# Rue Agathoise, 31000 Toulouse : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (47 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.61197, 1.45026 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 31555_0076.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 143,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 926 kWh par an, pour 1 661 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UM1-3, zonage du plui-h : um1-3 (17-re-re-re), du PLUi Toulouse Metropole.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (5)

- Zones préférentielles d'accueil de l'hôtellerie : Centre-ville
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 40)
- Zones Préférentielles d'Accueil des Commerces et activités de services (ZPAC)
- Secteurs de stationnement : Secteur 1
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 600 m

### Informations (5)

- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
- Réglement local de publicité intercommunal
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Droit de préemption commercial

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Fontaine de la Poésie romane
- PPR Secheresse de Toulouse
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 de Bayard, Matabiau, Concorde et Chalets
- Gare de Toulouse-Matabiau

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 9 505 de la commune

- 22/04/2026 ; permis de démolir 0315552600037 ; 17 Rue Agathoise ; parcelle AB 96 ; terrain 206 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/toulouse-31555/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 41

- 17/11/2025 ; vente ; 12 Rue Agathoise ; Appartement, Dépendance ; 222 160 € ; 41 m² bâtis, 5 419 €/m²
- 07/08/2025 ; vente ; 26 Rue Agathoise ; Dépendance, Appartement ; 237 800 € ; 50 m² bâtis
- 06/06/2025 ; vente ; 7 Rue Agathoise ; Dépendance, Appartement ; 117 320 € ; 35 m² bâtis, 3 352 €/m²
- 09/04/2025 ; vente ; 22 Rue Agathoise ; Dépendance, Appartement ; 172 600 € ; 43 m² bâtis
- 27/11/2024 ; vente ; 22 Rue Agathoise ; Appartement, Dépendance ; 133 700 € ; 33 m² bâtis
- 07/10/2024 ; vente ; 7 Rue Agathoise ; Appartement, Dépendance ; 240 000 € ; 61 m² bâtis, 3 934 €/m²
- 23/09/2024 ; vente ; 12 Rue Agathoise ; Appartement, Dépendance ; 157 000 € ; 41 m² bâtis, 3 829 €/m²
- 13/09/2024 ; vente ; 6 Rue Agathoise ; Dépendance, Appartement ; 110 000 € ; 22 m² bâtis
- 03/09/2024 ; vente ; 18 Rue Agathoise ; Appartement, Dépendance ; 311 041 € ; 57 m² bâtis
- 10/07/2024 ; vente ; 7 Rue Agathoise ; Appartement, Dépendance ; 107 000 € ; 35 m² bâtis, 3 057 €/m²
- 28/06/2024 ; vente ; 43 Rue Agathoise ; Dépendance ; 25 000 €
- 20/06/2024 ; vente ; 26 Rue Agathoise ; Dépendance, Appartement ; 150 000 € ; 50 m² bâtis
- 31/05/2024 ; vente ; 12 Rue Agathoise ; Dépendance, Appartement ; 390 000 € ; 84 m² bâtis
- 02/05/2024 ; vente ; 11 Rue Agathoise ; Dépendance, Appartement ; 377 700 € ; 86 m² bâtis
- 16/02/2024 ; vente ; 15 Rue Agathoise ; Maison ; 285 485,5 € ; 175 m² bâtis, 58 m² de terrain, 1 631 €/m²
- 01/02/2024 ; vente ; 12 Rue Agathoise ; Dépendance ; 23 000 €
- 31/01/2024 ; vente ; 43 Rue Agathoise ; Appartement, Dépendance ; 220 000 € ; 106 m² bâtis
- 22/12/2023 ; vente ; 12 Rue Agathoise ; Dépendance, Appartement ; 315 000 € ; 68 m² bâtis
- 14/09/2023 ; vente ; 18 Rue Agathoise ; Appartement ; 235 050 € ; 68 m² bâtis, 3 457 €/m²
- 30/06/2023 ; vente ; 16 Rue Agathoise ; Dépendance, Appartement ; 1 200 000 € ; 338 m² bâtis, 1 946 m² de terrain
- 16/05/2023 ; vente ; 12 Rue Agathoise ; Appartement, Dépendance ; 165 000 € ; 76 m² bâtis
- 15/05/2023 ; vente ; 20 Rue Agathoise ; Dépendance, Appartement ; 477 296 € ; 85 m² bâtis, 5 615 €/m²
- 27/04/2023 ; vente ; 18 Rue Agathoise ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 160 000 € ; 55 m² bâtis, 2 909 €/m²
- 27/01/2023 ; vente ; 12 Rue Agathoise ; Dépendance ; 22 000 €
