# Impasse Lecomte, 59200 Tourcoing : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.70211, 3.15288 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59599_js2c9o.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 46 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,4 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 199 kWh par an, pour 1 327 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCA3.1.2, villes-centres d'agglomération - tissu résidentiel de l'ère industrielle, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 10/13
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement

### Informations (9)

- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 346.5 m
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- AC4 (ZPPAUP) : AVAP - TOURCOING
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- T4 Servitude aéronautique

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de Tourcoing

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/07/1987.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 15 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Victor Hugo (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Victor Hugo (Ecole) ; Ecole primaire privée Sacré-Coeur-Saint Paul (Ecole, privé) ; Ecole primaire René Lecocq (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 531, dont SOCIETE DE GESTION ET DE TRANSMISSION D'AGENCES DE LA REGION NORD (SGTA NORD) (SGTA NORD) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/498688126) ; LAVANOR (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/477081079) ; AUTISME & FAMILLES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/381344092) ; POMPES FUNEBRES ODOUX (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/349945634) ; DEGRAVE ET MARCANT ASSAINISSEMENT (DMA ENVIRONNEMENT) (DMA ENVIRONNEMENT) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/319647301) ; INDIVISION FABRIS DELENCRE - BOLIVAR (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/952451581)
- Voies voisines : Cour Verschure (10 m) https://aucadastre.fr/tourcoing-59599/cour-verschure-m1yiwp.md ; Rue du Congo (14 m) https://aucadastre.fr/tourcoing-59599/rue-du-congo-1410.md ; Rue du Congo (26 m) https://aucadastre.fr/tourcoing-59599/rue-du-congo-0100.md ; Rue d'Essling (34 m) https://aucadastre.fr/tourcoing-59599/rue-d-essling-1980.md ; Rue Vauban (34 m) https://aucadastre.fr/tourcoing-59599/rue-vauban-5530.md ; Rue du Blanc Seau (41 m) https://aucadastre.fr/tourcoing-59599/rue-du-blanc-seau-0730.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tourcoing-59599/impasse-lecomte-js2c9o
La commune : https://aucadastre.fr/tourcoing-59599.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59599_js2c9o