# Rue Léon Boyer, 37000 Tours : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (93 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.39102, 0.67370 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 37261_3070.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 47,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 576 kWh par an, pour 1 494 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCb, secteur de cohérence urbaine (velpeau, beaujardin, febvotte), du PLU Tours, en vigueur depuis le 20/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Hauteur maximale
- OAP d'axe Giraudeau/Boyer
- OAP thématique : Climat, air, énergie, biodiversité, eau et sols vivants

### Informations (4)

- Zone d'archéologie préventive : Zone B (superficie des parcelles >300 m²)
- Zones C F inondables déjà urbanisées centre urbain , en aléa fort, constructibles sous condition
- Périmètre de nuisances sonores d'infrastructure autoroutières et routières de catégorie 2 (250 m)
- Assainissement : zone d'assainissement collectif

### Servitudes d'utilité publique (6)

- Eglise Saint-Eloi
- Maison du Dauphin, 24-26 rue Georges Courteline
- Eglise paroissiale Notre-Dame-la-Riche
- Centre hospitalier régional universitaire Bretonneau
- Imprimerie Mame
- Plan de prévention des risques naturels previsibles d'inondation du val de Tours - Val de Luynes

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 93

- 13/10/2025 ; vente ; 59 Rue Leon Boyer ; Dépendance, Appartement ; 235 000 € ; 76 m² bâtis, 3 092 €/m²
- 19/09/2025 ; vente ; 49 Rue Leon Boyer ; Appartement ; 72 000 € ; 32 m² bâtis, 2 250 €/m²
- 21/07/2025 ; vente ; 23 Rue Leon Boyer ; Appartement ; 83 991 € ; 27 m² bâtis, 3 111 €/m²
- 11/07/2025 ; vente ; 49 Rue Leon Boyer ; Appartement ; 144 500 € ; 48 m² bâtis, 3 010 €/m²
- 04/07/2025 ; vente ; 49 Rue Leon Boyer ; Appartement ; 175 000 € ; 70 m² bâtis, 2 500 €/m²
- 11/06/2025 ; vente ; 45 Rue Leon Boyer ; Dépendance, Appartement ; 260 000 € ; 87 m² bâtis, 2 989 €/m²
- 27/05/2025 ; vente ; 53 Rue Leon Boyer ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 360 000 € ; 236 m² bâtis
- 18/04/2025 ; vente ; 45 Rue Leon Boyer ; Dépendance ; 22 250 €
- 16/04/2025 ; vente ; 4 Rue Leon Boyer ; Appartement, Dépendance ; 275 000 € ; 264 m² bâtis, 1 647 m² de terrain
- 24/03/2025 ; vente ; 45 Rue Leon Boyer ; Dépendance ; 27 000 €
- 19/03/2025 ; vente ; 45 Rue Leon Boyer ; Dépendance ; 25 000 €
- 07/03/2025 ; vente ; 18 Rue Leon Boyer ; Dépendance ; 15 000 €
- 28/02/2025 ; vente ; 15 Rue Leon Boyer ; Dépendance, Appartement ; 665 290 € ; 130 m² bâtis, 5 118 €/m²
- 21/02/2025 ; vente ; 39 Rue Leon Boyer ; Dépendance, Appartement ; 270 000 € ; 105 m² bâtis, 2 571 €/m²
