# Rue Blanqui, 37000 Tours : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (109 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.39700, 0.70075 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 37261_0600.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 50,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 574 kWh par an, pour 1 493 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- OAP thématique : Climat, air, énergie, biodiversité, eau et sols vivants
- Stationnement 500m
- Stationnement 300m

### Informations (6)

- Périmètre de nuisances sonores d'infrastructure autoroutières et routières de catégorie 2 (250 m)
- Zone d'archéologie préventive : Zone B (superficie des parcelles >300 m²)
- Zones C ZDE inondables déjà urbanisées centre urbain, situées derrière les digues, en Zone de dissipation de l'énergie , constructibles sous condition
- Assainissement : zone d'assainissement collectif
- Périmètre de nuisances sonores d'infrastructure autoroutières et routières de catégorie 3 (100 m)
- Périmètre classé au patrimoine mondial de l'UNESCO

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site patrimonial remarquable de TOURS - PSMV
- Plan de prévention des risques naturels previsibles d'inondation du val de Tours - Val de Luynes

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 2 162 de la commune

- 22/09/2016 ; déclaration préalable 03726116T0587 ; 83 Rue Blanqui ; parcelle CI 164 ; terrain 440 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/tours-37261/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 45

- 31/12/2025 ; vente ; 88 Rue Blanqui ; Appartement ; 78 000 € ; 18 m² bâtis, 4 333 €/m²
- 30/10/2025 ; vente ; 99 Rue Blanqui ; Maison ; 540 000 € ; 136 m² bâtis, 203 m² de terrain, 3 971 €/m²
- 15/09/2025 ; vente ; 108 Rue Blanqui ; Appartement ; 130 000 € ; 35 m² bâtis, 3 714 €/m²
- 29/07/2025 ; vente ; 88 Rue Blanqui ; Appartement ; 82 000 € ; 23 m² bâtis, 3 565 €/m²
- 25/07/2025 ; vente ; 90 Rue Blanqui ; Appartement ; 83 500 € ; 18 m² bâtis, 4 639 €/m²
- 11/07/2025 ; vente ; 9001 Rue Blanqui ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 110 000 € ; 228 m² bâtis
- 11/04/2025 ; vente ; 40 Rue Blanqui ; Appartement ; 575 000 € ; 180 m² bâtis, 1 225 m² de terrain
- 14/01/2025 ; vente ; 9001 Rue Blanqui ; Dépendance, Maison ; 320 000 € ; 130 m² bâtis, 104 m² de terrain, 2 462 €/m²
- 12/11/2024 ; vente ; 63 Rue Blanqui ; Maison ; 275 000 € ; 90 m² bâtis, 43 m² de terrain, 3 056 €/m²
- 08/11/2024 ; vente ; 35 Rue Blanqui ; Appartement, Dépendance ; 109 300 € ; 25 m² bâtis
- 03/10/2024 ; vente ; 9001 Rue Blanqui ; Dépendance ; 19 000 €
- 27/09/2024 ; vente ; 80 Rue Blanqui ; Appartement ; 76 000 € ; 21 m² bâtis, 3 619 €/m²
- 21/08/2024 ; vente ; 9 Rue Blanqui ; Appartement, Dépendance ; 75 000 € ; 34 m² bâtis
- 18/03/2024 ; vente ; 6 Rue Blanqui ; sols ; 5 000 € ; 17 m² de terrain
- 19/02/2024 ; vente ; 121 Rue Blanqui ; Appartement ; 75 000 € ; 20 m² bâtis, 3 750 €/m²
- 31/01/2024 ; vente ; 9001 Rue Blanqui ; Dépendance, Appartement ; 185 000 € ; 66 m² bâtis, 2 803 €/m²
- 08/11/2023 ; vente ; 5 Rue Blanqui ; Maison ; 350 000 € ; 99 m² bâtis, 46 m² de terrain, 3 535 €/m²
- 23/08/2023 ; vente ; 85 Rue Blanqui ; Appartement, Dépendance ; 87 000 € ; 37 m² bâtis, 2 351 €/m²
- 09/08/2023 ; vente ; 9 Rue Blanqui ; Dépendance, Appartement ; 125 000 € ; 33 m² bâtis
- 09/08/2023 ; vente ; 85 Rue Blanqui ; Appartement, Dépendance ; 130 000 € ; 38 m² bâtis, 3 421 €/m²
- 04/08/2023 ; vente ; 88 Rue Blanqui ; Appartement ; 69 000 € ; 17 m² bâtis, 4 059 €/m²
- 25/07/2023 ; vente ; 33 Rue Blanqui ; Appartement ; 126 000 € ; 49 m² bâtis, 2 571 €/m²
- 27/06/2023 ; vente ; 9001 Rue Blanqui ; Dépendance ; 15 000 €
- 11/05/2023 ; vente ; 121 Rue Blanqui ; Appartement, Dépendance ; 85 000 € ; 37 m² bâtis
- 18/01/2023 ; vente ; 21 Rue Blanqui ; Maison ; 610 000 € ; 94 m² bâtis, 108 m² de terrain, 6 489 €/m²
- 10/01/2023 ; vente ; 98 Rue Blanqui ; Dépendance, Appartement ; 132 700 € ; 42 m² bâtis
- 28/10/2022 ; vente ; 19 Rue Blanqui ; Appartement ; 78 000 € ; 22 m² bâtis, 3 545 €/m²
- 16/09/2022 ; vente ; 118 Rue Blanqui ; Maison ; 245 000 € ; 37 m² bâtis, 77 m² de terrain, 6 622 €/m²
- 18/08/2022 ; vente ; 51 Rue Blanqui ; Appartement ; 172 000 € ; 72 m² bâtis, 2 389 €/m²
