# Rue de Sully, 37000 Tours : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.39184, 0.68500 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 37261_4700.

## La parcelle

- Parcelle : DV 190 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 941 m²
- Identifiant : 37261000DV0190
- Feuille : 000 DV 01, échelle 1:500, édition 6
- Bâtiment au point : 8,3 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 51,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 576 kWh par an, pour 1 494 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- OAP thématique : Climat, air, énergie, biodiversité, eau et sols vivants
- Stationnement 500m
- Stationnement 300m

### Informations (4)

- Périmètre de nuisances sonores d'infrastructure autoroutières et routières de catégorie 2 (250 m)
- Zone d'archéologie préventive : Zone A
- Assainissement : zone d'assainissement collectif
- Périmètre classé au patrimoine mondial de l'UNESCO

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de TOURS - PSMV

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 2 162 de la commune

- 21/07/2015 ; permis de construire 03726115T0063 ; 1 Rue de Sully ; parcelle DV 153 ; 2 logements ; terrain 404 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/tours-37261/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 14

- 03/09/2025 ; vente ; 4 Rue de Sully ; Appartement ; 123 000 € ; 30 m² bâtis, 4 100 €/m²
- 29/04/2025 ; vente ; 11 Rue de Sully ; Appartement, Dépendance ; 250 000 € ; 72 m² bâtis
- 04/12/2024 ; vente ; 4 Rue de Sully ; Appartement, Dépendance ; 327 740 € ; 88 m² bâtis
- 27/11/2024 ; vente ; 4 Rue de Sully ; Appartement, Dépendance ; 265 500 € ; 70 m² bâtis
- 24/05/2024 ; vente ; 11 Rue de Sully ; Appartement ; 69 540 € ; 21 m² bâtis, 3 311 €/m²
- 23/01/2024 ; vente ; 13 Rue de Sully ; Dépendance, Appartement ; 300 000 € ; 105 m² bâtis, 2 857 €/m²
- 01/09/2023 ; vente ; 11 Rue de Sully ; Dépendance ; 191 350 €
- 10/07/2023 ; vente ; 4 Rue de Sully ; Appartement ; 118 430 € ; 30 m² bâtis, 3 948 €/m²
- 18/04/2023 ; vente ; 11 Rue de Sully ; Appartement ; 64 540 € ; 21 m² bâtis, 3 073 €/m²
- 25/04/2022 ; vente ; 4 Rue de Sully ; Appartement, Dépendance ; 152 000 € ; 40 m² bâtis, 3 800 €/m²
- 28/03/2022 ; vente ; 19 Rue de Sully ; Appartement ; 95 000 € ; 37 m² bâtis, 2 568 €/m²
- 28/03/2022 ; vente ; 19 Rue de Sully ; Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 490 500 € ; 104 m² bâtis, 42 m² de terrain
- 25/01/2022 ; vente ; 7 Rue de Sully ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 150 000 € ; 84 m² bâtis, 1 786 €/m²
- 23/06/2021 ; vente ; 9 Rue de Sully ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 21 000 € ; 8 m² bâtis, 2 625 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 16/07/2026 ; 4 Rue de Sully 37000 Tours ; appartement, 40,9 m², construit en 1945 ; énergie D, climat B
- 03/06/2026 ; 1 Rue de Sully 37000 Tours ; appartement, 93,6 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 01/06/2026 ; 4 Rue de Sully 37000 Tours ; appartement, 13,2 m², construit en 1945 ; énergie E, climat C
- 28/05/2026 ; 6 Rue de Sully 37000 Tours ; appartement, 23,9 m² ; énergie F, climat C
- 04/12/2025 ; 19 Rue de Sully 37000 Tours ; appartement, 94,6 m², construit en 1945 ; énergie E, climat E
- 15/10/2025 ; 6 Rue de Sully 37000 Tours ; appartement, 35,9 m² ; énergie G, climat C
- 01/10/2025 ; 4 Rue de Sully 37000 Tours ; appartement, 25 m², construit en 1970 ; énergie G, climat C
- 09/09/2025 ; 1 Rue de Sully 37000 Tours ; appartement, 20,5 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 07/08/2025 ; 7 Rue de Sully 37000 Tours ; immeuble ; énergie D, climat D
- 19/06/2025 ; 9 Rue de Sully 37000 Tours ; appartement, 124 m², construit en 1985 ; énergie D, climat D
- 14/04/2025 ; 4 Rue de Sully 37000 Tours ; appartement, 30 m² ; énergie D, climat B
- 11/03/2025 ; 4 Rue de Sully 37000 Tours ; appartement, 29,6 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 27 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 6 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 74 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège privé Saint-Martin (Collège, privé, ULIS) ; Ecole élémentaire Clocheville (Ecole) ; Ecole maternelle Paul-Louis Courier (Ecole) ; Ecole primaire privée Groupe  scol. Saint Jean XXIII (Ecole, privé) ; Ecole Tourangelle Supérieure (ETS) (, privé) ; Lycée Descartes (Lycée, internat) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin (Collège, privé)
- Voies voisines : Place du Chardonnet (18 m) https://aucadastre.fr/tours-37261/place-du-chardonnet-0930.md ; Rue Verlaine (29 m) https://aucadastre.fr/tours-37261/rue-verlaine-4915.md ; Rue de Clocheville (43 m) https://aucadastre.fr/tours-37261/rue-de-clocheville-1160.md ; Rue Néricault Destouches (48 m) https://aucadastre.fr/tours-37261/rue-nericault-destouches-3620.md ; Rue Marceau (55 m) https://aucadastre.fr/tours-37261/rue-marceau-3300.md ; Impasse Rabelais (65 m) https://aucadastre.fr/tours-37261/impasse-rabelais-4215.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tours-37261/rue-de-sully-4700
La commune : https://aucadastre.fr/tours-37261.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/37261_4700