# Rue Mere Teresa, 66350 Toulouges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (29 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.67530, 2.82971 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66213_0507.

## La parcelle

- Parcelle : AI 653
- Contenance : 200 m²
- Identifiant : 66213000AI0653
- Feuille : 000 AI 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 4,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 55,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 494 kWh par an, pour 1 904 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC1, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Eglise Sainte Marie
- Calvaire

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 27 sur les 555 de la commune

- 02/12/2021 ; permis de construire 06621321F0024 ; 2 Rue Mere Teresa ; parcelle AI 371 ; 1 logement, 122 m² ; terrain 390 m² ; terminé
- 15/02/2021 ; permis de construire 06621321F0002 ; 8 Rue Mere Teresa ; parcelle AI 664 ; 1 logement, 92 m² ; terrain 302 m² ; commencé ; JPHMI
- 20/10/2020 ; permis de construire 06621320F0034 ; 11 Rue Mere Teresa ; parcelles AI 631, AI 652 ; 1 logement, 94 m² ; terrain 320 m² ; commencé
- 05/10/2020 ; permis de construire 06621320F0035 ; 9 Rue Mere Teresa ; parcelles AI 651, AI 630 ; 1 logement, 97 m² ; terrain 314 m² ; commencé
- 25/05/2020 ; permis de construire 06621320F0020 ; 7 Rue Mere Teresa ; parcelle AI 629 ; 1 logement, 126 m² ; terrain 227 m² ; commencé
- 26/02/2020 ; permis de construire 06621320F0005 ; 8 Rue Mere Teresa ; parcelle AI 664 ; 1 logement, 118 m² ; terrain 302 m² ; annulé
- 02/12/2019 ; permis de construire 06621319F0056 ; 33 Rue Mere Teresa ; parcelle AI 642 ; 1 logement, 109 m² ; terrain 416 m² ; commencé
- 22/10/2019 ; permis de construire 06621319F0045 ; 25 Rue Mere Teresa ; parcelles AI 638, AI 659 ; 1 logement, 101 m² ; terrain 263 m² ; commencé
- 22/10/2019 ; permis de construire 06621319F0047 ; 15 Rue Mere Teresa ; parcelle AI 633 ; 1 logement, 100 m² ; terrain 318 m² ; commencé
- 21/10/2019 ; permis de construire 06621319F0043 ; 27 Rue Mere Teresa ; parcelle AI 639 ; 1 logement, 112 m² ; terrain 267 m² ; commencé
- 10/09/2019 ; permis de construire 06621319F0036 ; 13 Rue Mere Teresa ; parcelle AI 632 ; 1 logement, 130 m² ; terrain 322 m² ; autorisé
- 02/08/2019 ; permis de construire 06621319F0031 ; 5 Rue Mere Teresa ; parcelle AI 710 ; 1 logement, 93 m² ; terrain 295 m² ; commencé
- 08/07/2019 ; permis de construire 06621319F0025 ; 10 Rue Mere Teresa ; parcelle AI 665 ; 1 logement, 102 m² ; terrain 208 m² ; autorisé ; NEQUEAVOS
- 20/05/2019 ; permis de construire 06621319F0013 ; 12 Rue Mere Teresa ; parcelle AI 666 ; 1 logement, 100 m² ; terrain 210 m² ; commencé ; SEIKOU
- 05/03/2019 ; permis de construire 06621319F0005 ; 16 Rue Mere Teresa ; parcelle AI 668 ; 1 logement, 121 m² ; terrain 315 m² ; commencé
- 22/01/2019 ; permis de construire 06621318F0046 ; 33 Rue Mere Teresa ; parcelle AI 642 ; 1 logement, 148 m² ; terrain 416 m² ; autorisé
- 18/01/2019 ; permis de construire 06621318F0052 ; 22 Rue Mere Teresa ; parcelle AI 671 ; 1 logement, 96 m² ; terrain 245 m² ; commencé ; SOPHI
- 21/12/2018 ; permis de construire 06621318F0040 ; 18 Rue Mere Teresa ; parcelle AI 669 ; 1 logement, 115 m² ; terrain 311 m² ; autorisé
- 21/12/2018 ; permis de construire 06621318F0041 ; 21 Rue Mere Teresa ; parcelles AI 636, AI 657 ; 1 logement, 125 m² ; terrain 330 m² ; autorisé
- 21/12/2018 ; permis de construire 06621318F0047 ; 19 Rue Mere Teresa ; parcelle AI 635 ; 1 logement, 90 m² ; terrain 250 m² ; commencé
- 21/12/2018 ; permis de construire 06621318F0048 ; 17 Rue Mere Teresa ; parcelle AI 634 ; 1 logement, 90 m² ; terrain 247 m² ; commencé
- 21/12/2018 ; permis de construire 06621318F0049 ; 20 Rue Mere Teresa ; parcelle AI 670 ; 1 logement, 88 m² ; terrain 243 m² ; commencé
- 10/12/2018 ; permis de construire 06621318F0036 ; 23 Rue Mere Teresa ; parcelles AI 637, AI 658 ; 1 logement, 114 m² ; terrain 329 m² ; commencé
