# Rue Camp de Molle, 37000 Tours : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.39340, 0.67765 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 37261_0807.

## La parcelle

- Parcelle : EM 216
- Contenance : 3 888 m²
- Identifiant : 37261000EM0216
- Feuille : 000 EM 01, échelle 1:500, édition 6
- Bâtiment au point : 15,3 m de haut, 7 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 49,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,4 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 576 kWh par an, pour 1 494 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UM, zone urbaine mixte à dominante d'habitat, du PLU Tours, en vigueur depuis le 20/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Hauteur maximale
- OAP thématique : Climat, air, énergie, biodiversité, eau et sols vivants

### Informations (6)

- Zone d'archéologie préventive : Zone A
- Périmètre de développement prioritaire du Réseau de Chauffage Urbain « Tours Ouest » affecté au service public de distribution de chaleur et de froid et classés
- Zones C M inondables déjà urbanisées centre urbain en aléa modéré, constructibles sous condition
- Périmètre de nuisances sonores d'infrastructure autoroutières et routières de catégorie 2 (250 m)
- Assainissement : zone d'assainissement collectif
- Périmètre classé au patrimoine mondial de l'UNESCO

### Servitudes d'utilité publique (63)

- Maison de La Psalette
- Mur du XIIIe siècle
- Hôtel particulier, 32 rue Briçonnet
- Partie classée du cloître
- Eglise Saint-Denis
- Mur nord de la cour du cloître
- Hôtel particulier, 31 rue Briçonnet
- Maison canoniale de Saint-Martin, 4 rue Rapin
- Maison natale de Jules Moineaux
- Hôtel de Choiseul
- Maison, 57 rue du Grand-Marché
- Tour Charlemagne, 85 rue des Halles
- Basilique Saint-Martin
- Hôtel de la Trésorerie de Saint-Martin
- Hôtel
- Maison, 10 rue du Grand Marché
- Hôtel de Jean Briçonnet
- Eglise Saint-Pierre-le-Puellier
- Maison, 3 rue de la Rôtisserie
- Hôtel particulier, 9 rue de la Lamproie
- Hôtel particulier, 7 rue des Cerisiers
- Hôtel Juste de Juste
- Maison des Quatre Fils Aymon
- Chapelle du Petit-Saint-Martin
- Chancellerie de la collégiale Saint-Martin
- Eglise Sainte-Croix
- Maison du Dauphin, 24-26 rue Georges Courteline
- Maison canoniale de Saint-Martin, 6 rue Rapin
- Maison, 8 rue du Grand Marché
- Maison d'origine romane
- Maisons, 41 rue du Grand-Marché
- Hôtel Cottereau
- Maisons, 3 et 5 rue du Grand-Marché
- Hôtel Binet
- Cure de l'église Sainte-Croix
- Maison, 12 rue du Grand Marché
- Maison, 2 rue du Grand Marché
- Hôtel particulier, 29 rue Briçonnet
- Hôtel de la Croix Blanche
- Maison canoniale du chapitre de Saint-Pierre-le-Puellier
- Maison présumée de Jehan Bourdichon
- Maison, 6 rue du Grand Marché
- Aumônerie de Saint-Martin (ancienne)
- Maison du Cerisier
- Hôtel particulier, 29 rue Bretonneau
- Maison, 1 rue de la Rôtisserie
- Hôtel particulier, 5 rue de l'Arbalète
- Hôtel particulier, 6 rue de l'Arbalète
- Eglise paroissiale Notre-Dame-la-Riche
- Hôtel, 8 rue Littré
- Hôtel Robin-Quantin
- Immeuble, 80 rue du Commerce
- Hôtel particulier, 22 rue Bretonneau
- Hôtel particulier, 1 place des Carmes
- Hôtel Pierre du Puy
- Maisons, 2 rue du Change
- Maison, 4 rue du Grand Marché
- Tour de l'Horloge, 84 rue des Halles
- Eglise paroissiale Saint-Saturnin
- Hôtel particulier, 16 rue Littré
- Hôtellerie du Panier Fleury
- Plan de prévention des risques naturels previsibles d'inondation du val de Tours - Val de Luynes
- Chapelle Saint-Jean

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 23/06/2021 ; vente ; Rue Camp de Molle ; Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 510 000 € ; 199 m² bâtis, 641 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 22/02/2024 ; Rue Camp de Molle 37000 Tours ; immeuble ; énergie C, climat C
- 22/02/2024 ; Rue Camp de Molle 37000 Tours ; appartement, 49 m² ; énergie C, climat C
- 22/02/2024 ; Rue Camp de Molle 37000 Tours ; appartement, 65 m² ; énergie C, climat C
- 22/02/2024 ; Rue Camp de Molle 37000 Tours ; appartement, 77 m² ; énergie C, climat C
- 22/02/2024 ; Rue Camp de Molle 37000 Tours ; appartement, 96 m² ; énergie C, climat C
- 22/02/2024 ; Rue Camp de Molle 37000 Tours ; appartement, 65 m² ; énergie C, climat C
- 22/02/2024 ; Rue Camp de Molle 37000 Tours ; appartement, 96 m² ; énergie C, climat C
- 22/02/2024 ; Rue Camp de Molle 37000 Tours ; appartement, 49 m² ; énergie C, climat C
- 22/02/2024 ; Rue Camp de Molle 37000 Tours ; appartement, 49 m² ; énergie C, climat C
- 22/02/2024 ; Rue Camp de Molle 37000 Tours ; appartement, 77 m² ; énergie C, climat C
- 22/02/2024 ; Rue Camp de Molle 37000 Tours ; appartement, 96 m² ; énergie C, climat C
- 22/02/2024 ; Rue Camp de Molle 37000 Tours ; appartement, 49 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 27 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 49 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège privé Institution Notre-Dame La Riche (Collège, privé, internat) ; Collège privé Saint-Martin (Collège, privé, ULIS) ; Ecole élémentaire George Sand (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Charles Boutard (Ecole) ; Ecole primaire privée Groupe  scol. Saint Jean XXIII (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée Sainte Agnès (Ecole, privé) ; Ecole privée Saint-Vincent de Paul (, privé) ; Lycée privé Institution Notre Dame La Riche (Lycée, privé, internat) ; Lycée professionnel privé Institution Notre Dame La Riche (Lycée, privé, internat) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin (Collège, privé) ; Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 760, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253081)
- Voies voisines : Rue du Camp de Molle (13 m) https://aucadastre.fr/tours-37261/rue-du-camp-de-molle-2jlhnb.md ; Rue du Guesclin (30 m) https://aucadastre.fr/tours-37261/rue-du-guesclin-qqyek8.md ; Place de la Victoire (31 m) https://aucadastre.fr/tours-37261/place-de-la-victoire-4942.md ; Rue Alexandre Dumas (42 m) https://aucadastre.fr/tours-37261/rue-alexandre-dumas-0100.md ; Rue de la Victoire (47 m) https://aucadastre.fr/tours-37261/rue-de-la-victoire-4943.md ; Rue Georges Courteline (49 m) https://aucadastre.fr/tours-37261/rue-georges-courteline-2200.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tours-37261/rue-camp-de-molle-0807
La commune : https://aucadastre.fr/tours-37261.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/37261_0807