# Rue René Cassin, 66350 Toulouges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (26 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.67399, 2.82806 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66213_0116.

## La parcelle

- Parcelle : AI 584
- Contenance : 338 m²
- Identifiant : 66213000AI0584
- Feuille : 000 AI 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 7,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 57 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 494 kWh par an, pour 1 904 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC1, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Eglise Sainte Marie
- Calvaire

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 9 sur les 555 de la commune

- 28/06/2017 ; permis de construire 06621317F0021 ; 16 Rue Rene Cassin ; parcelles AI 359, AI 400 ; 1 logement, 112 m² ; terrain 178 m² ; autorisé
- 09/12/2016 ; permis de construire 06621316F0052 ; 4 Rue Rene Cassin ; parcelle AI 394 ; 1 logement, 74 m² ; terrain 156 m² ; commencé
- 15/09/2016 ; permis de construire 06621316F0029 ; 12 Rue Rene Cassin ; parcelle AI 398 ; 1 logement, 103 m² ; terrain 162 m² ; commencé
- 18/03/2016 ; permis de construire 06621316F0004 ; 3 Rue Rene Cassin ; parcelle AI 454 ; 1 logement, 98 m² ; terrain 234 m² ; commencé
- 15/01/2016 ; permis de construire 06621315F0079 ; 29 Rue Rene Cassin ; parcelle AI 378 ; 1 logement, 89 m² ; terrain 205 m² ; commencé
- 13/01/2016 ; permis de construire 06621315F0081 ; 6 Rue Rene Cassin ; parcelles AI 395, AI 354 ; 1 logement, 124 m² ; terrain 156 m² ; commencé
- 13/01/2016 ; permis de construire 06621315F0082 ; 8 Rue Rene Cassin ; parcelles AI 396, AI 355 ; 1 logement, 124 m² ; terrain 150 m² ; commencé
- 12/01/2016 ; permis de construire 06621315F0083 ; 10 Rue Rene Cassin ; parcelles AI 397, AI 356 ; 1 logement, 124 m² ; terrain 150 m² ; commencé
- 23/12/2015 ; permis de construire 06621315F0072 ; Rue Rene Cassin ; parcelle AI 432 ; 1 logement, 94 m² ; terrain 336 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/toulouges-66213/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 12/01/2023 ; vente ; 3 Rue Rene Cassin ; Maison ; 284 490 € ; 108 m² bâtis, 234 m² de terrain, 2 634 €/m²
- 15/12/2022 ; vente ; 5 Rue Rene Cassin ; Maison ; 305 600 € ; 102 m² bâtis, 337 m² de terrain, 2 996 €/m²
- 02/11/2022 ; vente ; 4 Rue Rene Cassin ; Dépendance, Maison ; 230 000 € ; 75 m² bâtis, 312 m² de terrain, 3 067 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 15/01/2026 ; 19 Rue René Cassin 66350 Toulouges ; maison, 114 m², construit en 2020 ; énergie A, climat A
- 26/05/2025 ; 17 Rue René Cassin 66350 Toulouges ; maison, 127,6 m², construit en 2017 ; énergie A, climat A
- 30/01/2025 ; 12 Rue René Cassin 66350 Toulouges ; maison, 93,3 m², construit en 2018 ; énergie A, climat A
- 01/12/2023 ; 2 Rue René Cassin 66350 Toulouges ; maison, 111,6 m², construit en 2015 ; énergie B, climat A
- 21/10/2022 ; 3 Rue René Cassin 66350 Toulouges ; maison, 111,3 m² ; énergie A, climat A
- 29/09/2022 ; 22 Rue René Cassin 66350 Toulouges ; maison, 83 m², construit en 1989 ; énergie D, climat B
- 30/06/2022 ; 5 Rue René Cassin 66350 Toulouges ; maison, 107 m², construit en 2015 ; énergie A, climat A
- 29/06/2022 ; 4 Rue René Cassin 66350 Toulouges ; maison, 74 m², construit en 2018 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/11/2014.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jean Jaurès (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 157, dont WRAPPING COLOR COMPANY (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/832713275) ; LES 3 GOURMANDS (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/935214155) ; OLANIS (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/528357411) ; YOTTAWATT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/947738654) ; SCI TONI MELI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/444267066) ; BASTION LANCEDRAGON (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/914931357)
- Voies voisines : Mas Puig Sec (20 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/mas-puig-sec-B017.md ; Mas Puig Sec (20 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/mas-puig-sec-b017.md ; Rue Rambla de la Pau I Treva (41 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/rue-rambla-de-la-pau-i-treva-0519.md ; Rambla de la Pau I Treva (50 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/rambla-de-la-pau-i-treva-wv0ajj.md ; Rue Jean Baptiste Clement (53 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/rue-jean-baptiste-clement-0274.md ; Rue des Freres Lumiere (54 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/rue-des-freres-lumiere-0210.md ; Rue Edouard Vaillant (67 m) https://aucadastre.fr/toulouges-66213/rue-edouard-vaillant-0171.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/toulouges-66213/rue-rene-cassin-0116
La commune : https://aucadastre.fr/toulouges-66213.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66213_0116