- 31/10/2018 ; permis de construire 06621318F0030 ; 29 Rue Mere Teresa ; parcelle AI 640 ; 1 logement, 118 m² ; terrain 352 m² ; autorisé
- 29/10/2018 ; permis de construire 06621318F0031 ; 24 Rue Mere Teresa ; parcelle AI 672 ; 1 logement, 105 m² ; terrain 421 m² ; autorisé
- 11/09/2018 ; permis de construire 06621318F0029 ; 1 Rue Mere Teresa ; parcelle AI 580 ; 1 logement, 146 m² ; terrain 305 m² ; autorisé
- 24/07/2017 ; permis de construire 06621317F0027 ; 3 Rue Mere Teresa ; parcelles AI 514, AI 404 ; 1 logement, 77 m² ; terrain 233 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/toulouges-66213/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 21/11/2023 ; vente ; 23 Rue Mere Teresa ; Maison ; 308 000 € ; 106 m² bâtis, 329 m² de terrain, 2 906 €/m²
- 18/08/2023 ; vente ; 15 Rue Mere Teresa ; Maison, Dépendance ; 318 300 € ; 97 m² bâtis, 467 m² de terrain, 3 281 €/m²
- 20/06/2023 ; vente ; 7 Rue Mere Teresa ; Maison ; 364 000 € ; 125 m² bâtis, 327 m² de terrain, 2 912 €/m²
- 02/01/2023 ; vente ; 14 Rue Mere Teresa ; Maison ; 315 000 € ; 110 m² bâtis, 212 m² de terrain, 2 864 €/m²
- 28/11/2022 ; vente ; 11 Rue Mere Teresa ; Maison ; 268 000 € ; 92 m² bâtis, 320 m² de terrain, 2 913 €/m²
- 05/08/2022 ; vente ; 15 Rue Mere Teresa ; Maison, Dépendance ; 322 300 € ; 97 m² bâtis, 467 m² de terrain, 3 323 €/m²
- 11/04/2022 ; vente ; 11 Rue Mere Teresa ; Maison ; 255 868 € ; 92 m² bâtis, 320 m² de terrain, 2 781 €/m²
- 25/03/2022 ; vente ; 27 Rue Mere Teresa ; Maison ; 254 850 € ; 110 m² bâtis, 267 m² de terrain, 2 317 €/m²
- 14/03/2022 ; vente ; 21 Rue Mere Teresa ; Maison ; 280 000 € ; 120 m² bâtis, 330 m² de terrain, 2 333 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 02/06/2026 ; 14 Rue Mere Teresa 66350 Toulouges ; maison, 119,3 m², construit en 2019 ; énergie A, climat A
- 02/10/2025 ; 27 Rue Mere Teresa 66350 Toulouges ; maison, 110,6 m² ; énergie A, climat A
- 09/09/2025 ; 19 Rue Mere Teresa 66350 Toulouges ; maison, 94,1 m², construit en 2018 ; énergie A, climat A
- 21/02/2025 ; 10 Rue Mere Teresa 66350 Toulouges ; maison, 98,2 m², construit en 2024 ; énergie A, climat A
- 17/10/2022 ; 2 Rue Mere Teresa 66350 Toulouges ; maison, 114,2 m², construit en 2022 ; énergie A, climat A
- 10/05/2022 ; 15 Rue Mere Teresa 66350 Toulouges ; maison, 112,1 m², construit en 2020 ; énergie A, climat A
- 10/05/2022 ; 15 Rue Mere Teresa 66350 Toulouges ; maison, 112,1 m², construit en 2020 ; énergie A, climat A
- 22/02/2022 ; 9 Rue Mere Teresa 66350 Toulouges ; maison, 97 m², construit en 2020 ; énergie A, climat A
- 15/12/2021 ; 7 Rue Mere Teresa 66350 Toulouges ; maison, 125 m², construit en 2021 ; énergie A, climat A
- 15/10/2021 ; 11 Rue Mere Teresa 66350 Toulouges ; maison, 93 m², construit en 2013 ; énergie B, climat A
- 26/09/2021 ; 21 Rue Mere Teresa 66350 Toulouges ; maison, 124 m², construit en 2020 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/11/2014.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 105, dont LT HOLDING (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/883393357) ; CLEEVER (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/883717902) ; NEQUEAVOS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/847893377) ; DIDIERIC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/413194135) ; SOMARO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/477915128) ; LE TURUTUT THEATRE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/810061556)
- Voies voisines : Rue Mohandas Karamchand Gandhi (47 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/rue-mohandas-karamchand-gandhi-0228.md ; Rue Nelson Mandela (57 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/rue-nelson-mandela-0351.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/toulouges-66213/rue-mere-teresa-0507
La commune : https://aucadastre.fr/toulouges-66213.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66213_0507