# Rue Blaise Pascal, 37000 Tours : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (71 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.38682, 0.69410 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 37261_0590.

## La parcelle

- Parcelle : CN 202 (la plus proche : le point est sur la voie, à 9 m de son bord)
- Contenance : 686 m²
- Identifiant : 37261000CN0202
- Feuille : 000 CN 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 9,2 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 47,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 576 kWh par an, pour 1 494 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UM, zone urbaine mixte à dominante d'habitat, du PLU Tours, en vigueur depuis le 19/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- OAP thématique : Climat, air, énergie, biodiversité, eau et sols vivants
- Hauteur maximale
- Stationnement 300m
- Stationnement 500m

### Informations (4)

- Périmètre de nuisances sonores des infrastructures ferroviaires de catégorie 2 (250 m)
- Assainissement : zone d'assainissement collectif
- Zones C TF inondables déjà urbanisées centre urbain ,en aléa  très fort constructibles sous condition
- Zone d'archéologie préventive : Zone C (superficie des parcelles >1 000 m²)

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Plan de prévention des risques naturels previsibles d'inondation du val de Tours - Val de Luynes
- Maladrerie Saint-Lazare
- Gare
- Synagogue

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 2 162 de la commune

- 07/10/2025 ; déclaration préalable 03726125T0818 ; 8 Rue Blaise Pascal ; parcelle CN 7 ; terrain 160 m² ; autorisé ; UTOPIA 56
- 11/01/2023 ; permis de construire 03726122T0137 ; 9-11 Rue Blaise Pascal ; parcelles CO 294, CO 295 ; 111 logements, 2 264 m² ; terrain 2 762 m² ; commencé ; SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 6
- 11/01/2023 ; permis de construire 03726122T0137 ; 9-11 Rue Blaise Pascal ; parcelles CO 294, CO 295 ; 2 264 m² ; terrain 2 762 m² ; commencé ; SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 6
- 03/03/2017 ; déclaration préalable 03726117T0020 ; 37 Rue Blaise Pascal ; parcelle CO 108 ; 1 logement ; terrain 80 m² ; autorisé
- 21/01/2016 ; permis de construire 03726115T0150 ; 23 Rue Blaise Pascal ; parcelle CO 58 ; 51 m² ; terrain 421 m² ; commencé ; LA PASCALINE
- 30/07/2015 ; déclaration préalable 03726115T0357 ; 12 Rue Blaise Pascal ; parcelles CN 150, CN 152 ; 39 m² ; terrain 86 m² ; terminé ; SI D'ENERGIE D'INDRE ET LOIRE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/tours-37261/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 31

