# Cadastre de Tourbes (Hérault) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 34311 - Code postal : 34120 - Voies adressées : 96 ; adresses : 1 071 - Population : 1 936 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Appartement, prix médian : 3 326 €/m² - Maison, prix médian : 3 030 €/m² - Ventes en 2025 : 61 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLU, TOURBES. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 98 % des locaux raccordables, 1 226 sur 1 249 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 23 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/09/2014. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m. ## Permis de construire de Tourbes Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/tourbes-34311/permis.md ## Copropriétés de Tourbes (registre national d'immatriculation, Anah) : 2 ### Les 2 plus grandes - Chemin de Conas - BEAU SOLEIL - 80 lots - 32 logements - construction de 2013 à 2021 - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AI2930436 - 4B che de la riviere - 17 lots - 12 logements - construction de 2001 à 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AG5528773 ### Sans syndic déclaré : 1 Le dernier mandat a pris fin et aucun successeur n'a été déclaré à l'Anah. C'est une déclaration au registre, pas un constat sur place. Les plus grandes d'abord. - Chemin de Conas - BEAU SOLEIL - 80 lots - 32 logements - construction de 2013 à 2021 - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AI2930436 Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée. ## Les 96 voies adressées - Avenue d’Alignan du Vent (40) : https://aucadastre.fr/tourbes-34311/avenue-d-alignan-du-vent-wttq5b.md - Avenue de Béziers (29) : https://aucadastre.fr/tourbes-34311/avenue-de-beziers-0010.md - Avenue de la Gare (31) : https://aucadastre.fr/tourbes-34311/avenue-de-la-gare-0090.md - Avenue du Petit Train (8) : https://aucadastre.fr/tourbes-34311/avenue-du-petit-train-0133.md - Chemin de la Bade (11) : https://aucadastre.fr/tourbes-34311/chemin-de-la-bade-lbajyg.md - Chemin de la Berdayrole (9) : https://aucadastre.fr/tourbes-34311/chemin-de-la-berdayrole-0007.md - Chemin de la Chapelle (10) : https://aucadastre.fr/tourbes-34311/chemin-de-la-chapelle-0029.md - Chemin de la Rivière (21) : https://aucadastre.fr/tourbes-34311/chemin-de-la-riviere-0157.md - Chemin de la Roquette (20) : https://aucadastre.fr/tourbes-34311/chemin-de-la-roquette-0158.md - Chemin de la Terre Fine (5) : https://aucadastre.fr/tourbes-34311/chemin-de-la-terre-fine-0177.md - Chemin de Laval (22) : https://aucadastre.fr/tourbes-34311/chemin-de-laval-0115.md - Chemin de Miredane (11) : https://aucadastre.fr/tourbes-34311/chemin-de-miredane-0126.md - Chemin de Perussas (22) : https://aucadastre.fr/tourbes-34311/chemin-de-perussas-0132.md - Chemin de Saint-christol (12) : https://aucadastre.fr/tourbes-34311/chemin-de-saint-christol-0159.md - Chemin de Saint-martial (13) : https://aucadastre.fr/tourbes-34311/chemin-de-saint-martial-0167.md - Chemin de servian (3) : https://aucadastre.fr/tourbes-34311/chemin-de-servian-B020.md - Chemin des Flabègues (3) : https://aucadastre.fr/tourbes-34311/chemin-des-flabegues-0081.md - Chemin Mère des Fontaines (1) : https://aucadastre.fr/tourbes-34311/chemin-mere-des-fontaines-dkgsi7.md - Cité de la Tour (14) : https://aucadastre.fr/tourbes-34311/cite-de-la-tour-0180.md - Domaine de Miredane (1) : https://aucadastre.fr/tourbes-34311/domaine-de-miredane-u8di2m.md - Domaine de Saint Roch (1) : https://aucadastre.fr/tourbes-34311/domaine-de-saint-roch-B114.md - Grand Rue (48) : https://aucadastre.fr/tourbes-34311/grand-rue-0095.md - impasse de l'Arche (4) : https://aucadastre.fr/tourbes-34311/impasse-de-l-arche-0008.md - Impasse de la Forge (5) : https://aucadastre.fr/tourbes-34311/impasse-de-la-forge-0085.md - Impasse des Iris (4) : https://aucadastre.fr/tourbes-34311/impasse-des-iris-0098.md - Impasse des Notaires (4) : https://aucadastre.fr/tourbes-34311/impasse-des-notaires-0130.md - Impasse des Pins (5) : https://aucadastre.fr/tourbes-34311/impasse-des-pins-0134.md - Impasse du Carignan (5) : https://aucadastre.fr/tourbes-34311/impasse-du-carignan-0017.md - Impasse du Chateau (4) : https://aucadastre.fr/tourbes-34311/impasse-du-chateau-0045.md - Impasse du Pigeonnier (3) : https://aucadastre.fr/tourbes-34311/impasse-du-pigeonnier-0135.md - Impasse du Rempart (4) : https://aucadastre.fr/tourbes-34311/impasse-du-rempart-0155.md - Impasse Lacan (8) : https://aucadastre.fr/tourbes-34311/impasse-lacan-0105.md - Impasse Lautrec (5) : https://aucadastre.fr/tourbes-34311/impasse-lautrec-0110.md - Impasse Lucie Gour (5) : https://aucadastre.fr/tourbes-34311/impasse-lucie-gour-q27tm2.md - Impasse Poumairac (4) : https://aucadastre.fr/tourbes-34311/impasse-poumairac-0140.md - Impasse Saint-jean (3) : https://aucadastre.fr/tourbes-34311/impasse-saint-jean-0165.md - La Bastide Saint Christol (1) : https://aucadastre.fr/tourbes-34311/la-bastide-saint-christol-h6j1w6.md - Le Clos des Genets (6) : https://aucadastre.fr/tourbes-34311/le-clos-des-genets-q5r5yo.md - le Clos des Platanes (8) : https://aucadastre.fr/tourbes-34311/le-clos-des-platanes-tvrep8.md - Le Saint-Roch (4) : https://aucadastre.fr/tourbes-34311/le-saint-roch-tid7el.md - Les Fournigues (1) : https://aucadastre.fr/tourbes-34311/les-fournigues-sfmipb.md - Lot le Clos des Fontaynelles (21) : https://aucadastre.fr/tourbes-34311/lot-le-clos-des-fontaynelles-A015.md - Lotissement Bellevue (9) : https://aucadastre.fr/tourbes-34311/lotissement-bellevue-A006.md - Lotissement Clos des Oliviers (8) : https://aucadastre.fr/tourbes-34311/lotissement-clos-des-oliviers-A012.md - Lotissement Clos du Verdier (10) : https://aucadastre.fr/tourbes-34311/lotissement-clos-du-verdier-A001.md - Lotissement de la Matte (6) : https://aucadastre.fr/tourbes-34311/lotissement-de-la-matte-f7tfir.md - Lotissement de la Riviere (4) : https://aucadastre.fr/tourbes-34311/lotissement-de-la-riviere-A007.md - Lotissement du Pressoir Fleuri (6) : https://aucadastre.fr/tourbes-34311/lotissement-du-pressoir-fleuri-A008.md - Lotissement la Berdayrole (4) : https://aucadastre.fr/tourbes-34311/lotissement-la-berdayrole-A011.md - Lotissement la Cigalière (9) : https://aucadastre.fr/tourbes-34311/lotissement-la-cigaliere-A009.md - Lotissement le Clos (4) : https://aucadastre.fr/tourbes-34311/lotissement-le-clos-8hnftt.md - Lotissement le Clos des Genets (6) : https://aucadastre.fr/tourbes-34311/lotissement-le-clos-des-genets-A017.md - Lotissement le Saint Roch (6) : https://aucadastre.fr/tourbes-34311/lotissement-le-saint-roch-A016.md - Lotissement les Bastides (14) : https://aucadastre.fr/tourbes-34311/lotissement-les-bastides-A002.md - Lotissement les Coteaux (12) : https://aucadastre.fr/tourbes-34311/lotissement-les-coteaux-A010.md - Lotissement les Fontaynelles (12) : https://aucadastre.fr/tourbes-34311/lotissement-les-fontaynelles-A003.md - Miredanes (1) : https://aucadastre.fr/tourbes-34311/miredanes-k7icat.md - Place de l’Eglise (4) : https://aucadastre.fr/tourbes-34311/place-de-l-eglise-0070.md - Place de la Chapelle (5) : https://aucadastre.fr/tourbes-34311/place-de-la-chapelle-0030.md - Place des 3 Porches (6) : https://aucadastre.fr/tourbes-34311/place-des-3-porches-0185.md - Place du Jeu de Ballon (5) : https://aucadastre.fr/tourbes-34311/place-du-jeu-de-ballon-0100.md - Place du Quai (16) : https://aucadastre.fr/tourbes-34311/place-du-quai-0145.md - Résidence Plein Sud (1) : https://aucadastre.fr/tourbes-34311/residence-plein-sud-uz6uv3.md - Route de Caux (21) : https://aucadastre.fr/tourbes-34311/route-de-caux-0020.md - Route de Caux - Lotissement les Hauts de Tourbes (5) : https://aucadastre.fr/tourbes-34311/route-de-caux-lotissement-les-hauts-de-tourbes-a4zmad.md - Route de Pézenas (4) : https://aucadastre.fr/tourbes-34311/route-de-pezenas-0136.md - Route de Saint-roch (17) : https://aucadastre.fr/tourbes-34311/route-de-saint-roch-0170.md - Rue de l'Aramon (40) : https://aucadastre.fr/tourbes-34311/rue-de-l-aramon-0009.md - Rue de l'Egalité (11) : https://aucadastre.fr/tourbes-34311/rue-de-l-egalite-0065.md - Rue de l’Orchidee (5) : https://aucadastre.fr/tourbes-34311/rue-de-l-orchidee-0200.md - Rue de l'Orchis d'Occitanie (20) : https://aucadastre.fr/tourbes-34311/rue-de-l-orchis-d-occitanie-0201.md - Rue de l'Orchis Papillon (29) : https://aucadastre.fr/tourbes-34311/rue-de-l-orchis-papillon-0202.md - Rue de la Brêche (9) : https://aucadastre.fr/tourbes-34311/rue-de-la-breche-0015.md - Rue de la Chapelle (12) : https://aucadastre.fr/tourbes-34311/rue-de-la-chapelle-0035.md - Rue de la Limodore (4) : https://aucadastre.fr/tourbes-34311/rue-de-la-limodore-0119.md - Rue des Aires (1) : https://aucadastre.fr/tourbes-34311/rue-des-aires-0003.md - Rue des Ecoles (8) : https://aucadastre.fr/tourbes-34311/rue-des-ecoles-0060.md - Rue des Flabegues (1) : https://aucadastre.fr/tourbes-34311/rue-des-flabegues-upuf8p.md - Rue des Flabègues (14) : https://aucadastre.fr/tourbes-34311/rue-des-flabegues-0080.md - Rue des Fontaynelles (12) : https://aucadastre.fr/tourbes-34311/rue-des-fontaynelles-0083.md - Rue des Mimosas (5) : https://aucadastre.fr/tourbes-34311/rue-des-mimosas-0127.md - Rue des Oliviers (11) : https://aucadastre.fr/tourbes-34311/rue-des-oliviers-0131.md - Rue des Sauges (1) : https://aucadastre.fr/tourbes-34311/rue-des-sauges-dffc31.md - Rue du Charron (4) : https://aucadastre.fr/tourbes-34311/rue-du-charron-0040.md - Rue du Château (21) : https://aucadastre.fr/tourbes-34311/rue-du-chateau-0050.md - Rue du Donjon (4) : https://aucadastre.fr/tourbes-34311/rue-du-donjon-0055.md - Rue du Fer à Cheval (18) : https://aucadastre.fr/tourbes-34311/rue-du-fer-a-cheval-0075.md - Rue du Grenache (8) : https://aucadastre.fr/tourbes-34311/rue-du-grenache-0096.md - Rue du Quai (4) : https://aucadastre.fr/tourbes-34311/rue-du-quai-0150.md - Rue du Stade (21) : https://aucadastre.fr/tourbes-34311/rue-du-stade-0175.md - Rue du Verdier (26) : https://aucadastre.fr/tourbes-34311/rue-du-verdier-0195.md - Rue Masdevallia (40) : https://aucadastre.fr/tourbes-34311/rue-masdevallia-0199.md - Rue Nelson Mandela (5) : https://aucadastre.fr/tourbes-34311/rue-nelson-mandela-0124.md - Rue Porte de Saint Christophe (19) : https://aucadastre.fr/tourbes-34311/rue-porte-de-saint-christophe-0160.md - Rue Tour des Caves (64) : https://aucadastre.fr/tourbes-34311/rue-tour-des-caves-0025.md - Rue Venel (20) : https://aucadastre.fr/tourbes-34311/rue-venel-0190.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/tourbes-34311 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/34311