# Rue des Iris, 14800 Touques : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (28 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.35211, 0.10507 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 14699_0345.

## La parcelle

- Parcelle : AI 40
- Contenance : 766 m²
- Identifiant : 14699000AI0040
- Feuille : 000 AI 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 50,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 368 kWh par an, pour 1 394 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine mixte mais principalement pavillonnaire, avec quelques immeubles collectifs de faible gabarit, du PLUi Coeur Cote Fleurie, en vigueur depuis le 04/02/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP paysagère colline de Trouville-sur-Mer

### Informations (5)

- Périmètre de Droit de Préemption Urbain
- Zone d'assainissement collectif existant - Mise à jour 2011
- Lisière urbaine
- Secteur de taxe d'aménagement de 5%
- Règlement du zonage des eaux pluviales : Limitation des rejets d'eaux pluviales à 3l/s/ha pour une pluie trentennale

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 31/01/2025 ; vente ; 21 Rue des Iris ; Maison ; 436 150 € ; 73 m² bâtis, 552 m² de terrain, 5 975 €/m²
- 14/12/2022 ; vente ; 21 Rue des Iris ; Maison ; 240 000 € ; 73 m² bâtis, 552 m² de terrain, 3 288 €/m²
- 17/09/2022 ; vente ; 9 Rue des Iris ; Maison ; 363 000 € ; 104 m² bâtis, 21 857 m² de terrain, 3 490 €/m²
- 08/06/2022 ; vente ; 10 Rue des Iris ; Maison ; 285 000 € ; 90 m² bâtis, 553 m² de terrain, 3 167 €/m²
- 03/12/2021 ; vente ; 19 Rue des Iris ; Maison ; 345 171,94 € ; 86 m² bâtis, 536 m² de terrain, 4 014 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 28/04/2026 ; 28 Rue des Iris 14800 Touques ; maison, 103 m² ; énergie D, climat D
- 11/05/2025 ; 25 Rue des Iris 14800 Touques ; maison, 105,5 m² ; énergie E, climat B
- 24/03/2025 ; 6 Rue des Iris 14800 Touques ; maison, 114 m², construit en 1979 ; énergie D, climat D
- 06/03/2025 ; 25 Rue des Iris 14800 Touques ; maison, 104 m², construit en 1983 ; énergie D, climat B
- 02/04/2023 ; 21 Rue des Iris 14800 Touques ; maison, 106 m² ; énergie D, climat D
- 04/08/2022 ; 21 Rue des Iris 14800 Touques ; maison, 72,7 m² ; énergie E, climat E
- 08/03/2022 ; 9 Rue des Iris 14800 Touques ; maison, 104 m², construit en 1975 ; énergie D, climat B
- 22/02/2022 ; 10 Rue des Iris 14800 Touques ; maison, 80 m², construit en 1978 ; énergie D, climat D
- 19/01/2022 ; 9 Rue des Iris 14800 Touques ; maison, 104 m², construit en 1975 ; énergie E, climat B
- 20/09/2021 ; 5 Rue des Iris 14800 Touques ; maison, 108 m², construit en 1978 ; énergie E, climat E
- 13/08/2021 ; 19 Rue des Iris 14800 Touques ; maison, 128 m², construit en 1997 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/11/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 48, dont DJEDA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/438324162) ; CHARTRES GESTION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/519648653) ; A LA DORETTE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/750187478) ; JOANNY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/338211170) ; AAABN TAXI VIEL JEROME (transport, https://auregistre.fr/entreprise/450395843) ; GL CL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/380794040)
- Voies voisines : Rue des Jacinthes (50 m) https://aucadastre.fr/touques-14699/rue-des-jacinthes-0350.md ; Rue des Lys (76 m) https://aucadastre.fr/touques-14699/rue-des-lys-0425.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/touques-14699/rue-des-iris-0345
La commune : https://aucadastre.fr/touques-14699.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/14699_0345