# Rue Eugène Sue, 37000 Tours : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.39489, 0.67944 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 37261_1800.

## La parcelle

- Parcelle : EI 320 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 105 m²
- Identifiant : 37261000EI0320
- Feuille : 000 EI 01, échelle 1:500, édition 6
- Bâtiment au point : 9,4 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 50,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 577 kWh par an, pour 1 494 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP thématique : Climat, air, énergie, biodiversité, eau et sols vivants

### Informations (4)

- Zone d'archéologie préventive : Zone A
- Périmètre de nuisances sonores d'infrastructure autoroutières et routières de catégorie 2 (250 m)
- Périmètre classé au patrimoine mondial de l'UNESCO
- Assainissement : zone d'assainissement collectif

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de TOURS - PSMV

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 20/08/2026 ; 7 Rue Eugène Sue 37000 Tours ; appartement, 53,2 m² ; énergie F, climat F
- 22/02/2025 ; 30 Rue Eugène Sue 37000 Tours ; appartement, 51,2 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D
- 18/02/2025 ; 28 Rue Eugène Sue 37000 Tours ; appartement, 65,5 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D
- 18/02/2025 ; 30 Rue Eugène Sue 37000 Tours ; appartement, 41 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D
- 04/09/2024 ; 17 Rue Eugène Sue 37000 Tours ; appartement, 49,8 m² ; énergie E, climat E
- 26/08/2024 ; 11 Rue Eugène Sue 37000 Tours ; appartement, 63,4 m² ; énergie E, climat E
- 02/07/2024 ; 20 Rue Eugène Sue 37000 Tours ; appartement, 78 m² ; énergie E, climat E
- 02/07/2024 ; 9 Rue Eugène Sue 37000 Tours ; appartement, 58,8 m² ; énergie F, climat F
- 02/07/2024 ; 13 Rue Eugène Sue 37000 Tours ; appartement, 57,6 m² ; énergie G, climat F
- 23/01/2024 ; 13 Rue Eugène Sue 37000 Tours ; appartement, 103,7 m², construit en 1980 ; énergie D, climat D
- 23/01/2024 ; 13 Rue Eugène Sue 37000 Tours ; appartement, 42 m², construit en 1980 ; énergie D, climat D
- 23/01/2024 ; 13 Rue Eugène Sue 37000 Tours ; appartement, 44 m², construit en 1980 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 27 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 39 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège privé Saint-Martin (Collège, privé, ULIS) ; Ecole élémentaire George Sand (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Charles Boutard (Ecole) ; Ecole maternelle Paul-Louis Courier (Ecole) ; Ecole primaire privée Groupe  scol. Saint Jean XXIII (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée Sainte Agnès (Ecole, privé) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin (Collège, privé)
- Voies voisines : Rue Étienne Marcel (14 m) https://aucadastre.fr/tours-37261/rue-etienne-marcel-1750.md ; Rue de la Grille (23 m) https://aucadastre.fr/tours-37261/rue-de-la-grille-2370.md ; Rue Jean Lejuste (34 m) https://aucadastre.fr/tours-37261/rue-jean-lejuste-2702.md ; Rue du Petit Saint-Martin (37 m) https://aucadastre.fr/tours-37261/rue-du-petit-saint-martin-3900.md ; Rue des Cerisiers (42 m) https://aucadastre.fr/tours-37261/rue-des-cerisiers-0850.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tours-37261/rue-eugene-sue-1800
La commune : https://aucadastre.fr/tours-37261.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/37261_1800