- 30/12/2025 ; vente ; 78 Rue Blaise Pascal ; Appartement ; 107 500 € ; 37 m² bâtis, 2 905 €/m²
- 28/03/2025 ; vente ; 22 Rue Blaise Pascal ; Appartement, Dépendance ; 277 000 € ; 55 m² bâtis
- 18/02/2025 ; vente ; 22 Rue Blaise Pascal ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 230 000 € ; 75 m² bâtis, 3 067 €/m²
- 24/01/2025 ; vente ; 78 Rue Blaise Pascal ; Appartement, Dépendance ; 275 000 € ; 93 m² bâtis, 2 957 €/m²
- 20/12/2024 ; vente ; 22 Rue Blaise Pascal ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 112 000 € ; 37 m² bâtis
- 21/06/2024 ; vente ; 78 Rue Blaise Pascal ; Appartement, Dépendance ; 204 000 € ; 96 m² bâtis, 2 125 €/m²
- 19/06/2024 ; vente ; 22 Rue Blaise Pascal ; Dépendance, Appartement ; 165 500 € ; 44 m² bâtis, 3 761 €/m²
- 15/06/2024 ; vente ; 78 Rue Blaise Pascal ; Appartement, Dépendance ; 250 000 € ; 93 m² bâtis, 2 688 €/m²
- 28/12/2023 ; vente ; 9 Rue Blaise Pascal ; sols ; 1 075 000 € ; 2 762 m² de terrain
- 14/12/2023 ; vente ; 71 Rue Blaise Pascal ; sols ; 214 000 € ; 186 m² de terrain
- 27/10/2023 ; vente ; 22 Rue Blaise Pascal ; Appartement, Dépendance ; 73 250 € ; 17 m² bâtis, 4 309 €/m²
- 12/04/2023 ; vente ; 22 Rue Blaise Pascal ; Appartement, Dépendance ; 145 000 € ; 52 m² bâtis, 2 788 €/m²
- 13/02/2023 ; vente ; 22 Rue Blaise Pascal ; Dépendance, Appartement ; 122 000 € ; 26 m² bâtis, 4 692 €/m²
- 22/12/2022 ; vente ; 22 Rue Blaise Pascal ; Dépendance ; 20 000 €
- 14/12/2022 ; vente ; 22 Rue Blaise Pascal ; Appartement, Dépendance ; 150 000 € ; 57 m² bâtis, 2 632 €/m²
- 27/10/2022 ; vente ; 78 Rue Blaise Pascal ; Dépendance, Appartement ; 260 000 € ; 86 m² bâtis, 3 023 €/m²
- 11/10/2022 ; vente ; 78 Rue Blaise Pascal ; Appartement, Dépendance ; 310 500 € ; 93 m² bâtis, 3 339 €/m²
- 22/03/2022 ; vente ; 22 Rue Blaise Pascal ; Appartement, Dépendance ; 100 000 € ; 32 m² bâtis, 3 125 €/m²
- 11/03/2022 ; vente ; 22 Rue Blaise Pascal ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 150 000 € ; 50 m² bâtis
- 01/03/2022 ; vente ; 22 Rue Blaise Pascal ; Dépendance, Appartement ; 135 000 € ; 38 m² bâtis, 3 553 €/m²
- 30/12/2021 ; vente ; 78 Rue Blaise Pascal ; Appartement, Dépendance ; 258 000 € ; 93 m² bâtis, 2 774 €/m²
- 01/12/2021 ; vente ; 69 Rue Blaise Pascal ; Appartement, Dépendance ; 355 000 € ; 135 m² bâtis, 841 m² de terrain
- 01/12/2021 ; vente ; 78 Rue Blaise Pascal ; Dépendance ; 10 000 €
- 28/07/2021 ; vente ; 78 Rue Blaise Pascal ; Dépendance, Appartement ; 196 300 € ; 70 m² bâtis, 2 804 €/m²
- 26/07/2021 ; vente ; 78 Rue Blaise Pascal ; Dépendance, Appartement ; 135 000 € ; 51 m² bâtis, 2 647 €/m²
- 21/05/2021 ; vente ; 22 Rue Blaise Pascal ; Appartement, Dépendance ; 122 000 € ; 34 m² bâtis, 3 588 €/m²
- 27/04/2021 ; vente ; 22 Rue Blaise Pascal ; Appartement, Dépendance ; 103 550 € ; 25 m² bâtis, 4 142 €/m²
- 12/03/2021 ; vente ; 78 Rue Blaise Pascal ; Appartement ; 97 760 € ; 37 m² bâtis, 2 642 €/m²
- 01/02/2021 ; vente ; 63 Rue Blaise Pascal ; Appartement ; 234 000 € ; 73 m² bâtis, 3 205 €/m²
- 20/01/2021 ; vente ; 22 Rue Blaise Pascal ; Appartement, Dépendance ; 109 000 € ; 32 m² bâtis, 3 406 €/m²
- 12/01/2021 ; vente ; 23 Rue Blaise Pascal ; Dépendance, Appartement ; 185 000 € ; 51 m² bâtis, 3 627 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 26/08/2026 ; 63bis Rue Blaise Pascal 37000 Tours ; appartement, 68,9 m², construit en 1965 ; énergie F, climat F
- 05/08/2026 ; 22 Rue Blaise Pascal 37000 Tours ; appartement, 25,5 m², construit en 1980 ; énergie D, climat B
- 01/07/2026 ; 81 Rue Blaise Pascal 37000 Tours ; appartement, 61,8 m², construit en 1870 ; énergie E, climat E
- 29/06/2026 ; 22 Rue Blaise Pascal 37000 Tours ; appartement, 27 m², construit en 1980 ; énergie D, climat B
- 08/06/2026 ; 60 Rue Blaise Pascal 37000 Tours ; appartement, 29,2 m², construit en 2013 ; énergie B, climat A
- 02/06/2026 ; 60 Rue Blaise Pascal 37000 Tours ; appartement, 45,6 m², construit en 2012 ; énergie A, climat A
- 10/05/2026 ; 30 Rue Blaise Pascal 37000 Tours ; appartement, 37,9 m² ; énergie D, climat D
- 06/05/2026 ; 78 Rue Blaise Pascal 37000 Tours ; appartement, 23,1 m², construit en 1989 ; énergie C, climat C
- 06/05/2026 ; 22 Rue Blaise Pascal 37000 Tours ; appartement, 32,9 m², construit en 1989 ; énergie C, climat A
- 27/04/2026 ; 22 Rue Blaise Pascal 37000 Tours ; appartement, 31,5 m², construit en 1997 ; énergie D, climat B
- 24/04/2026 ; 89 Rue Blaise Pascal 37000 Tours ; appartement, 56,8 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D
- 02/04/2026 ; 30 Rue Blaise Pascal 37000 Tours ; appartement, 25,6 m², construit en 1996 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 27 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 67 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jules Michelet (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Michelet (Ecole) ; Ecole maternelle Grécourt (Ecole) ; Ecole maternelle Marie Curie (Ecole, REP) ; Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 361, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SNCF RESEAU (transport, https://auregistre.fr/entreprise/412280737) ; SNCF VOYAGEURS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/519037584) ; SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253081) ; RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/433999356) ; COALLIA (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775680309)
- Voies voisines : Rue Grécourt (38 m) https://aucadastre.fr/tours-37261/rue-grecourt-2350.md ; Rue Duportal (56 m) https://aucadastre.fr/tours-37261/rue-duportal-1580.md ; Rue Pasteur (70 m) https://aucadastre.fr/tours-37261/rue-pasteur-3760.md ; Impasse des Pensées (77 m) https://aucadastre.fr/tours-37261/impasse-des-pensees-3825.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tours-37261/rue-blaise-pascal-0590
La commune : https://aucadastre.fr/tours-37261.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/37261_0590