# Rue Pasteur, 07300 Tournon-sur-Rhône : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.06436, 4.83930 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 07324_0750.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 119 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 074 kWh par an, pour 1 715 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine de densification, du PLU Tournon-sur-Rhone.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Emprise aléa inondation 2025

### Informations (3)

- Opération Façades : périmètre global
- Droit de Préemption Urbain simple
- Zone de bruit - Rue Pasteur - 30m

### Servitudes d'utilité publique (5)

- Portail d'entrée
- Chapelle
- Lycée Gabriel Faure, à l'exception des parties classées
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Façade

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 18

- 05/11/2025 ; vente ; 12 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 153 200 € ; 79 m² bâtis
- 31/07/2025 ; vente ; 12 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 79 000 € ; 47 m² bâtis
- 24/03/2025 ; vente ; 12 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 135 000 € ; 72 m² bâtis, 1 875 €/m²
- 20/02/2025 ; vente ; 12 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 187 750 € ; 98 m² bâtis
- 16/01/2025 ; vente ; 14 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 142 213 € ; 72 m² bâtis, 1 975 €/m²
- 04/12/2024 ; vente ; 10 Rue Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 65 000 € ; 28 m² bâtis, 2 321 €/m²
- 08/08/2024 ; vente ; 13 Rue Pasteur ; Maison ; 245 950 € ; 108 m² bâtis, 540 m² de terrain, 2 277 €/m²
- 04/04/2024 ; vente ; 19 Rue Pasteur ; Maison ; 210 000 € ; 113 m² bâtis, 471 m² de terrain, 1 858 €/m²
- 23/10/2023 ; vente ; 14 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 193 000 € ; 99 m² bâtis, 1 949 €/m²
- 11/09/2023 ; vente ; 17 Rue Pasteur ; Maison ; 210 000 € ; 113 m² bâtis, 631 m² de terrain, 1 858 €/m²
- 30/05/2023 ; vente ; 12 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 187 800 € ; 98 m² bâtis
- 28/03/2023 ; vente ; 15 Rue Pasteur ; Maison ; 220 000 € ; 116 m² bâtis, 546 m² de terrain, 1 897 €/m²
- 02/06/2022 ; vente ; 10 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 160 000 € ; 70 m² bâtis
- 20/04/2022 ; vente ; 14 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 177 200 € ; 75 m² bâtis
- 16/02/2022 ; vente ; 14 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 230 000 € ; 97 m² bâtis, 2 371 €/m²
- 26/11/2021 ; vente ; 14 Rue Pasteur ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 287 000 € ; 263 m² bâtis, 1 091 €/m²
- 22/09/2021 ; vente ; 20 Rue Pasteur ; Maison ; 185 000 € ; 120 m² bâtis, 374 m² de terrain, 1 542 €/m²
- 20/04/2021 ; vente ; 12 Rue Pasteur ; Dépendance ; 65 000 € ; 217,3 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 16/08/2026 ; 14 Rue Pasteur 07300 Tournon-sur-Rhône ; appartement, 126,4 m² ; énergie C, climat C
- 17/07/2026 ; 26 Rue Pasteur 07300 Tournon-sur-Rhône ; maison, 130,3 m² ; énergie B, climat A
- 18/11/2025 ; 12 Rue Pasteur 07300 Tournon-sur-Rhône ; appartement, 46,9 m², construit en 1962 ; énergie D, climat B
- 26/10/2025 ; 12 Rue Pasteur 07300 Tournon-sur-Rhône ; immeuble, construit en 1970 ; énergie C, climat B
- 25/07/2025 ; 12 Rue Pasteur 07300 Tournon-sur-Rhône ; appartement, 76,7 m², construit en 1970 ; énergie D, climat B
- 13/03/2025 ; 10 Rue Pasteur 07300 Tournon-sur-Rhône ; immeuble, construit en 2002 ; énergie C, climat C
- 08/02/2025 ; 18 Rue Pasteur 07300 Tournon-sur-Rhône ; maison, 139,6 m², construit en 1930 ; énergie E, climat D
- 14/11/2024 ; 12 Rue Pasteur 07300 Tournon-sur-Rhône ; appartement, 78 m², construit en 1969 ; énergie C, climat A
- 07/11/2024 ; 12 Rue Pasteur 07300 Tournon-sur-Rhône ; appartement, 96,1 m², construit en 1970 ; énergie C, climat A
- 27/11/2023 ; 14 Rue Pasteur 07300 Tournon-sur-Rhône ; appartement, 72,9 m², construit en 1990 ; énergie C, climat C
- 10/07/2023 ; 13 Rue Pasteur 07300 Tournon-sur-Rhône ; maison, 148,7 m² ; énergie E, climat E
- 08/06/2023 ; 14 Rue Pasteur 07300 Tournon-sur-Rhône ; appartement, 99,7 m², construit en 1990 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/09/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 15 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Marie Curie (Collège, ULIS) ; Ecole primaire hors contrat équestre du domaine (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole primaire privée Sacré-Coeur (Ecole, privé) ; Lycée polyvalent Gabriel Faure (Lycée, internat) ; Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur (Lycée, privé, internat) ; Lycée rural privé de la vallée du Rhône La Pélissière (Lycée, privé, internat) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 193, dont ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; MCDONALD'S FRANCE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/722003936) ; UNIBIO (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/443094065) ; SCP PITRAS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/776277485) ; ARDECHE AUTONOMIE A DOMICILE (AAD) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/776283202) ; A.C.M. (transport, https://auregistre.fr/entreprise/501961775)
- Voies voisines : Impasse Pasteur (37 m) https://aucadastre.fr/tournon-sur-rhone-07324/impasse-pasteur-0745.md ; Rue Pierre de Ronsard (69 m) https://aucadastre.fr/tournon-sur-rhone-07324/rue-pierre-de-ronsard-0800.md ; Rue Frédéric Mistral (76 m) https://aucadastre.fr/tournon-sur-rhone-07324/rue-frederic-mistral-0310.md ; Rue d’Arlande (96 m) https://aucadastre.fr/tournon-sur-rhone-07324/rue-d-arlande-0020.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tournon-sur-rhone-07324/rue-pasteur-0750
La commune : https://aucadastre.fr/tournon-sur-rhone-07324.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/07324_0750