- 25/01/2023 ; vente ; 26 Rue Agathoise ; Dépendance, Appartement ; 121 250 € ; 96 m² bâtis, 1 263 €/m²
- 22/11/2022 ; vente ; 11 Rue Agathoise ; Appartement, Dépendance ; 265 000 € ; 57 m² bâtis, 4 649 €/m²
- 09/09/2022 ; vente ; 9 Rue Agathoise ; Dépendance, Appartement ; 468 920 € ; 95 m² bâtis, 4 936 €/m²
- 30/08/2022 ; vente ; 38 Rue Agathoise ; Appartement, Dépendance ; 147 300 € ; 24 m² bâtis, 6 138 €/m²
- 22/08/2022 ; vente ; 18 Rue Agathoise ; Dépendance, Appartement ; 303 954 € ; 60 m² bâtis, 5 066 €/m²
- 08/08/2022 ; vente ; 38 Rue Agathoise ; Appartement ; 171 050 € ; 12 m² bâtis, 14 254 €/m²
- 29/07/2022 ; vente ; 8 Rue Agathoise ; Appartement, Dépendance ; 115 000 € ; 22 m² bâtis, 5 227 €/m²
- 27/06/2022 ; vente ; 9 Rue Agathoise ; Dépendance, Appartement ; 507 723,7 € ; 95 m² bâtis
- 11/05/2022 ; vente ; 12 Rue Agathoise ; Dépendance, Appartement ; 375 000 € ; 76 m² bâtis, 4 934 €/m²
- 21/04/2022 ; vente ; 7 Rue Agathoise ; Appartement ; 1 000 000 € ; 264 m² bâtis, 642 m² de terrain
- 15/03/2022 ; vente ; 42 Rue Agathoise ; Appartement, Dépendance ; 775 000 € ; 210 m² bâtis
- 27/01/2022 ; vente ; 12 Rue Agathoise ; Dépendance, Appartement ; 330 000 € ; 76 m² bâtis, 4 342 €/m²
- 28/12/2021 ; vente ; 12 Rue Agathoise ; Dépendance, Appartement ; 234 400 € ; 49 m² bâtis, 4 784 €/m²
- 21/10/2021 ; vente ; 8 Rue Agathoise ; Appartement ; 122 000 € ; 26 m² bâtis, 4 692 €/m²
- 07/10/2021 ; vente ; 12 Rue Agathoise ; Dépendance ; 12 500 €
- 25/08/2021 ; vente ; 43 Rue Agathoise ; Appartement, Dépendance ; 184 000 € ; 53 m² bâtis, 3 472 €/m²
- 17/03/2021 ; vente ; 26 Rue Agathoise ; Dépendance, Appartement ; 152 000 € ; 45 m² bâtis, 3 378 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 28/08/2026 ; 14 Rue Agathoise 31000 Toulouse ; appartement, 40,3 m² ; énergie E, climat B
- 26/08/2026 ; 8 Rue Agathoise 31000 Toulouse ; appartement, 20,2 m² ; énergie D, climat D
- 26/08/2026 ; 38 Rue Agathoise 31000 Toulouse ; appartement, 22,5 m² ; énergie D, climat B
- 29/07/2026 ; 12 Rue Agathoise 31000 Toulouse ; appartement, 69,8 m² ; énergie C, climat A
- 09/07/2026 ; 10 Rue Agathoise 31000 Toulouse ; appartement, 132,8 m², construit en 1948 ; énergie C, climat B
- 04/07/2026 ; 18bis Rue Agathoise 31000 Toulouse ; appartement, 50,9 m², construit en 1955 ; énergie D, climat D
- 25/06/2026 ; 26 Rue Agathoise 31000 Toulouse ; appartement, 44,9 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D
- 24/06/2026 ; 6 Rue Agathoise 31000 Toulouse ; appartement, 22,5 m², construit en 1875 ; énergie D, climat B
- 21/06/2026 ; 14 Rue Agathoise 31000 Toulouse ; appartement, 33 m² ; énergie D, climat B
- 15/06/2026 ; 37 Rue Agathoise 31000 Toulouse ; maison, 84,2 m² ; énergie E, climat E
- 06/05/2026 ; 20 Rue Agathoise 31000 Toulouse ; immeuble ; énergie E, climat E
- 11/03/2026 ; 18 Rue Agathoise 31000 Toulouse ; appartement, 89,8 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 49 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 117 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau (Ecole) ; Ecole maternelle publique Matabiau (Ecole) ; Institut Supérieur d'Optique Toulouse (, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2 186, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; ADOMA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/788058030) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023)
- Voies voisines : Rue Raymond IV (26 m) https://aucadastre.fr/toulouse-31555/rue-raymond-iv-7320.md ; Rue Sainte Marthe (26 m) https://aucadastre.fr/toulouse-31555/rue-sainte-marthe-8052.md ; Rue Michel-Eugène Chevreul (51 m) https://aucadastre.fr/toulouse-31555/rue-michel-eugene-chevreul-2024.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/toulouse-31555/rue-agathoise-0076
La commune : https://aucadastre.fr/toulouse-31555.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/31555_0076