# Impasse des Pensées, Tours : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (0 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.38618, 0.69447 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 37261_3825.

## La parcelle

- Parcelle : CP 101
- Contenance : 154 m²
- Identifiant : 37261000CP0101
- Feuille : 000 CP 01, échelle 1:500, édition 6
- Bâtiment au point : 4,8 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 47,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 576 kWh par an, pour 1 494 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCd, secteur de cohérence urbaine (partie est grammont), du PLU Tours, en vigueur depuis le 20/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- OAP thématique : Climat, air, énergie, biodiversité, eau et sols vivants
- Hauteur maximale
- Stationnement 300m
- Stationnement 500m

### Informations (5)

- Périmètre de nuisances sonores des infrastructures ferroviaires de catégorie 2 (250 m)
- Périmètre de nuisances sonores d'infrastructure autoroutières et routières de catégorie 4 (30 m)
- Assainissement : zone d'assainissement collectif
- Zones C TF inondables déjà urbanisées centre urbain ,en aléa  très fort constructibles sous condition
- Zone d'archéologie préventive : Zone C (superficie des parcelles >1 000 m²)

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Plan de prévention des risques naturels previsibles d'inondation du val de Tours - Val de Luynes
- Maladrerie Saint-Lazare
- Gare
- Synagogue

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 27 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 65 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jules Michelet (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Diderot-Pascal (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole élémentaire Michelet (Ecole) ; Ecole maternelle Grécourt (Ecole) ; Ecole maternelle Kleiber Suzanne (Ecole) ; Ecole maternelle Marie Curie (Ecole, REP) ; Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 065, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SNCF RESEAU (transport, https://auregistre.fr/entreprise/412280737) ; SNCF VOYAGEURS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/519037584) ; FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481) ; SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253081) ; RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/433999356)
- Voies voisines : Rue Blaise Pascal (4 m) https://aucadastre.fr/tours-37261/rue-blaise-pascal-0590.md ; Rue du 4 septembre 1870 (22 m) https://aucadastre.fr/tours-37261/rue-du-4-septembre-1870-7ys9eh.md ; Rue Duportal (28 m) https://aucadastre.fr/tours-37261/rue-duportal-1580.md ; Rue Pasteur (40 m) https://aucadastre.fr/tours-37261/rue-pasteur-3760.md ; Allée de Montlouis (42 m) https://aucadastre.fr/tours-37261/allee-de-montlouis-3542.md ; Allée de la Bourdaisière (62 m) https://aucadastre.fr/tours-37261/allee-de-la-bourdaisiere-0695.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tours-37261/impasse-des-pensees-3825
La commune : https://aucadastre.fr/tours-37261.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/37261_3825