# Rue Berthe, 37000 Tours : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.38579, 0.67325 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 37261_0570.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 46,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 576 kWh par an, pour 1 494 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCb, secteur de cohérence urbaine (velpeau, beaujardin, febvotte), du PLU Tours, en vigueur depuis le 20/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Hauteur maximale
- OAP thématique : Climat, air, énergie, biodiversité, eau et sols vivants

### Informations (4)

- Zones C TF inondables déjà urbanisées centre urbain ,en aléa  très fort constructibles sous condition
- Périmètre de nuisances sonores d'infrastructure autoroutières et routières de catégorie 4 (30 m)
- Zone d'archéologie préventive : Zone C (superficie des parcelles >1 000 m²)
- Assainissement : zone d'assainissement collectif

### Servitudes d'utilité publique (5)

- Eglise Saint-Jean-de-Beaumont
- Eglise Saint-Eloi
- Logis abbatial
- Centre hospitalier régional universitaire Bretonneau
- Plan de prévention des risques naturels previsibles d'inondation du val de Tours - Val de Luynes

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 27 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 31 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège François Rabelais (Collège, ULIS) ; Collège Lamartine (Collège) ; Ecole élémentaire Rabelais (Ecole) ; Ecole maternelle Rabelais (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 474, dont SECURITAS FRANCE SARL (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/304497852) ; AIDES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/349496174) ; BRINK'S EVOLUTION (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/324613678) ; CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES (CROUS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/184500213) ; INDIVISION LOPEZ PETAT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/837470517) ; CONSERVATOIRE D ESPACES NATURELS CENTRE-VAL DE LOIRE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/385096318)
- Voies voisines : Rue d'Entraigues (22 m) https://aucadastre.fr/tours-37261/rue-d-entraigues-1680.md ; Impasse Berthe (23 m) https://aucadastre.fr/tours-37261/impasse-berthe-0565.md ; Rue Victor Hugo (47 m) https://aucadastre.fr/tours-37261/rue-victor-hugo-4950.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tours-37261/rue-berthe-0570
La commune : https://aucadastre.fr/tours-37261.md
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