- 22/07/2022 ; vente ; 85 Rue Blanqui ; Appartement ; 76 000 € ; 20 m² bâtis, 3 800 €/m²
- 30/05/2022 ; vente ; 104 Rue Blanqui ; Dépendance, Appartement ; 187 000 € ; 40 m² bâtis, 4 675 €/m²
- 25/02/2022 ; vente ; 47 Rue Blanqui ; Dépendance, Appartement ; 175 000 € ; 47 m² bâtis, 34 m² de terrain, 3 723 €/m²
- 21/01/2022 ; vente ; 91 Rue Blanqui ; Dépendance, Appartement ; 120 000 € ; 35 m² bâtis
- 07/01/2022 ; vente ; 9001 Rue Blanqui ; Dépendance, Appartement ; 343 000 € ; 110 m² bâtis
- 23/11/2021 ; vente ; 91 Rue Blanqui ; Appartement ; 98 000 € ; 29 m² bâtis, 3 379 €/m²
- 10/11/2021 ; vente ; 64 Rue Blanqui ; Appartement, Dépendance ; 120 000 € ; 38 m² bâtis, 3 158 €/m²
- 24/09/2021 ; vente ; 104 Rue Blanqui ; Appartement ; 230 950 € ; 40 m² bâtis, 5 774 €/m²
- 21/09/2021 ; vente ; 84 Rue Blanqui ; Maison, Dépendance ; 239 100 € ; 75 m² bâtis, 84 m² de terrain, 3 188 €/m²
- 23/07/2021 ; vente ; 19 Rue Blanqui ; Appartement ; 76 900 € ; 19 m² bâtis, 4 047 €/m²
- 21/07/2021 ; vente ; 88 Rue Blanqui ; Appartement ; 98 000 € ; 25 m² bâtis, 3 920 €/m²
- 19/07/2021 ; vente ; 35 Rue Blanqui ; Appartement, Dépendance ; 94 470 € ; 28 m² bâtis, 3 374 €/m²
- 13/07/2021 ; vente ; 98 Rue Blanqui ; Appartement, Dépendance ; 135 000 € ; 38 m² bâtis
- 25/06/2021 ; vente ; 88 Rue Blanqui ; Appartement ; 85 000 € ; 20 m² bâtis, 4 250 €/m²
- 29/01/2021 ; vente ; 9001 Rue Blanqui ; Dépendance, Appartement ; 85 000 € ; 34 m² bâtis
- 11/01/2021 ; vente ; 99 Rue Blanqui ; Maison ; 518 000 € ; 136 m² bâtis, 203 m² de terrain, 3 809 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 31/07/2026 ; 85 Rue Blanqui 37000 Tours ; appartement, 27,5 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 13/07/2026 ; 82 Rue Blanqui 37000 Tours ; appartement, 36,2 m² ; énergie C, climat A
- 29/06/2026 ; 66 Rue Blanqui 37000 Tours ; appartement, 38,5 m², construit en 1940 ; énergie D, climat B
- 25/06/2026 ; 72 Rue Blanqui 37000 Tours ; appartement, 18,8 m² ; énergie E, climat B
- 22/06/2026 ; 66 Rue Blanqui 37000 Tours ; immeuble ; énergie G, climat E
- 24/05/2026 ; 88 Rue Blanqui 37000 Tours ; appartement, 21 m² ; énergie E, climat E
- 12/05/2026 ; 85 Rue Blanqui 37000 Tours ; appartement, 25,9 m², construit en 1900 ; énergie C, climat B
- 11/05/2026 ; 19 Rue Blanqui 37000 Tours ; appartement, 18,8 m², construit en 1949 ; énergie F, climat C
- 05/05/2026 ; 27 Rue Blanqui 37000 Tours ; appartement, 31,4 m² ; énergie D, climat B
- 29/04/2026 ; 90 Rue Blanqui 37000 Tours ; appartement, 19 m² ; énergie E, climat C
- 09/04/2026 ; 7 Rue Blanqui 37000 Tours ; maison, 128,4 m² ; énergie E, climat E
- 03/04/2026 ; 100 Rue Blanqui 37000 Tours ; immeuble ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 27 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 15 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 16 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Mirabeau (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle d'application Mirabeau (Ecole) ; Lycée Paul-Louis Courier (Lycée, internat) ; Lycée Paul-Louis Courier (cycles du collège) (Collège, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 872, dont RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/433999356) ; F ASSISTANCE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/509760948) ; GAN ASSURANCES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/542063797) ; DEKRA INDUSTRIAL (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/433250834) ; SAS SQUARE HABITAT CREDIT AGRICOLE TOURAINE POITOU (SQUARE HABITAT) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/714800729) ; LA DETECTION ELECTRONIQUE FRANCAISE (DEF) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/712056266)
- Voies voisines : Rue Avisseau (6 m) https://aucadastre.fr/tours-37261/rue-avisseau-0350.md ; Rue Racan (18 m) https://aucadastre.fr/tours-37261/rue-racan-4240.md ; petite Rue Simon (41 m) https://aucadastre.fr/tours-37261/petite-rue-simon-4650.md ; Rue René de Prie (50 m) https://aucadastre.fr/tours-37261/rue-rene-de-prie-4310.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tours-37261/rue-blanqui-0600
La commune : https://aucadastre.fr/tours-37261.md
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