# Impasse de la Source, 37100 Tours : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.41128, 0.68632 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 37261_4664.

## La parcelle

- Parcelle : BW 262
- Contenance : 525 m²
- Identifiant : 37261000BW0262
- Feuille : 000 BW 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 1,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 93,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 577 kWh par an, pour 1 493 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UM, zone urbaine mixte à dominante d'habitat, du PLU Tours, en vigueur depuis le 20/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (5)

- ER n°23 Emplacement réservé destiné à l'accès à la palette de retournement de l'impasse de la Source
- Stationnement 300m
- OAP thématique : Climat, air, énergie, biodiversité, eau et sols vivants
- Stationnement 500m
- Hauteur maximale

### Informations (2)

- Assainissement : zone d'assainissement collectif
- Zone d'archéologie préventive : Zone C (superficie des parcelles >1 000 m²)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Château du Pilorget

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 27 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/12/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 12 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Alternance Touraine (, privé) ; Collège privé Christ-Roi Notre-Dame-des-Ailes (Collège, privé) ; Ecole élémentaire Saint Exupéry (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire Victor Hugo (Ecole) ; Ecole maternelle Croix Pasquier (Ecole) ; Ecole primaire privée Christ-Roi Notre-Dame des Ailes (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 527, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; API RESTAURATION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/477181010) ; SODEXO ENTREPRISES (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253230)
- Voies voisines : Avenue de la République (53 m) https://aucadastre.fr/tours-37261/avenue-de-la-republique-4325.md ; Rue de la Source (64 m) https://aucadastre.fr/tours-37261/rue-de-la-source-4665.md ; Rue des Ormeaux (79 m) https://aucadastre.fr/tours-37261/rue-des-ormeaux-3703.md ; Rue Charles Péguy (99 m) https://aucadastre.fr/tours-37261/rue-charles-peguy-0962.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tours-37261/impasse-de-la-source-4664
La commune : https://aucadastre.fr/tours-37261.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/37261_4664