# Impasse Saint Geraud, 31000 Toulouse : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.60078, 1.44472 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 31555_7796.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 146,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 912 kWh par an, pour 1 655 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone PSMV, emprise du plan de sauvegarde et de mise en valeur, du PSMV Toulouse, en vigueur depuis le 17/02/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (6)

- Emprise du Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur
- Réglement local de publicité intercommunal
- Droit de préemption commercial
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé

### Servitudes d'utilité publique (52)

- Immeuble
- Donjon du Capitole
- Pavillon Mazar
- Hôtel de Tornié Barrassy
- Maison de Pierre Delfau
- Hôtel de Molinier
- Hôtel de Bonnefoy
- Hôtel de Puivert
- Hôtel d'Astorg
- Cathédrale Saint-Etienne
- Hôtel d'Arnaud de Brucelles
- Hôtel Thomas
- Sol de la place Wilson
- Hôtel de Cheverry
- Hôtel Jean Catel
- Cinema UGC
- Maison Lamothe
- Tour de Serta
- Hôtel Marvéjol
- Hôtel Arquata
- Hôtel de voyageurs du Grand Balcon
- Hôtel d'Alliès
- Eglise Saint-Jérôme
- Hôtel de Lafage
- Hôtel d'Espie
- Eglise Notre-Dame la Dalbade
- Hôtel Bernuy
- Couvent des Jacobins
- Basilique Notre-Dame La Daurade
- Magasin Perry
- Hôtel des Chevaliers de Saint-Jean-de-Jérusalem
- PPR Secheresse de Toulouse
- Hôtel de Gayssion
- Hôtel de Guillaume de Bernuy
- Pont-Neuf
- Fontaine Saint-Etienne
- Librairie Modern Style
- Fontaine de la Trinité
- Hôtel de Boysson
- Hôtel Dumay
- Collège Saint-Rome
- Hôtel de Nupces
- Hôtel du Vieux-Raisin
- Maison
- Hôtel Béringuier-Maygnier et Jean-Burnet
- Hôtel Pierre Comère
- Tour de Guillaume Garreri
- Hôtel de Pins
- Musée des Augustins
- Monastère des Religieux de Vienne
- Hôtel Caulet-Resseguier
- Site Patrimonial Remarquable de Toulouse

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 49 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 113 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Pierre de Fermat (Collège, ULIS, sans cantine) ; Ecole élémentaire publique Lakanal (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle publique Fabre (Ecole) ; Ecole maternelle publique Lakanal (Ecole) ; Ecole maternelle publique le Béarnais (Ecole) ; école primaire privée Escola calentreta de Garoneta (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier (Ecole) ; Ecole supérieure d'esthétique privée hors contrat Silvya Terrade Toulouse Saint-Agne (Lycée, privé, sans cantine) ; Lycée général Pierre de Fermat (Lycée, internat) ; Lycée professionnel privé hors contrat Ecole de dentaire française de prothesiste dentaire (Lycée, privé, sans cantine) ; Lycée professionnel privé Myriam (Lycée, privé, ULIS) ; Lycée technologique privé Myriam (Lycée, privé)
- Voies voisines : Place Etienne Esquirol (16 m) https://aucadastre.fr/toulouse-31555/place-etienne-esquirol-3084.md ; Rue des Tourneurs (24 m) https://aucadastre.fr/toulouse-31555/rue-des-tourneurs-8536.md ; Rue d'Alsace Lorraine (68 m) https://aucadastre.fr/toulouse-31555/rue-d-alsace-lorraine-0224.md ; Rue Peyras (72 m) https://aucadastre.fr/toulouse-31555/rue-peyras-6804.md ; Rue des Changes (77 m) https://aucadastre.fr/toulouse-31555/rue-des-changes-1876.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/toulouse-31555/impasse-saint-geraud-7796
La commune : https://aucadastre.fr/toulouse-31555.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/31555_7796