# Impasse Roquemaurel, 31300 Toulouse : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.59556, 1.40391 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 31555_7607.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 141,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 908 kWh par an, pour 1 652 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UM4, zonage du plui-h : um4 (19-l-40-30), du PLUi Toulouse Metropole.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (5)

- Espace vert protégé (EVP) n° 555-449
- Secteurs de stationnement : Secteur 2
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 400 m
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( non-règlementé / 0)
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 500 m

### Informations (4)

- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Plan d'exposition au bruit des aérodromes
- Réglement local de publicité intercommunal

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPR Secheresse de Toulouse

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 72

- 15/10/2025 ; vente ; 119 Imp Roquemaurel ; Dépendance ; 14 000 €
- 15/10/2025 ; vente ; 119 Imp Roquemaurel ; Appartement, Dépendance ; 194 650 € ; 64 m² bâtis
- 26/09/2025 ; vente ; 119 Imp Roquemaurel ; Appartement, Dépendance ; 103 500 € ; 32 m² bâtis
- 01/07/2025 ; vente ; 119 Imp Roquemaurel ; Dépendance ; 13 000 €
- 30/06/2025 ; vente ; 123 Imp Roquemaurel ; Appartement, Dépendance ; 153 000 € ; 66 m² bâtis, 2 318 €/m²
- 16/06/2025 ; vente ; 119 Imp Roquemaurel ; Dépendance, Appartement ; 114 200 € ; 32 m² bâtis
- 13/06/2025 ; vente ; 119 Imp Roquemaurel ; Dépendance ; 11 000 €
- 02/06/2025 ; vente ; 123 Imp Roquemaurel ; Appartement, Dépendance ; 135 000 € ; 53 m² bâtis, 2 547 €/m²
- 03/04/2025 ; vente ; 123 Imp Roquemaurel ; Dépendance, Appartement ; 153 000 € ; 66 m² bâtis, 2 318 €/m²
- 31/03/2025 ; vente ; 119 Imp Roquemaurel ; Dépendance, Appartement ; 149 720 € ; 64 m² bâtis
- 14/03/2025 ; vente ; 119 Imp Roquemaurel ; Appartement, Dépendance ; 267 000 € ; 80 m² bâtis
- 12/03/2025 ; vente ; 119 Imp Roquemaurel ; Dépendance ; 12 000 €
- 10/02/2025 ; vente ; 119 Imp Roquemaurel ; Appartement, Dépendance ; 120 000 € ; 49 m² bâtis
- 30/12/2024 ; vente ; 119 Imp Roquemaurel ; Dépendance, Appartement ; 195 900 € ; 81 m² bâtis
- 27/12/2024 ; vente ; 119 Imp Roquemaurel ; Dépendance ; 13 250 €
- 30/08/2024 ; vente ; 119 Imp Roquemaurel ; Dépendance, Appartement ; 113 000 € ; 32 m² bâtis
- 26/08/2024 ; vente ; 119 Imp Roquemaurel ; Appartement, Dépendance ; 115 000 € ; 49 m² bâtis
- 03/05/2024 ; vente ; 119 Imp Roquemaurel ; Dépendance, Appartement ; 75 000 € ; 32 m² bâtis, 2 344 €/m²
- 04/04/2024 ; vente ; 119 Imp Roquemaurel ; Appartement, Dépendance ; 131 000 € ; 49 m² bâtis
- 14/03/2024 ; vente ; 119 Imp Roquemaurel ; Dépendance, Appartement ; 168 000 € ; 81 m² bâtis, 2 074 €/m²
- 08/03/2024 ; vente ; 119 Imp Roquemaurel ; Dépendance, Appartement ; 88 250 € ; 33 m² bâtis
- 07/02/2024 ; vente ; 119 Imp Roquemaurel ; Dépendance ; 45 000 €
- 22/01/2024 ; vente ; 119 Imp Roquemaurel ; Appartement, Dépendance ; 94 000 € ; 32 m² bâtis
- 19/12/2023 ; vente ; 119 Imp Roquemaurel ; Dépendance ; 13 000 €
- 14/12/2023 ; vente ; 119 Imp Roquemaurel ; Dépendance, Appartement ; 128 250 € ; 49 m² bâtis
