# Impasse Jules Simon, 37000 Tours : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 47.39303, 0.69521 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 37261_2895. ## La parcelle - Parcelle : DW 294 - Contenance : 313 m² - Identifiant : 37261000DW0294 - Feuille : 000 DW 01, échelle 1:1000, édition 6 - Bâtiment au point : 2,9 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 48,7 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,5 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 576 kWh par an, pour 1 494 kWh/m² reçus. ## Urbanisme Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (3) - Stationnement 500m - Stationnement 300m - OAP thématique : Climat, air, énergie, biodiversité, eau et sols vivants ### Informations (6) - Périmètre de nuisances sonores d'infrastructure autoroutières et routières de catégorie 3 (100 m) - Zone d'archéologie préventive : Zone A - Zones C F inondables déjà urbanisées centre urbain , en aléa fort, constructibles sous condition - Assainissement : zone d'assainissement collectif - Périmètre de nuisances sonores d'infrastructure autoroutières et routières de catégorie 2 (250 m) - Périmètre classé au patrimoine mondial de l'UNESCO ### Servitudes d'utilité publique (3) - Site classé : partie du quartier de la cathédrale (communauté des Religieuses) - Plan de prévention des risques naturels previsibles d'inondation du val de Tours - Val de Luynes - Site patrimonial remarquable de TOURS - PSMV ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 29/09/2023 ; vente ; 11 Imp Jules Simon ; Dépendance, Maison ; 1 090 610,4 € ; 173 m² bâtis, 516 m² de terrain, 6 304 €/m² - 09/08/2022 ; vente ; 3 Imp Jules Simon ; Maison, Dépendance ; 695 000 € ; 99 m² bâtis, 242 m² de terrain, 7 020 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5 - 28/08/2022 ; 17 Impasse Jules Simon 37000 Tours ; maison, 89 m² ; énergie E, climat E - 28/08/2022 ; 17 Impasse Jules Simon 37000 Tours ; maison, 89 m² ; énergie E, climat E - 28/08/2022 ; 17 Impasse Jules Simon 37000 Tours ; maison, 89 m² ; énergie E, climat E - 28/08/2022 ; 17 Impasse Jules Simon 37000 Tours ; maison, 89 m² ; énergie E, climat E - 11/05/2022 ; 3 Impasse Jules Simon 37000 Tours ; maison, 104,2 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 27 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/12/2003. - Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 37 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique (Ecole) ; Ecole élémentaire Mirabeau (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle d'application Mirabeau (Ecole) ; Lycée Descartes (Lycée, internat) ; Lycée Paul-Louis Courier (Lycée, internat) ; Lycée Paul-Louis Courier (cycles du collège) (Collège, internat) ; Lycée privé Sainte-Ursule (Lycée, privé) ; Lycée professionnel Sainte-Ursule (Lycée, privé) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 820, dont SOGERES (SOGERES) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/572102176) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253131) ; COMMUNE DE TOURS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213702616) ; AG2R AGIRC-ARRCO (UGRR) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/775682917) ; GROUPE AG2R (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/410251144) - Voies voisines : Rue Jules Simon (37 m) https://aucadastre.fr/tours-37261/rue-jules-simon-2900.md ; Rue Traversière (67 m) https://aucadastre.fr/tours-37261/rue-traversiere-4790.md ; Allée du Manoir (79 m) https://aucadastre.fr/tours-37261/allee-du-manoir-3284.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/tours-37261/impasse-jules-simon-2895 La commune : https://aucadastre.fr/tours-37261.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/37261_2895