# Rue Rambla de la Pau I Treva, 66350 Toulouges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (56 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.67496, 2.82792 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66213_0519.

## La parcelle

- Parcelle : AI 778
- Contenance : 8 181 m²
- Identifiant : 66213000AI0778
- Feuille : 000 AI 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 56,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 494 kWh par an, pour 1 904 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC1, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Eglise Sainte Marie
- Calvaire

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 27/09/2024 ; vente ; 24 Rue Rambla de la Pau I Treva ; Maison ; 229 000 € ; 84 m² bâtis, 175 m² de terrain, 2 726 €/m²
- 21/12/2023 ; vente ; 34 Rue Rambla de la Pau I Treva ; Dépendance, Maison ; 290 000 € ; 127 m² bâtis, 590 m² de terrain, 2 283 €/m²
- 16/10/2023 ; vente ; 10 Rue Rambla de la Pau I Treva ; Dépendance, Maison ; 364 916 € ; 127 m² bâtis, 600 m² de terrain, 2 873 €/m²
- 03/02/2023 ; vente ; 4 Rue Rambla de la Pau I Treva ; Dépendance, Maison ; 345 000 € ; 114 m² bâtis, 350 m² de terrain, 3 026 €/m²
- 10/02/2022 ; vente ; 33 Rue Rambla de la Pau I Treva ; Maison ; 250 800 € ; 110 m² bâtis, 244 m² de terrain, 2 280 €/m²
- 20/12/2021 ; vente ; 9 Rue Rambla de la Pau I Treva ; Maison ; 218 500 € ; 122 m² bâtis, 172 m² de terrain, 1 791 €/m²
- 28/01/2021 ; vente ; 52 Rue Rambla de la Pau I Treva ; Maison ; 273 000 € ; 129 m² bâtis, 318 m² de terrain, 2 116 €/m²
- 22/01/2021 ; vente ; 22 Rue Rambla de la Pau I Treva ; Maison ; 197 000 € ; 81 m² bâtis, 175 m² de terrain, 2 432 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/11/2014.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 111, dont WRAPPING COLOR COMPANY (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/832713275) ; OLANIS (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/528357411) ; BASTION LANCEDRAGON (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/914931357) ; JNZ IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/882170897) ; MARTIAL TAXI (transport, https://auregistre.fr/entreprise/106024201) ; SOMARO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/477915128)
- Voies voisines : Rambla de la Pau I Treva (5 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/rambla-de-la-pau-i-treva-wv0ajj.md ; Rue Nelson Mandela (36 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/rue-nelson-mandela-0351.md ; Rue René Cassin (54 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/rue-rene-cassin-0116.md ; Rue Martin Luther King (55 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/rue-martin-luther-king-0303.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/toulouges-66213/rue-rambla-de-la-pau-i-treva-0519
La commune : https://aucadastre.fr/toulouges-66213.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66213_0519