# Rue Jolivet, 37000 Tours : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (264 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.38793, 0.70596 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 37261_2790.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 48,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 574 kWh par an, pour 1 493 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCb, secteur de cohérence urbaine (velpeau, beaujardin, febvotte), du PLU Tours, en vigueur depuis le 20/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- OAP thématique : Climat, air, énergie, biodiversité, eau et sols vivants
- Hauteur maximale

### Informations (5)

- Périmètre de nuisances sonores d'infrastructure autoroutières et routières de catégorie 2 (250 m)
- Périmètre de nuisances sonores d'infrastructure autoroutières et routières de catégorie 1 (300 m)
- Zones C ZDE inondables déjà urbanisées centre urbain, situées derrière les digues, en Zone de dissipation de l'énergie , constructibles sous condition
- Assainissement : zone d'assainissement collectif
- Zone d'archéologie préventive : Zone C (superficie des parcelles >1 000 m²)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels previsibles d'inondation du val de Tours - Val de Luynes

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 2 162 de la commune

- 20/02/2026 ; permis de démolir 03726126T0006 ; 111 Rue Jolivet ; parcelle CL 288 ; terrain 108 m² ; autorisé
- 25/10/2022 ; permis de démolir 03726122T0035 ; 62 Rue Jolivet ; parcelle CL 175 ; terrain 169 m² ; autorisé
- 03/06/2020 ; permis de démolir 03726120T0016 ; 122 Rue Jolivet ; parcelle CL 325 ; terrain 200 m² ; autorisé
- 23/01/2014 ; déclaration préalable 03726113T0868 ; 16 Rue Jolivet ; parcelle CL 19 ; 1 logement ; terrain 80 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/tours-37261/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 76

- 17/10/2025 ; vente ; 207 Rue Jolivet ; Dépendance, Appartement ; 164 500 € ; 56 m² bâtis
- 14/10/2025 ; vente ; 66 Rue Jolivet ; Maison ; 407 000 € ; 90 m² bâtis, 122 m² de terrain, 4 522 €/m²
- 23/09/2025 ; vente ; 17 Rue Jolivet ; Appartement ; 145 000 € ; 44 m² bâtis, 3 295 €/m²
- 17/09/2025 ; vente ; 6 Rue Jolivet ; Dépendance, Appartement ; 223 333 € ; 78 m² bâtis
- 26/08/2025 ; vente ; 24 Rue Jolivet ; Dépendance, Appartement ; 77 500 € ; 40 m² bâtis
- 24/07/2025 ; vente ; 164 Rue Jolivet ; Maison ; 384 050 € ; 95 m² bâtis, 120 m² de terrain, 4 043 €/m²
- 04/06/2025 ; vente ; 68 Rue Jolivet ; Maison ; 342 000 € ; 60 m² bâtis, 93 m² de terrain, 5 700 €/m²
- 03/06/2025 ; vente ; 194 Rue Jolivet ; Dépendance ; 20 000 €
- 28/05/2025 ; vente ; 163 Rue Jolivet ; Maison, Dépendance ; 442 000 € ; 140 m² bâtis, 3 157 €/m²
- 28/05/2025 ; vente ; 163 Rue Jolivet ; Dépendance ; 5 000 € ; 5 m² de terrain
- 22/05/2025 ; vente ; 19 Rue Jolivet ; Dépendance, Appartement ; 60 000 € ; 32 m² bâtis
- 21/05/2025 ; vente ; 168 Rue Jolivet ; Appartement ; 190 000 € ; 55 m² bâtis, 393 m² de terrain
