# Place Abbé Payon, 37000 Tours : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.39433, 0.67630 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 37261_0023.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 50 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 577 kWh par an, pour 1 494 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP thématique : Climat, air, énergie, biodiversité, eau et sols vivants

### Informations (4)

- Zone d'archéologie préventive : Zone A
- Périmètre de nuisances sonores d'infrastructure autoroutières et routières de catégorie 2 (250 m)
- Assainissement : zone d'assainissement collectif
- Périmètre classé au patrimoine mondial de l'UNESCO

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de TOURS - PSMV

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 01/10/2025 ; vente ; 2 Pl Abbe Payon ; Dépendance, Appartement ; 101 000 € ; 40 m² bâtis, 2 525 €/m²
- 25/07/2025 ; vente ; 2 Pl Abbe Payon ; Appartement, Dépendance ; 85 000 € ; 26 m² bâtis, 3 269 €/m²
- 04/11/2024 ; vente ; 2 Pl Abbe Payon ; Appartement, Dépendance ; 79 000 € ; 26 m² bâtis, 3 038 €/m²
- 18/07/2024 ; vente ; 2 Pl Abbe Payon ; Dépendance, Appartement ; 57 500 € ; 24 m² bâtis, 2 396 €/m²
- 07/09/2023 ; vente ; 2 Pl Abbe Payon ; Dépendance, Appartement ; 170 000 € ; 49 m² bâtis, 3 469 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 18/11/2025 ; 2 Place Abbé Payon 37000 Tours ; appartement, 38 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 22/07/2025 ; 2 Place Abbé Payon 37000 Tours ; appartement, 24,1 m², construit en 1670 ; énergie E, climat B
- 20/03/2025 ; 2 Place Abbé Payon 37000 Tours ; appartement, 41,3 m² ; énergie G, climat C
- 05/02/2025 ; 3 Place Abbé Payon 37000 Tours ; appartement, 22,2 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 05/02/2025 ; 3 Place Abbé Payon 37000 Tours ; appartement, 45 m² ; énergie D, climat D
- 05/02/2025 ; 3 Place Abbé Payon 37000 Tours ; appartement, 42,1 m² ; énergie D, climat D
- 10/09/2024 ; 2 Place Abbé Payon 37000 Tours ; appartement, 25,7 m² ; énergie E, climat B
- 15/03/2024 ; 2 Place Abbé Payon 37000 Tours ; appartement, 25,5 m² ; énergie G, climat C
- 13/12/2023 ; 2 Place Abbé Payon 37000 Tours ; appartement, 28,3 m², construit en 1900 ; énergie E, climat E
- 11/05/2023 ; 2 Place Abbé Payon 37000 Tours ; appartement, 52,2 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D
- 13/04/2022 ; 3 Place Abbé Payon 37000 Tours ; appartement, 41,9 m², construit en 1947 ; énergie F, climat F
- 18/03/2022 ; 3 Place Abbé Payon 37000 Tours ; appartement, 22,2 m², construit en 1949 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 27 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 38 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège privé Institution Notre-Dame La Riche (Collège, privé, internat) ; Ecole élémentaire George Sand (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Charles Boutard (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Agnès (Ecole, privé) ; Ecole privée Saint-Vincent de Paul (, privé) ; Lycée polyvalent Albert Bayet (Lycée, internat) ; Lycée privé Institution Notre Dame La Riche (Lycée, privé, internat) ; Lycée professionnel privé Institution Notre Dame La Riche (Lycée, privé, internat) ; Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet (Lycée, internat)
- Voies voisines : Rue de la Hallebarde (17 m) https://aucadastre.fr/tours-37261/rue-de-la-hallebarde-2450.md ; Rue Alleron (19 m) https://aucadastre.fr/tours-37261/rue-alleron-0150.md ; Rue Chanteloup (40 m) https://aucadastre.fr/tours-37261/rue-chanteloup-0910.md ; Rue de la Victoire (44 m) https://aucadastre.fr/tours-37261/rue-de-la-victoire-4943.md ; Rue du Champ de Mars (45 m) https://aucadastre.fr/tours-37261/rue-du-champ-de-mars-0878.md ; Place Hortense Aka-Anghui (67 m) https://aucadastre.fr/tours-37261/place-hortense-aka-anghui-aklkqg.md ; Rue André Duchesne (72 m) https://aucadastre.fr/tours-37261/rue-andre-duchesne-0230.md ; Rue de Ballan (73 m) https://aucadastre.fr/tours-37261/rue-de-ballan-0390.md ; Rue Georges Courteline (74 m) https://aucadastre.fr/tours-37261/rue-georges-courteline-2200.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tours-37261/place-abbe-payon-0023
La commune : https://aucadastre.fr/tours-37261.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/37261_0023