# Allée Guy Charff, 37200 Tours : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.36598, 0.68213 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 37261_2413.

## La parcelle

- Parcelle : HL 176
- Contenance : 7 722 m²
- Identifiant : 37261000HL0176
- Feuille : 000 HL 01, échelle 1:2000, édition 6
- Bâtiment au point : 16,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 49,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 575 kWh par an, pour 1 493 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UMz, secteur de zac, du PLU Tours, en vigueur depuis le 20/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Hauteur maximale
- Stationnement 300m
- OAP thématique : Climat, air, énergie, biodiversité, eau et sols vivants
- Stationnement 500m

### Informations (4)

- Assainissement : zone d'assainissement collectif
- ZAC des 2 Lions créée le 25/11/1996
- Zone D de saisine d'archéologie préventive (superficie des parcelles >10 000 m²)
- Périmètre de développement prioritaire du Réseau de Chauffage Urbain « Tours Sud » affecté au service public de distribution de chaleur et de froid et classés

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 13/04/2023 ; 7 Allée Guy Charff 37200 Tours ; appartement, 18 m², construit en 1993 ; énergie C, climat C
- 13/04/2023 ; 7 Allée Guy Charff 37200 Tours ; appartement, 16 m², construit en 1993 ; énergie C, climat C
- 13/04/2023 ; 7 Allée Guy Charff 37200 Tours ; appartement, 18 m², construit en 1993 ; énergie C, climat C
- 13/04/2023 ; 7 Allée Guy Charff 37200 Tours ; appartement, 18 m², construit en 1993 ; énergie C, climat C
- 13/04/2023 ; 2 Allée Guy Charff 37200 Tours ; appartement, 18 m², construit en 1993 ; énergie C, climat C
- 13/04/2023 ; 2 Allée Guy Charff 37200 Tours ; appartement, 21 m², construit en 1993 ; énergie C, climat C
- 13/04/2023 ; 7 Allée Guy Charff 37200 Tours ; appartement, 16 m², construit en 1993 ; énergie C, climat C
- 13/04/2023 ; 7 Allée Guy Charff 37200 Tours ; appartement, 16 m², construit en 1993 ; énergie C, climat C
- 13/04/2023 ; 2 Allée Guy Charff 37200 Tours ; appartement, 18 m², construit en 1993 ; énergie C, climat C
- 13/04/2023 ; 7 Allée Guy Charff 37200 Tours ; appartement, 16 m², construit en 1993 ; énergie C, climat C
- 13/04/2023 ; 2 Allée Guy Charff 37200 Tours ; appartement, 18 m², construit en 1993 ; énergie C, climat C
- 13/04/2023 ; 7 Allée Guy Charff 37200 Tours ; appartement, 18 m², construit en 1993 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 27 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/12/2003.

## Autour

- Écoles à 500 m : Simone Veil (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 488, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; SOGERES (SOGERES) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/572102176) ; ENEDIS (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/444608442) ; FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481) ; CHAUSSEA SAS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/330267691)
- Voies voisines : Allée Ferdinand de Lesseps (37 m) https://aucadastre.fr/tours-37261/allee-ferdinand-de-lesseps-1856.md ; Avenue Marcel Mérieux (76 m) https://aucadastre.fr/tours-37261/avenue-marcel-merieux-3309.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tours-37261/allee-guy-charff-2413
La commune : https://aucadastre.fr/tours-37261.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/37261_2413