- 20/05/2025 ; vente ; 258 Rue Jolivet ; Appartement, Dépendance ; 190 000 € ; 82 m² bâtis
- 12/05/2025 ; vente ; 211 Rue Jolivet ; Dépendance, Appartement ; 279 040 € ; 86 m² bâtis, 23 m² de terrain, 3 245 €/m²
- 12/05/2025 ; vente ; 194 Rue Jolivet ; Dépendance ; 22 000 €
- 13/03/2025 ; vente ; 258 Rue Jolivet ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance ; 359 500 € ; 263 m² bâtis
- 13/03/2025 ; vente ; 16 Rue Jolivet ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 34 000 € ; 17 m² bâtis, 2 000 €/m²
- 30/10/2024 ; vente ; 252 Rue Jolivet ; Maison, Dépendance ; 170 000 € ; 84 m² bâtis, 332 m² de terrain, 2 024 €/m²
- 09/09/2024 ; vente ; 140 Rue Jolivet ; Maison ; 260 000 € ; 73 m² bâtis, 115 m² de terrain, 3 562 €/m²
- 05/09/2024 ; vente ; 199 Rue Jolivet ; Dépendance, Appartement ; 112 000 € ; 31 m² bâtis, 3 613 €/m²
- 04/09/2024 ; vente ; 87 Rue Jolivet ; sols ; 1 € ; 14 m² de terrain
- 20/08/2024 ; vente ; 170 Rue Jolivet ; Appartement ; 111 000 € ; 44 m² bâtis, 2 523 €/m²
- 29/07/2024 ; vente ; 221 Rue Jolivet ; Maison, Dépendance ; 230 000 € ; 52 m² bâtis, 600 m² de terrain, 4 423 €/m²
- 26/07/2024 ; vente ; 29 Rue Jolivet ; Maison, Dépendance ; 455 000 € ; 128 m² bâtis, 194 m² de terrain, 3 555 €/m²
- 28/06/2024 ; vente ; 4 Rue Jolivet ; Appartement, Dépendance ; 37 500 € ; 23 m² bâtis, 1 630 €/m²
- 23/04/2024 ; vente ; 10 Rue Jolivet ; Appartement, Dépendance ; 82 500 € ; 60 m² bâtis
- 31/01/2024 ; vente ; 47 Rue Jolivet ; Maison ; 390 000 € ; 92 m² bâtis, 130 m² de terrain, 4 239 €/m²
- 22/12/2023 ; vente ; 209 Rue Jolivet ; Maison ; 193 400 € ; 65 m² bâtis, 93 m² de terrain, 2 975 €/m²
- 05/12/2023 ; vente ; 197 Rue Jolivet ; Maison ; 170 238 € ; 85 m² bâtis, 106 m² de terrain, 2 003 €/m²
- 10/11/2023 ; vente ; 88 Rue Jolivet ; Maison ; 350 000 € ; 93 m² bâtis, 90 m² de terrain, 3 763 €/m²
- 26/10/2023 ; vente ; 165 Rue Jolivet ; Dépendance, Appartement ; 123 500 € ; 56 m² bâtis
- 09/10/2023 ; vente ; 170 Rue Jolivet ; Appartement ; 171 500 € ; 58 m² bâtis, 2 957 €/m²
- 15/09/2023 ; vente ; 168 Rue Jolivet ; Appartement, Dépendance ; 148 000 € ; 41 m² bâtis, 3 610 €/m²
- 28/08/2023 ; vente ; 196 Rue Jolivet ; Appartement, Dépendance ; 91 000 € ; 28 m² bâtis, 3 250 €/m²
- 04/08/2023 ; vente ; 172 Rue Jolivet ; Maison, Dépendance ; 347 730 € ; 78 m² bâtis, 266 m² de terrain, 4 458 €/m²
- 19/07/2023 ; vente ; 207 Rue Jolivet ; Dépendance ; 15 000 €
- 14/04/2023 ; vente ; 56 Rue Jolivet ; Dépendance, Appartement ; 140 000 € ; 50 m² bâtis, 2 800 €/m²
- 03/01/2023 ; vente ; 27 Rue Jolivet ; Maison, Dépendance ; 250 000 € ; 95 m² bâtis, 774 m² de terrain, 2 632 €/m²
- 29/12/2022 ; vente ; 250 Rue Jolivet ; sols ; 1 € ; 4 m² de terrain
- 27/12/2022 ; vente ; 41 Rue Jolivet ; Maison ; 101 209,65 € ; 64 m² bâtis, 125 m² de terrain, 1 581 €/m²
- 20/12/2022 ; vente ; 245 Rue Jolivet ; Appartement, Dépendance ; 146 000 € ; 39 m² bâtis, 3 744 €/m²
- 02/11/2022 ; vente ; 28 Rue Jolivet ; Dépendance ; 24 000 €