- 30/11/2023 ; vente ; 119 Imp Roquemaurel ; Dépendance, Appartement ; 150 000 € ; 63 m² bâtis
- 24/11/2023 ; vente ; 119 Imp Roquemaurel ; Appartement, Dépendance ; 175 000 € ; 80 m² bâtis
- 11/10/2023 ; vente ; 119 Imp Roquemaurel ; Appartement, Dépendance ; 87 500 € ; 32 m² bâtis, 2 734 €/m²
- 22/09/2023 ; vente ; 119 Imp Roquemaurel ; Appartement, Dépendance ; 199 000 € ; 64 m² bâtis, 3 109 €/m²
- 01/09/2023 ; vente ; 119 Imp Roquemaurel ; Dépendance, Appartement ; 77 000 € ; 32 m² bâtis, 2 406 €/m²
- 01/06/2023 ; vente ; 119 Imp Roquemaurel ; Appartement, Dépendance ; 161 200 € ; 64 m² bâtis, 2 519 €/m²
- 15/05/2023 ; vente ; 119 Imp Roquemaurel ; Dépendance, Appartement ; 220 850 € ; 103 m² bâtis, 2 144 €/m²
- 10/05/2023 ; vente ; 119 Imp Roquemaurel ; Dépendance ; 9 000 €
- 13/04/2023 ; vente ; 119 Imp Roquemaurel ; Appartement, Dépendance ; 80 000 € ; 32 m² bâtis
- 07/04/2023 ; vente ; 119 Imp Roquemaurel ; Dépendance, Appartement ; 121 000 € ; 49 m² bâtis
- 01/12/2022 ; vente ; 119 Imp Roquemaurel ; Appartement, Dépendance ; 148 000 € ; 50 m² bâtis, 2 960 €/m²
- 30/11/2022 ; vente ; 119 Imp Roquemaurel ; Dépendance, Appartement ; 149 000 € ; 49 m² bâtis, 3 041 €/m²
- 29/11/2022 ; vente ; 119 Imp Roquemaurel ; Dépendance, Appartement ; 117 335 € ; 49 m² bâtis, 2 395 €/m²
- 16/09/2022 ; vente ; 119 Imp Roquemaurel ; Appartement, Dépendance ; 115 000 € ; 48 m² bâtis
- 13/09/2022 ; vente ; 119 Imp Roquemaurel ; Dépendance, Appartement ; 110 000 € ; 32 m² bâtis, 3 438 €/m²
- 26/08/2022 ; vente ; 119 Imp Roquemaurel ; Dépendance, Appartement ; 115 000 € ; 48 m² bâtis, 2 396 €/m²
- 29/07/2022 ; vente ; 119 Imp Roquemaurel ; Dépendance, Appartement ; 155 000 € ; 48 m² bâtis, 3 229 €/m²
- 28/07/2022 ; vente ; 119 Imp Roquemaurel ; Dépendance, Appartement ; 163 000 € ; 49 m² bâtis, 3 327 €/m²
- 12/05/2022 ; vente ; 119 Imp Roquemaurel ; Dépendance, Appartement ; 240 000 € ; 80 m² bâtis, 3 000 €/m²
- 25/03/2022 ; vente ; 119 Imp Roquemaurel ; Dépendance, Appartement ; 190 000 € ; 80 m² bâtis, 2 375 €/m²
- 18/03/2022 ; vente ; 119 Imp Roquemaurel ; Appartement, Dépendance ; 203 000 € ; 80 m² bâtis, 2 538 €/m²
- 09/03/2022 ; vente ; 119 Imp Roquemaurel ; Dépendance, Appartement ; 60 000 € ; 64 m² bâtis, 938 €/m²
- 18/02/2022 ; vente ; 119 Imp Roquemaurel ; Appartement, Dépendance ; 145 000 € ; 63 m² bâtis
- 31/01/2022 ; vente ; 119 Imp Roquemaurel ; Appartement, Dépendance ; 149 050 € ; 49 m² bâtis, 3 042 €/m²
- 13/12/2021 ; vente ; 119 Imp Roquemaurel ; Dépendance, Appartement ; 148 400 € ; 49 m² bâtis, 3 029 €/m²
- 23/11/2021 ; vente ; 119 Imp Roquemaurel ; Appartement, Dépendance ; 221 852 € ; 96 m² bâtis, 2 311 €/m²
- 19/11/2021 ; vente ; 119 Imp Roquemaurel ; Dépendance, Appartement ; 120 000 € ; 49 m² bâtis
- 19/11/2021 ; vente ; 119 Imp Roquemaurel ; Dépendance ; 10 000 €
- 10/11/2021 ; vente ; 119 Imp Roquemaurel ; Dépendance, Appartement ; 100 000 € ; 63 m² bâtis
- 05/11/2021 ; vente ; 119 Imp Roquemaurel ; Dépendance ; 10 000 €
- 12/10/2021 ; vente ; 119 Imp Roquemaurel ; Dépendance, Appartement ; 90 990 € ; 32 m² bâtis
- 01/10/2021 ; vente ; 119 Imp Roquemaurel ; Dépendance, Appartement ; 147 000 € ; 64 m² bâtis, 2 297 €/m²
- 27/08/2021 ; vente ; 119 Imp Roquemaurel ; Appartement, Dépendance ; 141 500 € ; 48 m² bâtis, 2 948 €/m²
