construire 06621320F0032 ; 22 Rue Martin Luther King ; parcelle AI 485 ; 1 logement, 92 m² ; terrain 222 m² ; annulé
- 29/07/2020 ; permis de construire 06621320F0024 ; 6 Rue Martin Luther King ; parcelle AI 499 ; 1 logement, 97 m² ; terrain 445 m² ; commencé
- 12/06/2020 ; permis de construire 06621320F0022 ; 21 Rue Martin Luther King ; parcelle AI 467 ; 1 logement, 117 m² ; terrain 242 m² ; autorisé
- 12/11/2018 ; permis de construire 06621318F0038 ; 57 Rue Martin Luther King ; parcelle AI 365 ; 1 logement, 119 m² ; terrain 361 m² ; autorisé
- 15/10/2018 ; permis de construire 06621318F0034 ; 16 Rue Martin Luther King ; parcelle AI 488 ; 1 logement, 125 m² ; terrain 273 m² ; commencé
- 05/06/2018 ; permis de construire 06621318F0018 ; 49 Rue Martin Luther King ; parcelle AI 472 ; 1 logement, 129 m² ; terrain 374 m² ; commencé
- 10/04/2017 ; permis de construire 06621317F0004 ; 45 Rue Martin Luther King ; parcelle AI 470 ; 1 logement, 127 m² ; terrain 388 m² ; autorisé
- 23/12/2016 ; permis de construire 06621316F0055 ; 17 Rue Martin Luther King ; parcelle AI 465 ; 1 logement, 94 m² ; terrain 160 m² ; terminé
- 07/11/2016 ; permis de construire 06621316F0050 ; 19 Rue Martin Luther King ; parcelle AI 466 ; 1 logement, 81 m² ; terrain 160 m² ; autorisé
- 03/10/2016 ; permis de construire 06621316F0032 ; 15 Rue Martin Luther King ; parcelle AI 464 ; 1 logement, 114 m² ; terrain 153 m² ; commencé
- 15/09/2016 ; permis de construire 06621316F0036 ; 8 Rue Martin Luther King ; parcelle AI 439 ; 1 logement, 128 m² ; terrain 320 m² ; commencé
- 31/05/2016 ; permis de construire 06621316F0015 ; 33 Rue Martin Luther King ; parcelle AI 235 ; 1 logement, 124 m² ; terrain 401 m² ; commencé
- 13/01/2016 ; permis de construire 06621315F0080 ; 9 Rue Martin Luther King ; parcelle AI 461 ; 1 logement, 124 m² ; terrain 148 m² ; commencé
- 20/08/2015 ; permis de construire 06621315F0036 ; 35 Rue Martin Luther King ; parcelle AI 18 ; 1 logement, 92 m² ; terrain 287 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/toulouges-66213/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 27/09/2024 ; vente ; 13 Rue Martin Luther King ; Maison ; 253 000 € ; 114 m² bâtis, 153 m² de terrain, 2 219 €/m²
- 02/05/2024 ; vente ; 17 Rue Martin Luther King ; Maison, Dépendance ; 230 000 € ; 94 m² bâtis, 320 m² de terrain, 2 447 €/m²
- 08/03/2024 ; vente ; 21 Rue Martin Luther King ; Dépendance, Maison ; 313 500 € ; 113 m² bâtis, 484 m² de terrain, 2 774 €/m²
- 12/12/2023 ; vente ; 22 Rue Martin Luther King ; Maison ; 294 500 € ; 115 m² bâtis, 222 m² de terrain, 2 561 €/m²
- 22/05/2023 ; vente ; 55 Rue Martin Luther King ; Maison ; 347 900 € ; 124 m² bâtis, 362 m² de terrain, 2 806 €/m²
- 07/09/2021 ; vente ; 21 Rue Martin Luther King ; Dépendance, Maison ; 285 000 € ; 113 m² bâtis, 484 m² de terrain, 2 522 €/m²
- 15/07/2021 ; vente ; 45 Rue Martin Luther King ; Maison ; 312 980 € ; 124 m² bâtis, 388 m² de terrain, 2 524 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 06/07/2026 ; 27 Rue Martin Luther King 66350 Toulouges ; maison, 131 m², construit en 2014 ; énergie A, climat A
- 20/02/2024 ; 37 Rue Martin Luther King 66350 Toulouges ; maison, 107,9 m², construit en 2016 ; énergie A, climat A
- 08/02/2024 ; 17 Rue Martin Luther King 66350 Toulouges ; maison, 91,2 m², construit en 2018 ; énergie A, climat A
- 20/09/2023 ; 22 Rue Martin Luther King 66350 Toulouges ; maison, 117 m², construit en 2020 ; énergie A, climat A
- 13/09/2023 ; 13 Rue Martin Luther King 66350 Toulouges ; maison, 110,2 m², construit en 2016 ; énergie A, climat A
- 14/12/2021 ; 51 Rue Martin Luther King 66350 Toulouges ; maison, 128,8 m², construit en 2021 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/11/2014.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 68, dont WRAPPING COLOR COMPANY (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/832713275) ; OLANIS (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/528357411) ; JNZ IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/882170897) ; SCI SINALO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/527684856) ; J B S REALISATIONS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/528370570) ; SCI HSL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/884196940)
- Voies voisines : Rue Henri Dunant (19 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/rue-henri-dunant-0237.md ; Rue Frederic Passy (48 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/rue-frederic-passy-0409.md ; Rambla de la Pau I Treva (69 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/rambla-de-la-pau-i-treva-wv0ajj.md ; Rue Rambla de la Pau I Treva (70 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/rue-rambla-de-la-pau-i-treva-0519.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/toulouges-66213/rue-martin-luther-king-0303
La commune : https://aucadastre.fr/toulouges-66213.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66213_0303