# Impasse René Rodo, 31200 Toulouse : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.63128, 1.44843 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 31555_7411.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 136,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 914 kWh par an, pour 1 655 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UM6-3, zonage du plui-h : um6-3 (7-l-40-40), du PLUi Toulouse Metropole.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 35)
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 400 m
- Secteurs de stationnement : Secteur 2
- Zone ruissellement : autres zones inondables (0.2 à 0.5 m)

### Informations (5)

- Réglement local de publicité intercommunal
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Zone d'aménagement concerté
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Secteur de taxe d'aménagement

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPR Secheresse de Toulouse

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 03/03/2026 ; 5 Impasse René Rodo 31200 Toulouse ; maison, 113 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 49 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique la maourine (Ecole, ULIS) ; école maternelle publique le Maourine (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 263, dont COMMUNE DE TOULOUSE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213105554) ; OFFICE CENTRAL DE COOPERATION A L'ECOLE (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390505535) ; COUR D APPEL DE TOULOUSE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/173101114) ; LES CHEMINS DE LA TRANSITION (CDLT) (CDLT) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/851073221) ; LA QUADRATURE DU CERCLE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/448434274) ; ORELA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/839588837)
- Voies voisines : Rue Elisabeth-Thomas de Monlaur (41 m) https://aucadastre.fr/toulouse-31555/rue-elisabeth-thomas-de-monlaur-2942.md ; Rue Marquise de Sévigné (50 m) https://aucadastre.fr/toulouse-31555/rue-marquise-de-sevigne-5710.md ; Allée Valérie André (54 m) https://aucadastre.fr/toulouse-31555/allee-valerie-andre-1x37dl.md ; Rue Loubiague (54 m) https://aucadastre.fr/toulouse-31555/rue-loubiague-5344.md ; Rue du Général Amédée Geze (68 m) https://aucadastre.fr/toulouse-31555/rue-du-general-amedee-geze-3801.md ; Avenue Maurice Bourges Maunoury (73 m) https://aucadastre.fr/toulouse-31555/avenue-maurice-bourges-maunoury-5789.md ; Rue Paul Valery (88 m) https://aucadastre.fr/toulouse-31555/rue-paul-valery-6652.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/toulouse-31555/impasse-rene-rodo-7411
La commune : https://aucadastre.fr/toulouse-31555.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/31555_7411