- 08/11/2024 ; vente ; 18 Rue Leon Boyer ; Appartement, Dépendance ; 265 000 € ; 79 m² bâtis
- 24/10/2024 ; vente ; 39 Rue Leon Boyer ; Dépendance, Appartement ; 275 000 € ; 105 m² bâtis
- 21/10/2024 ; vente ; 43 Rue Leon Boyer ; Dépendance, Appartement ; 144 000 € ; 57 m² bâtis
- 17/09/2024 ; vente ; 49 Rue Leon Boyer ; Appartement ; 63 000 € ; 27 m² bâtis, 2 333 €/m²
- 05/08/2024 ; vente ; 49 Rue Leon Boyer ; Appartement, Dépendance ; 149 000 € ; 51 m² bâtis, 2 922 €/m²
- 08/07/2024 ; vente ; 59 Rue Leon Boyer ; Dépendance, Appartement ; 320 000 € ; 85 m² bâtis, 3 765 €/m²
- 05/07/2024 ; vente ; 16 Rue Leon Boyer ; Dépendance, Appartement ; 95 000 € ; 39 m² bâtis, 2 436 €/m²
- 26/06/2024 ; vente ; 38 Rue Leon Boyer ; Appartement, Dépendance ; 210 000 € ; 54 m² bâtis, 3 889 €/m²
- 12/06/2024 ; vente ; 55 Rue Leon Boyer ; Appartement, Dépendance ; 210 000 € ; 71 m² bâtis, 2 958 €/m²
- 31/05/2024 ; vente ; 19 Rue Leon Boyer ; Dépendance, Appartement ; 130 000 € ; 38 m² bâtis
- 28/05/2024 ; vente ; 45 Rue Leon Boyer ; Dépendance, Appartement ; 291 950 € ; 68 m² bâtis, 4 293 €/m²
- 23/04/2024 ; vente ; 44 Rue Leon Boyer ; Dépendance, Appartement ; 50 000 € ; 14 m² bâtis, 3 571 €/m²
- 09/04/2024 ; vente ; 19 Rue Leon Boyer ; Appartement, Dépendance ; 250 000 € ; 71 m² bâtis
- 26/03/2024 ; vente ; 14 Rue Leon Boyer ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 200 000 € ; 190 m² bâtis, 493 m² de terrain
- 22/03/2024 ; vente ; 49 Rue Leon Boyer ; Appartement, Dépendance ; 270 000 € ; 95 m² bâtis, 2 842 €/m²
- 22/03/2024 ; vente ; 15 Rue Leon Boyer ; Appartement ; 145 000 € ; 33 m² bâtis, 4 394 €/m²
- 01/03/2024 ; vente ; 45 Rue Leon Boyer ; Dépendance ; 27 500 €
- 23/02/2024 ; vente ; 36 Rue Leon Boyer ; Dépendance, Appartement ; 300 000 € ; 70 m² bâtis, 4 286 €/m²
- 29/01/2024 ; vente ; 45 Rue Leon Boyer ; Appartement, Dépendance ; 120 000 € ; 38 m² bâtis, 3 158 €/m²
- 24/01/2024 ; vente ; 39 Rue Leon Boyer ; Dépendance, Appartement ; 220 000 € ; 89 m² bâtis, 2 472 €/m²
- 22/12/2023 ; vente ; 49 Rue Leon Boyer ; Appartement ; 120 000 € ; 32 m² bâtis, 3 750 €/m²
- 13/12/2023 ; vente ; 45 Rue Leon Boyer ; Dépendance ; 27 500 €
- 06/12/2023 ; vente ; 63 Rue Leon Boyer ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 135 000 € ; 53 m² bâtis, 2 547 €/m²
- 30/11/2023 ; vente ; 27 Rue Leon Boyer ; Appartement, Dépendance ; 152 000 € ; 53 m² bâtis, 2 868 €/m²
- 08/11/2023 ; vente ; 59 Rue Leon Boyer ; Dépendance, Appartement ; 225 000 € ; 85 m² bâtis
- 18/10/2023 ; vente ; 32 Rue Leon Boyer ; Appartement ; 46 500 € ; 18 m² bâtis, 2 583 €/m²
- 27/09/2023 ; vente ; 49 Rue Leon Boyer ; Appartement, Dépendance ; 243 000 € ; 70 m² bâtis, 3 471 €/m²
