# Impasse Sarret, 12250 Tournemire : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.96864, 3.01857 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 12282_0107.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 498,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,8 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 34° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 842 kWh par an, pour 1 609 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH, zone urbaine des espaces urbanisés principalement résidentiels, du PLUi saint Affricain, Roquefort, Sept Vallons, en vigueur depuis le 09/11/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (7)

- Surface de pleine terre : Non réglementée
- Recul vis-à-vis des limites séparatives : Implantées en recul ou sur au moins une limite séparative
- Destination des constructions : Zone mixte
- Hauteur des constructions : R+1 ou R+2
- Surface imperméabilisable : Non réglementée
- Aspect des constructions : Centre historique
- Recul vis-à-vis de la voie de desserte : Recul de 0 à 5 mètres

### Servitudes d'utilité publique (1)

- SUP T1 de l'Aveyron

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 21/07/2026 ; Impasse Sarret 12250 Tournemire ; maison, 69 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2011.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée de Crépounac (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique (Ecole)
- Voies voisines : Rue Francaise (19 m) https://aucadastre.fr/tournemire-12282/rue-francaise-0080.md ; Rue de l’Eglise (32 m) https://aucadastre.fr/tournemire-12282/rue-de-l-eglise-0070.md ; Passage Saint Roch (38 m) https://aucadastre.fr/tournemire-12282/passage-saint-roch-trs7ai.md ; Rue de la Barriere (47 m) https://aucadastre.fr/tournemire-12282/rue-de-la-barriere-0020.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tournemire-12282/impasse-sarret-0107
La commune : https://aucadastre.fr/tournemire-12282.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/12282_0107