# Avenue Georges Brassens, 37100 Tours : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.43499, 0.70053 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 37261_2188.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 98,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 572 kWh par an, pour 1 492 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UM, zone urbaine mixte à dominante d'habitat, du PLU Tours, en vigueur depuis le 20/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- OAP thématique : Climat, air, énergie, biodiversité, eau et sols vivants
- Hauteur maximale

### Informations (3)

- Assainissement : zone d'assainissement collectif
- DPU délégué à la commune
- Zone d'archéologie préventive : Zone D (superficie des parcelles >10 000 m²)

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 21/08/2025 ; 14 Avenue Georges Brassens 37100 Tours ; appartement, 63 m² ; énergie C, climat C
- 22/04/2025 ; 14 Avenue Georges Brassens 37100 Tours ; appartement, 53 m² ; énergie D, climat D
- 10/03/2023 ; 16 Avenue Georges Brassens 37100 Tours ; appartement, 53 m², construit en 1984 ; énergie D, climat D
- 09/03/2023 ; 14 Avenue Georges Brassens 37100 Tours ; appartement, 53 m², construit en 1984 ; énergie D, climat D
- 09/09/2022 ; 12 Avenue Georges Brassens 37100 Tours ; appartement, 53 m², construit en 1984 ; énergie D, climat D
- 30/08/2022 ; 12 Avenue Georges Brassens 37100 Tours ; appartement, 53 m² ; énergie C, climat C
- 30/08/2022 ; 14 Avenue Georges Brassens 37100 Tours ; appartement, 63 m² ; énergie C, climat C
- 30/08/2022 ; 14 Avenue Georges Brassens 37100 Tours ; appartement, 63 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 27 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Tours - Adjoint DSDEN (Service Administratif)
- Voies voisines : Rue Alexander Calder (38 m) https://aucadastre.fr/tours-37261/rue-alexander-calder-0099.md ; Rue Max Ernst (50 m) https://aucadastre.fr/tours-37261/rue-max-ernst-3412.md ; Rue Pablo Picasso (51 m) https://aucadastre.fr/tours-37261/rue-pablo-picasso-3706.md ; Rue Christian Huygens (74 m) https://aucadastre.fr/tours-37261/rue-christian-huygens-1076.md ; Venelle Diego Rivera (78 m) https://aucadastre.fr/tours-37261/venelle-diego-rivera-1433.md ; Allée Aristide Maillol (80 m) https://aucadastre.fr/tours-37261/allee-aristide-maillol-0263.md ; Rue Erik Satie (92 m) https://aucadastre.fr/tours-37261/rue-erik-satie-1703.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tours-37261/avenue-georges-brassens-2188
La commune : https://aucadastre.fr/tours-37261.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/37261_2188