# Impasse André Campra, 31100 Toulouse : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.57397, 1.40019 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 31555_0294.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 145,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,5 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 906 kWh par an, pour 1 651 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UM4, zonage du plui-h : um4 (24-nr-nr-re), du PLUi Toulouse Metropole.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 400 m
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 600 m
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( non-règlementé / 0)
- Secteurs de stationnement : Secteur 3

### Informations (6)

- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Réglement local de publicité intercommunal
- Plan d'exposition au bruit des aérodromes
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Château de Reynerie
- PPR Secheresse de Toulouse
- Château du Mirail et son domaine

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 14

- 03/06/2025 ; vente ; 2 Imp Andre Campra ; Dépendance, Appartement ; 89 000 € ; 68 m² bâtis
- 17/12/2024 ; vente ; 2 Imp Andre Campra ; Appartement, Dépendance ; 94 000 € ; 55 m² bâtis
- 12/12/2024 ; vente ; 2 Imp Andre Campra ; Appartement, Dépendance ; 89 000 € ; 55 m² bâtis
- 20/02/2024 ; vente ; 2 Imp Andre Campra ; Dépendance, Appartement ; 55 000 € ; 36 m² bâtis
- 26/07/2023 ; vente ; 2 Imp Andre Campra ; Dépendance, Appartement ; 87 000 € ; 54 m² bâtis, 1 611 €/m²
- 22/06/2023 ; vente ; 2 Imp Andre Campra ; Appartement, Dépendance ; 75 000 € ; 55 m² bâtis
- 11/10/2022 ; vente ; 2 Imp Andre Campra ; Dépendance, Appartement ; 103 850 € ; 61 m² bâtis
- 03/05/2022 ; vente ; 2 Imp Andre Campra ; Appartement, Dépendance ; 110 930 € ; 69 m² bâtis, 1 608 €/m²
- 15/02/2022 ; vente ; 2 Imp Andre Campra ; Dépendance, Appartement ; 80 190 € ; 55 m² bâtis, 1 458 €/m²
- 17/11/2021 ; vente ; 2 Imp Andre Campra ; Dépendance, Appartement ; 60 000 € ; 36 m² bâtis
- 07/10/2021 ; vente ; 2 Imp Andre Campra ; Dépendance, Appartement ; 65 000 € ; 46 m² bâtis, 1 413 €/m²
- 17/09/2021 ; vente ; 2 Imp Andre Campra ; Dépendance, Appartement ; 61 000 € ; 55 m² bâtis, 1 109 €/m²
- 04/03/2021 ; vente ; 2 Imp Andre Campra ; Appartement ; 73 910 € ; 55 m² bâtis, 1 344 €/m²
- 02/02/2021 ; vente ; 2 Imp Andre Campra ; Dépendance ; 13 000 €

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 28/04/2026 ; 2 Impasse André Campra 31100 Toulouse ; appartement, 37,7 m² ; énergie E, climat A
- 01/10/2025 ; 2 Impasse André Campra 31100 Toulouse ; appartement, 71,3 m², construit en 1975 ; énergie C, climat A
- 22/07/2025 ; 2 Impasse André Campra 31100 Toulouse ; appartement, 55 m² ; énergie D, climat A
- 03/12/2024 ; 2 Impasse André Campra 31100 Toulouse ; appartement, 46,7 m², construit en 1974 ; énergie E, climat A
- 26/08/2024 ; 2 Impasse André Campra 31100 Toulouse ; appartement, 54,4 m² ; énergie D, climat A
- 29/04/2024 ; Impasse André Campra 31100 Toulouse ; appartement, 60 m² ; énergie B, climat A
- 13/12/2023 ; 2 Impasse André Campra 31100 Toulouse ; appartement, 55 m² ; énergie C, climat A
- 12/12/2023 ; 2 Impasse André Campra 31100 Toulouse ; appartement, 55 m² ; énergie C, climat A
- 28/07/2023 ; 1 Impasse André Campra 31100 Toulouse ; appartement, 63,6 m², construit en 1985 ; énergie C, climat A
- 28/07/2023 ; 1 Impasse André Campra 31100 Toulouse ; appartement, 71 m², construit en 1985 ; énergie C, climat A
- 28/07/2023 ; 1 Impasse André Campra 31100 Toulouse ; appartement, 46,1 m², construit en 1985 ; énergie C, climat A
- 28/07/2023 ; 1 Impasse André Campra 31100 Toulouse ; appartement, 65,5 m², construit en 1985 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 49 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Daniel Faucher (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole élémentaire publique Didier Daurat (Ecole, REP+) ; Ecole élémentaire publique Elsa Triolet (Ecole, REP+) ; Ecole élémentaire publique Françoise Héritier (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole maternelle publique Daniel Faucher (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle publique Didier Daurat (Ecole, REP+)
- Voies voisines : Chemin de Lestang (67 m) https://aucadastre.fr/toulouse-31555/chemin-de-lestang-5204.md ; Impasse des Bosquets (86 m) https://aucadastre.fr/toulouse-31555/impasse-des-bosquets-1298.md ; Rue Daniel Faucher (92 m) https://aucadastre.fr/toulouse-31555/rue-daniel-faucher-2475.md ; Cheminement Professeur Buhl (92 m) https://aucadastre.fr/toulouse-31555/cheminement-professeur-buhl-7143.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/toulouse-31555/impasse-andre-campra-0294
La commune : https://aucadastre.fr/toulouse-31555.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/31555_0294