# Impasse Decoster, 59200 Tourcoing : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.72601, 3.17652 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59599_9j6cvm.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 29,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 200 kWh par an, pour 1 328 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCA3.1.2, villes-centres d'agglomération - tissu résidentiel de l'ère industrielle, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (5)

- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 10/13
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- Secteur de bonne qualité de desserte
- OAP150 : OAP TRT

### Informations (9)

- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière  /  Catégorie 3
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- AC4 (ZPPAUP) : AVAP - TOURCOING
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de Tourcoing

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/07/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 5 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 28 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Pasteur (Ecole, REP+) ; Ecole primaire Lavoisier (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole primaire Pasteur (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole primaire privée Sainte Marie (Ecole, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 291, dont OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU NORD (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390459246) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; COMMUNE DE TOURCOING (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215905993) ; LA REDOUTE (REDOUTE FRANCE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/477180186) ; ASS MAISON ENFANC GEST LOCAUX COLL RESID (AME) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/302180427) ; EVERIAL (transport, https://auregistre.fr/entreprise/350553863)
- Voies voisines : Rue de Pontoise (10 m) https://aucadastre.fr/tourcoing-59599/rue-de-pontoise-4610.md ; Rue de Creil (33 m) https://aucadastre.fr/tourcoing-59599/rue-de-creil-1470.md ; Cour Cattez 228 Rue des Piats (42 m) https://aucadastre.fr/tourcoing-59599/cour-cattez-228-rue-des-piats-1108.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tourcoing-59599/impasse-decoster-9j6cvm
La commune : https://aucadastre.fr/tourcoing-59599.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59599_9j6cvm