# Rue Mohandas Karamchand Gandhi, 66350 Toulouges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (38 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.67571, 2.83023 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66213_0228.

## La parcelle

- Parcelle : AI 299
- Contenance : 210 m²
- Identifiant : 66213000AI0299
- Feuille : 000 AI 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 3,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 55,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 494 kWh par an, pour 1 904 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC1, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Eglise Sainte Marie
- Calvaire

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 27/09/2023 ; vente terrain à bâtir ; 26 Rue Mohandas Karamchand Gandhi ; Maison ; 180 000 € ; 83 m² bâtis, 272 m² de terrain, 2 169 €/m²
- 20/02/2023 ; vente ; 22 Rue Mohandas Karamchand Gandhi ; Maison, Dépendance ; 168 960 € ; 92 m² bâtis, 416 m² de terrain, 1 837 €/m²
- 09/08/2022 ; vente ; 23 Rue Mohandas Karamchand Gandhi ; Maison ; 355 000 € ; 117 m² bâtis, 337 m² de terrain, 3 034 €/m²
- 26/08/2021 ; vente ; 13 Rue Mohandas Karamchand Gandhi ; Maison ; 228 354,03 € ; 99 m² bâtis, 266 m² de terrain, 2 307 €/m²
- 11/08/2021 ; vente ; 40 Rue Mohandas Karamchand Gandhi ; Maison ; 401 100 € ; 135 m² bâtis, 383 m² de terrain, 2 971 €/m²
- 28/05/2021 ; vente ; 31 Rue Mohandas Karamchand Gandhi ; Maison, Dépendance ; 417 500 € ; 124 m² bâtis, 1 104 m² de terrain, 3 367 €/m²
- 29/04/2021 ; vente ; 3 Rue Mohandas Karamchand Gandhi ; Maison ; 205 120 € ; 70 m² bâtis, 201 m² de terrain, 2 930 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 27/04/2026 ; 8 Rue Mohandas Karamchand Gandhi 66350 Toulouges ; maison, 119,2 m², construit en 2016 ; énergie A, climat A
- 11/07/2025 ; 27 Rue Mohandas Karamchand Gandhi 66350 Toulouges ; maison, 100 m², construit en 2020 ; énergie A, climat A
- 27/06/2023 ; 1 Rue Mohandas Karamchand Gandhi 66350 Toulouges ; maison, 127,1 m² ; énergie A, climat A
- 16/06/2023 ; 26 Rue Mohandas Karamchand Gandhi 66350 Toulouges ; maison, 81,2 m², construit en 2015 ; énergie A, climat A
- 09/01/2023 ; 22 Rue Mohandas Karamchand Gandhi 66350 Toulouges ; maison, 88,5 m², construit en 2018 ; énergie A, climat A
- 20/05/2022 ; 23 Rue Mohandas Karamchand Gandhi 66350 Toulouges ; maison, 117 m², construit en 2016 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/11/2014.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 87, dont LT HOLDING (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/883393357) ; CLEEVER (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/883717902) ; NEQUEAVOS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/847893377) ; SCI MA'VI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/908919665) ; DIDIERIC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/413194135) ; LE TURUTUT THEATRE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/810061556)
- Voies voisines : Carrer Del Cant Dels Ocells (50 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/carrer-del-cant-dels-ocells-0386.md ; Rue Mere Teresa (56 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/rue-mere-teresa-0507.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/toulouges-66213/rue-mohandas-karamchand-gandhi-0228
La commune : https://aucadastre.fr/toulouges-66213.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66213_0228