# Rue Rameau, 66350 Toulouges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (33 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.66935, 2.82497 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66213_0460.

## La parcelle

- Parcelle : AL 331
- Contenance : 809 m²
- Identifiant : 66213000AL0331
- Feuille : 000 AL 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 6,9 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 60 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 494 kWh par an, pour 1 904 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC1, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Sainte Marie

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 555 de la commune

- 05/06/2019 ; permis d'aménager 06621319F0001 ; 24 Rue Rameau ; parcelle AL 308 ; terrain 2 965 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/toulouges-66213/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 13/03/2024 ; vente ; 20 Rue Rameau ; Maison ; 439 000 € ; 117 m² bâtis, 3 752 €/m²
- 26/11/2021 ; vente ; 3 Rue Rameau ; Maison ; 370 000 € ; 158 m² bâtis, 702 m² de terrain, 2 342 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 08/07/2026 ; 22bis Rue Rameau 66350 Toulouges ; maison, 283 m², construit en 1996 ; énergie B, climat B
- 23/10/2025 ; 7 Rue Rameau 66350 Toulouges ; maison, 92,6 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 16/11/2023 ; 13 Rue Rameau 66350 Toulouges ; maison, 111,6 m², construit en 1980 ; énergie C, climat A
- 20/10/2023 ; 20 Rue Rameau 66350 Toulouges ; maison, 147,9 m² ; énergie B, climat A
- 11/04/2023 ; 18 Rue Rameau 66350 Toulouges ; maison, 141,5 m², construit en 1965 ; énergie D, climat D
- 23/07/2021 ; 3 Rue Rameau 66350 Toulouges ; maison, 140 m², construit en 1999 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/11/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Ludovic Massé (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 124, dont MILLES SA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/654200286) ; FLORE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/387536923) ; ALDELEC (construction, https://auregistre.fr/entreprise/533952297) ; COUP D'POUCE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/910210889) ; JUNOMA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/840335061) ; 9EME SENS (9EME SENS) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/753534452)
- Voies voisines : Rue Hector Berlioz (54 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/rue-hector-berlioz-0070.md ; La Sanya (92 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/la-sanya-wuslyx.md ; Rue Georges Bizet (97 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/rue-georges-bizet-0220.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/toulouges-66213/rue-rameau-0460
La commune : https://aucadastre.fr/toulouges-66213.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66213_0460