# Rue Olympe de Gouges, 31200 Toulouse : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.64222, 1.44646 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 31555_6379.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 135,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 915 kWh par an, pour 1 656 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UM10, zonage du plui-h : um10 (15-l-40-40), du PLUi Toulouse Metropole.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 600 m
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 35)
- Secteurs de stationnement : Secteur 2

### Informations (5)

- Réglement local de publicité intercommunal
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Secteur de taxe d'aménagement
- Zone d'aménagement concerté
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPR Secheresse de Toulouse

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 11

- 30/10/2024 ; vente ; 3 Rue Olympe de Gouges ; Maison ; 289 800 € ; 105 m² bâtis, 2 760 €/m²
- 11/10/2024 ; vente ; 3 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 101 900 € ; 49 m² bâtis, 2 080 €/m²
- 26/08/2024 ; vente ; 3 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 114 000 € ; 44 m² bâtis, 2 591 €/m²
- 30/05/2023 ; vente ; 3 Rue Olympe de Gouges ; Maison ; 245 000 € ; 94 m² bâtis, 2 606 €/m²
- 09/05/2023 ; vente ; 3 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 121 000 € ; 49 m² bâtis, 2 469 €/m²
- 27/03/2023 ; vente ; 3 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 162 600 € ; 63 m² bâtis, 2 581 €/m²
- 20/03/2023 ; vente ; 3 Rue Olympe de Gouges ; Maison ; 280 000 € ; 93 m² bâtis, 3 011 €/m²
- 27/02/2023 ; vente ; 3 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 170 000 € ; 57 m² bâtis, 2 982 €/m²
- 15/02/2023 ; vente ; 3 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 135 000 € ; 57 m² bâtis, 2 368 €/m²
- 10/08/2022 ; vente ; 3 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 143 819 € ; 57 m² bâtis, 2 523 €/m²
- 13/10/2021 ; vente ; 3 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 103 000 € ; 44 m² bâtis, 2 341 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 02/07/2026 ; 3 Rue Olympe de Gouges 31200 Toulouse ; appartement, 43,8 m², construit en 2000 ; énergie D, climat B
- 03/03/2026 ; 3 Rue Olympe de Gouges 31200 Toulouse ; appartement, 57,3 m² ; énergie C, climat B
- 16/09/2025 ; 3 Rue Olympe de Gouges 31200 Toulouse ; appartement, 63,8 m², construit en 2002 ; énergie C, climat A
- 11/09/2025 ; 3 Rue Olympe de Gouges 31200 Toulouse ; appartement, 57,7 m², construit en 2004 ; énergie D, climat B
- 13/08/2025 ; 3 Rue Olympe de Gouges 31200 Toulouse ; appartement, 57 m², construit en 2003 ; énergie C, climat A
- 01/02/2024 ; 4 Rue Olympe de Gouges 31200 Toulouse ; appartement, 49,5 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C
- 15/01/2024 ; 6 Rue Olympe de Gouges 31200 Toulouse ; appartement, 48,3 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C
- 15/01/2024 ; 10 Rue Olympe de Gouges 31200 Toulouse ; appartement, 80,1 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C
- 15/01/2024 ; 10 Rue Olympe de Gouges 31200 Toulouse ; appartement, 62,9 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C
- 15/01/2024 ; 4 Rue Olympe de Gouges 31200 Toulouse ; appartement, 64,4 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C
- 15/01/2024 ; 6 Rue Olympe de Gouges 31200 Toulouse ; appartement, 46,4 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C
- 15/01/2024 ; 6 Rue Olympe de Gouges 31200 Toulouse ; appartement, 48,3 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 49 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Jean Zay (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle publique Jean Zay (Ecole) ; Ecole primaire publique Niboul (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 294, dont COMMUNE DE TOULOUSE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213105554) ; OFFICE CENTRAL DE COOPERATION A L'ECOLE (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390505535) ; SASU YUKI (YUKI) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/808264105) ; G & L (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/918827338) ; TOULOA (LES CARTONS) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/835360298) ; SCI BRILLAUD-MANDON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/819138140)

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/toulouse-31555/rue-olympe-de-gouges-6379
La commune : https://aucadastre.fr/toulouse-31555.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/31555_6379