# Impasse Rivoli, 37000 Tours : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 47.37406, 0.69131 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 37261_4371. ## La parcelle - Parcelle : DP 800 - Contenance : 6 282 m² - Identifiant : 37261000DP0800 - Feuille : 000 DP 01, échelle 1:1000, édition 6 - Bâtiment au point : 19,6 m de haut, 7 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 48 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,2 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 575 kWh par an, pour 1 493 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UM, zone urbaine mixte à dominante d'habitat, du PLU Tours, en vigueur depuis le 19/01/2026. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (4) - Stationnement 300m - Stationnement 500m - Hauteur maximale - OAP thématique : Climat, air, énergie, biodiversité, eau et sols vivants ### Informations (6) - Périmètre de nuisances sonores des infrastructures ferroviaires de catégorie 2 (250 m) - Périmètre de développement prioritaire du Réseau de Chauffage Urbain « Tours Ouest » affecté au service public de distribution de chaleur et de froid et classés - Zone d'archéologie préventive : Zone C (superficie des parcelles >1 000 m²) - Zones C EP inondables déjà urbanisées centre urbain située en zone d'écoulement préférentiel, constructibles sous condition - Périmètre de nuisances sonores d'infrastructure autoroutières et routières de catégorie 3 (100 m) - Assainissement : zone d'assainissement collectif ### Servitudes d'utilité publique (2) - Plan de prévention des risques naturels previsibles d'inondation du val de Tours - Val de Luynes - SUP T1 d'Indre-et-Loire ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 01/06/2023 ; 5 Impasse Rivoli 37000 Tours ; appartement, 98,4 m², construit en 1973 ; énergie D, climat D - 01/06/2023 ; 5 Impasse Rivoli 37000 Tours ; appartement, 81,6 m², construit en 1973 ; énergie D, climat D - 01/06/2023 ; 5 Impasse Rivoli 37000 Tours ; appartement, 81,6 m², construit en 1973 ; énergie D, climat D - 01/06/2023 ; 5 Impasse Rivoli 37000 Tours ; appartement, 81,6 m², construit en 1973 ; énergie D, climat D - 01/06/2023 ; 5 Impasse Rivoli 37000 Tours ; appartement, 81,6 m², construit en 1973 ; énergie D, climat D - 01/06/2023 ; 5 Impasse Rivoli 37000 Tours ; appartement, 98,4 m², construit en 1973 ; énergie D, climat D - 01/06/2023 ; 5 Impasse Rivoli 37000 Tours ; appartement, 109,8 m², construit en 1973 ; énergie D, climat D - 01/06/2023 ; 5 Impasse Rivoli 37000 Tours ; appartement, 98,4 m², construit en 1973 ; énergie D, climat D - 01/06/2023 ; 5 Impasse Rivoli 37000 Tours ; appartement, 81,6 m², construit en 1973 ; énergie D, climat D - 01/06/2023 ; 5 Impasse Rivoli 37000 Tours ; appartement, 70,2 m², construit en 1973 ; énergie D, climat D - 01/06/2023 ; 5 Impasse Rivoli 37000 Tours ; appartement, 98,4 m², construit en 1973 ; énergie D, climat D - 01/06/2023 ; 5 Impasse Rivoli 37000 Tours ; appartement, 98,4 m², construit en 1973 ; énergie D, climat D ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 27 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/12/2003. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 17 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire André Gide (Ecole) ; Ecole maternelle Georges Duhamel (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Ursule (Ecole, privé) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 318, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SODEXO ENTREPRISES (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253230) ; COOP ATLANTIQUE (COOP) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/525580130) ; GIP PRO SANTE CENTRE-VAL DE LOIRE (GIP) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130026792) ; PLEIN CIEL LES SOLUTIONS HABITAT (PLEIN JOUR ISO 37) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/490885845) ; ASSAINISSEMENT DE LA REGION CENTRE (LES COMPAGNONS DU LOIRET-LES COMPAGNONS DE L'EURE ET LOIR-LES COMPAGNONS DU LOIR ET CHER) (LCL) (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/523205961) - Voies voisines : Rue Henri Martin (43 m) https://aucadastre.fr/tours-37261/rue-henri-martin-2490.md ; Rue de Rivoli (89 m) https://aucadastre.fr/tours-37261/rue-de-rivoli-4370.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/tours-37261/impasse-rivoli-4371 La commune : https://aucadastre.fr/tours-37261.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/37261_4371