- 21/10/2022 ; vente ; 207 Rue Jolivet ; Dépendance ; 15 000 €
- 07/10/2022 ; vente ; 62 Rue Jolivet ; Maison ; 373 300 € ; 103 m² bâtis, 169 m² de terrain, 3 624 €/m²
- 22/09/2022 ; vente ; 220 Rue Jolivet ; Maison ; 320 000 € ; 84 m² bâtis, 112 m² de terrain, 3 810 €/m²
- 05/09/2022 ; vente ; 111 Rue Jolivet ; Maison ; 335 000 € ; 84 m² bâtis, 108 m² de terrain, 3 988 €/m²
- 02/09/2022 ; vente ; 87 Rue Jolivet ; Dépendance, Appartement ; 183 000 € ; 60 m² bâtis, 3 050 €/m²
- 22/08/2022 ; vente ; 148 Rue Jolivet ; Dépendance, Appartement ; 104 000 € ; 31 m² bâtis, 3 355 €/m²
- 26/07/2022 ; vente ; 2 Rue Jolivet ; Appartement, Dépendance ; 159 000 € ; 69 m² bâtis, 2 304 €/m²
- 26/03/2022 ; vente ; 196 Rue Jolivet ; Appartement, Dépendance ; 131 000 € ; 48 m² bâtis
- 21/03/2022 ; vente ; 149 Rue Jolivet ; Maison ; 120 000 € ; 29 m² bâtis, 56 m² de terrain, 4 138 €/m²
- 07/02/2022 ; vente ; 135 Rue Jolivet ; Maison ; 380 000 € ; 62 m² bâtis, 312 m² de terrain, 6 129 €/m²
- 03/01/2022 ; vente ; 204 Rue Jolivet ; Dépendance, Maison ; 335 000 € ; 100 m² bâtis, 578 m² de terrain, 3 350 €/m²
- 16/12/2021 ; vente ; 101 Rue Jolivet ; Maison ; 213 000 € ; 48 m² bâtis, 99 m² de terrain, 4 438 €/m²
- 28/10/2021 ; vente ; 170 Rue Jolivet ; Dépendance ; 70 000 € ; 15,53 m² bâtis, 4 507 €/m²
- 20/10/2021 ; vente ; 199 Rue Jolivet ; Dépendance, Appartement ; 85 000 € ; 32 m² bâtis, 2 656 €/m²
- 05/10/2021 ; vente ; 209 Rue Jolivet ; Appartement ; 99 000 € ; 30 m² bâtis, 3 300 €/m²
- 04/10/2021 ; vente ; 220 Rue Jolivet ; Appartement ; 165 000 € ; 90 m² bâtis, 133 m² de terrain, 1 833 €/m²
- 28/09/2021 ; vente ; 222 Rue Jolivet ; Maison ; 323 400 € ; 80 m² bâtis, 234 m² de terrain, 4 043 €/m²
- 03/09/2021 ; vente ; 209 Rue Jolivet ; Appartement, Dépendance ; 85 670 € ; 42 m² bâtis
- 27/08/2021 ; vente ; 56 Rue Jolivet ; Appartement, Dépendance ; 165 500 € ; 49 m² bâtis, 3 378 €/m²
- 20/08/2021 ; vente ; 28 Rue Jolivet ; Dépendance, Appartement ; 142 000 € ; 67 m² bâtis, 2 119 €/m²
- 02/08/2021 ; vente ; 162 Rue Jolivet ; Dépendance, Maison ; 380 320 € ; 65 m² bâtis, 248 m² de terrain, 5 851 €/m²
- 19/07/2021 ; vente ; 56 Rue Jolivet ; Appartement, Dépendance ; 118 680 € ; 27 m² bâtis, 4 396 €/m²
- 08/07/2021 ; vente ; 17 Rue Jolivet ; Appartement, Dépendance ; 144 990 € ; 46 m² bâtis
- 05/07/2021 ; vente ; 16 Rue Jolivet ; Maison ; 210 000 € ; 52 m² bâtis, 4 038 €/m²
- 29/06/2021 ; vente ; 130 Rue Jolivet ; Dépendance, Maison ; 390 000 € ; 82 m² bâtis, 663 m² de terrain, 4 756 €/m²
- 18/06/2021 ; vente ; 69 Rue Jolivet ; Dépendance, Appartement ; 160 000 € ; 47 m² bâtis, 311 m² de terrain, 3 404 €/m²
- 14/06/2021 ; vente ; 69 Rue Jolivet ; Dépendance, Appartement ; 157 000 € ; 50 m² bâtis, 311 m² de terrain, 3 140 €/m²
- 14/06/2021 ; vente ; 199 Rue Jolivet ; Dépendance, Appartement ; 170 000 € ; 73 m² bâtis, 2 329 €/m²
- 07/06/2021 ; vente ; 147 Rue Jolivet ; Dépendance, Maison ; 287 500 € ; 60 m² bâtis, 356 m² de terrain, 4 792 €/m²
- 05/05/2021 ; vente ; 32 Rue Jolivet ; Maison ; 350 000 € ; 68 m² bâtis, 123 m² de terrain, 5 147 €/m²
