# Impasse Chardin, 37100 Tours : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.41398, 0.67914 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 37261_0923.

## La parcelle

- Parcelle : BX 158
- Contenance : 136 m²
- Identifiant : 37261000BX0158
- Feuille : 000 BX 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 100,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 577 kWh par an, pour 1 493 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCc, secteur de cohérence urbaine de tours nord, du PLU Tours, en vigueur depuis le 20/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Hauteur maximale
- OAP thématique : Climat, air, énergie, biodiversité, eau et sols vivants
- Stationnement 500m

### Informations (2)

- Assainissement : zone d'assainissement collectif
- Zone d'archéologie préventive : Zone D (superficie des parcelles >10 000 m²)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Château du Pilorget

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 19/11/2025 ; 8 Impasse Chardin 37100 Tours ; maison, 101 m², construit en 1952 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 27 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/12/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège privé Christ-Roi Notre-Dame-des-Ailes (Collège, privé) ; Ecole élémentaire Victor Hugo (Ecole) ; Ecole primaire privée Christ-Roi Notre-Dame des Ailes (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 149, dont SCI BERHEL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/409120664) ; HIRO PRODUCTIONS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/821074572) ; SELARL DU DOCTEUR THOMAS RUFIN (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/904640208) ; SAS BRUT FOOD (BRUT PRENDS TREMPE CROQUE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/109211870) ; SARL TESSIER (construction, https://auregistre.fr/entreprise/438339566) ; C2T MENUISERIE AMENAGEMENT (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/914079900)
- Voies voisines : Impasse Puvis de Chavannes (18 m) https://aucadastre.fr/tours-37261/impasse-puvis-de-chavannes-4175.md ; Rue des Bordiers (23 m) https://aucadastre.fr/tours-37261/rue-des-bordiers-0675.md ; Allée des Peintres (37 m) https://aucadastre.fr/tours-37261/allee-des-peintres-3819.md ; Chemin Lyli Herse (65 m) https://aucadastre.fr/tours-37261/chemin-lyli-herse-lj0yap.md ; Rue Georges de la Tour (83 m) https://aucadastre.fr/tours-37261/rue-georges-de-la-tour-2204.md ; Rue Paul Gauguin (84 m) https://aucadastre.fr/tours-37261/rue-paul-gauguin-3805.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tours-37261/impasse-chardin-0923
La commune : https://aucadastre.fr/tours-37261.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/37261_0923