# Impasse Alfred Duméril, 31400 Toulouse : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.59169, 1.44987 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 31555_0180.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 143,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 908 kWh par an, pour 1 652 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UM3, zonage du plui-h : um3 (12-l-50-30), du PLUi Toulouse Metropole.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (5)

- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 400 m
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 40)
- Secteurs de stationnement : Secteur 1
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 500 m
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 600 m

### Informations (3)

- Réglement local de publicité intercommunal
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)

### Servitudes d'utilité publique (8)

- Fortification d'agglomération
- Hôtel Davisard
- Tour des Hauts-Murats et vestiges de remparts gallo-romains attenants
- Porte du Capitole
- Eglise du Gésu
- Palais de Justice
- Couvent des Carmes Déchaussés
- PPR Secheresse de Toulouse

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 01/02/2024 ; adjudication ; 49 Imp Alfred Dumeril ; Maison, Dépendance ; 416 000 € ; 70 m² bâtis, 441 m² de terrain, 5 943 €/m²
- 01/06/2023 ; vente ; 8 Imp Alfred Dumeril ; Appartement ; 143 000 € ; 12 m² bâtis, 18 m² de terrain, 11 917 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 11/12/2025 ; 3 Impasse Alfred Duméril 31400 Toulouse ; maison, 54,4 m² ; énergie A, climat A
- 07/04/2025 ; 6 Impasse Alfred Duméril 31400 Toulouse ; maison, 27,3 m² ; énergie D, climat C
- 13/06/2022 ; 10 Impasse Alfred Duméril 31400 Toulouse ; appartement, 39,2 m², construit en 1970 ; énergie F, climat C
- 13/06/2022 ; 8 Impasse Alfred Duméril 31400 Toulouse ; appartement, 26,8 m², construit en 1997 ; énergie F, climat C
- 07/01/2022 ; 2 Impasse Alfred Duméril 31400 Toulouse ; appartement, 71,8 m², construit en 1948 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 49 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 57 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Émile Zola (Collège, ULIS) ; Collège privé hors contrat Cerene (Collège, privé, sans cantine) ; Ecole élémentaire privée hors contrat Cerene (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole élémentaire publique Jean Jaurès (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle publique Jean Jaurès (Ecole) ; Ecole primaire privée Notre-Dame (Ecole, privé, internat) ; Ecole primaire privée Saint-Exupère (Ecole, privé, ULIS) ; Ecole primaire privée Saint-Stanislas (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Calas - Dupont (Ecole, ULIS) ; Etablissement pour déficients auditifs - Institut d'Education Sensorielle CESDDA (Médico-social, privé) ; Institut médico éducatif des 36 ponts (Médico-social, privé) ; institut thérapeutique éducatif et pédagogique la grande allée (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 871, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; NEWREST RESTAURATION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/351442082) ; COMMUNE DE TOULOUSE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213105554) ; OFFICE CENTRAL DE COOPERATION A L'ECOLE (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390505535) ; ACSENT DU SUD-OUEST (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/533061941) ; RESILIENCE OCCITANIE (RESO) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775581242)
- Voies voisines : Rue de Puymaurin (24 m) https://aucadastre.fr/toulouse-31555/rue-de-puymaurin-7204.md ; Rue Alfred Duméril (25 m) https://aucadastre.fr/toulouse-31555/rue-alfred-dumeril-0184.md ; Rue Joly (37 m) https://aucadastre.fr/toulouse-31555/rue-joly-4724.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/toulouse-31555/impasse-alfred-dumeril-0180
La commune : https://aucadastre.fr/toulouse-31555.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/31555_0180