- 25/08/2021 ; vente ; 119 Imp Roquemaurel ; Appartement, Dépendance ; 113 000 € ; 49 m² bâtis, 2 306 €/m²
- 24/08/2021 ; vente ; 119 Imp Roquemaurel ; Appartement, Dépendance ; 95 000 € ; 48 m² bâtis, 1 979 €/m²
- 03/08/2021 ; vente ; 119 Imp Roquemaurel ; Dépendance, Appartement ; 205 000 € ; 63 m² bâtis
- 28/06/2021 ; vente ; 119 Imp Roquemaurel ; Dépendance ; 26 000 € ; 30 m² bâtis
- 24/06/2021 ; vente ; 119 Imp Roquemaurel ; Appartement, Dépendance ; 85 000 € ; 30 m² bâtis
- 21/06/2021 ; vente ; 119 Imp Roquemaurel ; Appartement, Dépendance ; 88 000 € ; 32 m² bâtis, 2 750 €/m²
- 14/06/2021 ; vente ; 119 Imp Roquemaurel ; Appartement, Dépendance ; 167 150 € ; 63 m² bâtis
- 03/06/2021 ; vente ; 119 Imp Roquemaurel ; Dépendance ; 12 000 €
- 28/05/2021 ; vente ; 119 Imp Roquemaurel ; Dépendance, Appartement ; 94 945,05 € ; 32 m² bâtis, 2 967 €/m²
- 20/05/2021 ; vente ; 119 Imp Roquemaurel ; Appartement, Dépendance ; 107 475 € ; 32 m² bâtis
- 20/04/2021 ; vente ; 119 Imp Roquemaurel ; Dépendance, Appartement ; 243 000 € ; 101 m² bâtis, 2 406 €/m²
- 06/04/2021 ; vente ; 119 Imp Roquemaurel ; Appartement, Dépendance ; 173 000 € ; 63 m² bâtis, 2 746 €/m²
- 02/02/2021 ; vente ; 119 Imp Roquemaurel ; Appartement, Dépendance ; 128 617 € ; 64 m² bâtis, 2 010 €/m²
- 26/01/2021 ; vente ; 119 Imp Roquemaurel ; Dépendance, Appartement ; 168 500 € ; 100 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 10/08/2026 ; 119 Impasse Roquemaurel 31300 Toulouse ; appartement, 63,6 m², construit en 1979 ; énergie D, climat A
- 28/07/2026 ; 123 Impasse Roquemaurel 31300 Toulouse ; immeuble, construit en 1973 ; énergie C, climat C
- 29/04/2026 ; 119 Impasse Roquemaurel 31300 Toulouse ; appartement, 49,1 m², construit en 1975 ; énergie E, climat A
- 28/04/2026 ; 119 Impasse Roquemaurel 31300 Toulouse ; appartement, 49,5 m² ; énergie E, climat A
- 23/04/2026 ; 119 Impasse Roquemaurel 31300 Toulouse ; appartement, 32,3 m² ; énergie C, climat C
- 15/04/2026 ; 119 Impasse Roquemaurel 31300 Toulouse ; appartement, 55 m², construit en 1975 ; énergie D, climat C
- 15/04/2026 ; 119 Impasse Roquemaurel 31300 Toulouse ; appartement, 32,9 m² ; énergie C, climat A
- 23/03/2026 ; 119 Impasse Roquemaurel 31300 Toulouse ; appartement, 63,5 m² ; énergie D, climat A
- 07/02/2026 ; 119 Impasse Roquemaurel 31300 Toulouse ; appartement, 49,1 m² ; énergie D, climat D
- 09/10/2025 ; 119 Impasse Roquemaurel 31300 Toulouse ; appartement, 63,1 m², construit en 1978 ; énergie C, climat A
- 30/09/2025 ; 123 Impasse Roquemaurel 31300 Toulouse ; appartement, 31,4 m², construit en 1973 ; énergie D, climat D
- 29/09/2025 ; 119 Impasse Roquemaurel 31300 Toulouse ; appartement, 31 m² ; énergie D, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 49 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle publique Marcel Pagnol (Ecole, REP+) ; Ecole technique privée hors contrat Envol (Lycée, privé, sans cantine) ; Lycée polyvalent hôtellerie et tourisme d'Occitanie (Lycée, internat) ; Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme (Lycée, internat)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/toulouse-31555/impasse-roquemaurel-7607
La commune : https://aucadastre.fr/toulouse-31555.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/31555_7607