- 26/04/2021 ; vente ; 245 Rue Jolivet ; Dépendance, Appartement ; 121 000 € ; 37 m² bâtis
- 12/04/2021 ; vente ; 199 Rue Jolivet ; Appartement, Dépendance ; 93 900 € ; 33 m² bâtis, 2 845 €/m²
- 23/03/2021 ; vente ; 148 Rue Jolivet ; Dépendance, Appartement ; 96 340 € ; 31 m² bâtis, 3 108 €/m²
- 24/02/2021 ; vente ; 164 Rue Jolivet ; Maison ; 341 970 € ; 63 m² bâtis, 120 m² de terrain, 5 428 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 13/08/2026 ; 56 Rue Jolivet 37000 Tours ; appartement, 29,3 m², construit en 1989 ; énergie C, climat A
- 12/08/2026 ; 196 Rue Jolivet 37000 Tours ; appartement, 36 m², construit en 1990 ; énergie C, climat A
- 06/08/2026 ; 170 Rue Jolivet 37000 Tours ; appartement, 30,6 m² ; énergie C, climat A
- 24/07/2026 ; 242 Rue Jolivet 37000 Tours ; appartement, 47,3 m² ; énergie F, climat F
- 23/07/2026 ; 155 Rue Jolivet 37000 Tours ; maison, 80,5 m², construit en 1930 ; énergie E, climat E
- 23/07/2026 ; 242 Rue Jolivet 37000 Tours ; appartement, 57 m² ; énergie D, climat D
- 23/07/2026 ; 242 Rue Jolivet 37000 Tours ; appartement, 64 m² ; énergie E, climat E
- 22/07/2026 ; 21 Rue Jolivet 37000 Tours ; maison, 96,9 m² ; énergie D, climat D
- 08/07/2026 ; 168ter Rue Jolivet 37000 Tours ; appartement, 41,1 m², construit en 1979 ; énergie E, climat E
- 30/06/2026 ; 24bis Rue Jolivet 37000 Tours ; appartement, 53 m² ; énergie E, climat E
- 01/06/2026 ; 170 Rue Jolivet 37000 Tours ; appartement, 41 m², construit en 1970 ; énergie D, climat B
- 11/05/2026 ; 167 Rue Jolivet 37000 Tours ; maison, 68,9 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 27 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/12/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 19 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège privé Sacré-Coeur (Collège, privé) ; Ecole élémentaire Velpeau (Ecole) ; Ecole maternelle Les Abeilles (Ecole) ; Ecole primaire privée Sacré Coeur (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 389, dont ADOMA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/788058030) ; SHELL FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/780130175) ; COMMUNE DE TOURS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213702616) ; PLACID TOURS SUD (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/935248666) ; CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/263700288) ; SASU EPONYME (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/851025932)
- Voies voisines : Passage Bellanger (1 m) https://aucadastre.fr/tours-37261/passage-bellanger-0478.md ; Impasse Viala (22 m) https://aucadastre.fr/tours-37261/impasse-viala-4930.md ; Rue Legras (49 m) https://aucadastre.fr/tours-37261/rue-legras-3040.md ; Rue Latham (49 m) https://aucadastre.fr/tours-37261/rue-latham-3018.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tours-37261/rue-jolivet-2790
La commune : https://aucadastre.fr/tours-37261.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/37261_2790