# Mail Antoine Bourdelle, 37000 Tours : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.37255, 0.68706 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 37261_0248.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 52 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,9 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 575 kWh par an, pour 1 493 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UM, zone urbaine mixte à dominante d'habitat, du PLU Tours, en vigueur depuis le 19/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Hauteur maximale
- OAP thématique : Climat, air, énergie, biodiversité, eau et sols vivants
- Stationnement 300m
- Stationnement 500m

### Informations (5)

- Périmètre de nuisances sonores des infrastructures ferroviaires de catégorie 2 (250 m)
- Périmètre de développement prioritaire du Réseau de Chauffage Urbain « Tours SCBC » affecté au service public de distribution de chaleur et de froid et classés
- Périmètre de nuisances sonores d'infrastructure autoroutières et routières de catégorie 3 (100 m)
- Assainissement : zone d'assainissement collectif
- Zone d'archéologie préventive : Zone B (superficie des parcelles >300 m²)

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 10/06/2024 ; Mail Antoine Bourdelle 37000 Tours ; appartement, 66 m², construit en 1967 ; énergie D, climat C
- 10/06/2024 ; Mail Antoine Bourdelle 37000 Tours ; appartement, 66 m², construit en 1967 ; énergie D, climat C
- 10/06/2024 ; Mail Antoine Bourdelle 37000 Tours ; appartement, 76 m², construit en 1967 ; énergie D, climat C
- 10/06/2024 ; Mail Antoine Bourdelle 37000 Tours ; appartement, 66 m², construit en 1967 ; énergie E, climat C
- 10/06/2024 ; Mail Antoine Bourdelle 37000 Tours ; appartement, 76 m², construit en 1967 ; énergie D, climat C
- 10/06/2024 ; Mail Antoine Bourdelle 37000 Tours ; appartement, 76 m², construit en 1967 ; énergie D, climat C
- 10/06/2024 ; Mail Antoine Bourdelle 37000 Tours ; appartement, 76 m², construit en 1967 ; énergie D, climat C
- 10/06/2024 ; Mail Antoine Bourdelle 37000 Tours ; immeuble, construit en 1967 ; énergie D, climat C
- 10/06/2024 ; Mail Antoine Bourdelle 37000 Tours ; appartement, 76 m², construit en 1967 ; énergie D, climat C
- 10/06/2024 ; Mail Antoine Bourdelle 37000 Tours ; appartement, 76 m², construit en 1967 ; énergie D, climat C
- 10/06/2024 ; Mail Antoine Bourdelle 37000 Tours ; appartement, 66 m², construit en 1967 ; énergie E, climat C
- 10/06/2024 ; Mail Antoine Bourdelle 37000 Tours ; appartement, 76 m², construit en 1967 ; énergie D, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 27 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/12/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire André Gide (Ecole) ; Ecole élémentaire Stéphane Pitard (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Georges Duhamel (Ecole) ; Ecole maternelle Jules Ferry (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Ursule (Ecole, privé)
- Voies voisines : Rue Nicolas Poussin (60 m) https://aucadastre.fr/tours-37261/rue-nicolas-poussin-3633.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tours-37261/mail-antoine-bourdelle-0248
La commune : https://aucadastre.fr/tours-37261.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/37261_0248