- 13/09/2023 ; vente ; 16 Rue Leon Boyer ; Appartement ; 70 000 € ; 40 m² bâtis, 1 750 €/m²
- 05/07/2023 ; vente ; 27 Rue Leon Boyer ; Dépendance, Appartement ; 147 000 € ; 37 m² bâtis, 3 973 €/m²
- 30/06/2023 ; vente ; 63 Rue Leon Boyer ; Dépendance, Appartement ; 185 000 € ; 51 m² bâtis, 3 627 €/m²
- 06/06/2023 ; vente ; 19 Rue Leon Boyer ; Dépendance, Appartement ; 240 000 € ; 64 m² bâtis, 3 750 €/m²
- 30/05/2023 ; vente ; 45 Rue Leon Boyer ; Dépendance, Appartement ; 270 000 € ; 96 m² bâtis, 2 813 €/m²
- 10/05/2023 ; vente ; 27 Rue Leon Boyer ; Dépendance, Appartement ; 122 641 € ; 39 m² bâtis, 3 145 €/m²
- 04/05/2023 ; vente ; 34 Rue Leon Boyer ; Dépendance, Appartement ; 105 000 € ; 46 m² bâtis, 2 283 €/m²
- 27/03/2023 ; vente ; 1 Rue Leon Boyer ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 275 000 € ; 199 m² bâtis, 348 m² de terrain
- 01/02/2023 ; vente ; 55 Rue Leon Boyer ; Dépendance, Appartement ; 298 000 € ; 66 m² bâtis, 4 515 €/m²
- 26/01/2023 ; vente ; 19 Rue Leon Boyer ; Dépendance, Appartement ; 406 300 € ; 111 m² bâtis
- 18/01/2023 ; vente ; 17 Rue Leon Boyer ; Dépendance, Appartement ; 422 000 € ; 155 m² bâtis, 1 078 m² de terrain
- 18/01/2023 ; vente ; 44 Rue Leon Boyer ; Appartement, Dépendance ; 58 500 € ; 48 m² bâtis
- 19/12/2022 ; vente ; 6 Rue Leon Boyer ; Appartement, Dépendance ; 325 000 € ; 184 m² bâtis, 1 872 m² de terrain
- 16/12/2022 ; vente ; 18 Rue Leon Boyer ; Maison, Dépendance ; 775 000 € ; 320 m² bâtis, 156 m² de terrain, 2 422 €/m²
- 17/11/2022 ; vente ; 47 Rue Leon Boyer ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 30 000 € ; 21 m² bâtis, 1 429 €/m²
- 16/11/2022 ; vente ; 45 Rue Leon Boyer ; Dépendance, Appartement ; 285 000 € ; 68 m² bâtis, 4 191 €/m²
- 10/11/2022 ; vente ; 19 Rue Leon Boyer ; Appartement, Dépendance ; 215 000 € ; 54 m² bâtis, 3 981 €/m²
- 18/10/2022 ; vente ; 38 Rue Leon Boyer ; Appartement, Dépendance ; 187 000 € ; 54 m² bâtis, 3 463 €/m²
- 13/10/2022 ; vente ; 31 Rue Leon Boyer ; Appartement, Dépendance ; 259 500 € ; 80 m² bâtis
- 15/09/2022 ; vente ; 34 Rue Leon Boyer ; Dépendance, Appartement ; 253 900 € ; 81 m² bâtis, 3 135 €/m²
- 12/09/2022 ; vente ; 44 Rue Leon Boyer ; Appartement ; 85 000 € ; 19 m² bâtis, 4 474 €/m²
- 03/08/2022 ; vente ; 31 Rue Leon Boyer ; Dépendance, Appartement ; 200 000 € ; 54 m² bâtis
- 08/07/2022 ; vente ; 44 Rue Leon Boyer ; Dépendance, Appartement ; 78 000 € ; 30 m² bâtis
- 08/07/2022 ; vente ; 49 Rue Leon Boyer ; Appartement, Dépendance ; 145 550 € ; 48 m² bâtis, 3 032 €/m²
- 20/06/2022 ; vente ; 45 Rue Leon Boyer ; Dépendance, Appartement ; 220 000 € ; 70 m² bâtis, 3 143 €/m²
- 09/06/2022 ; vente ; 52 Rue Leon Boyer ; Dépendance ; 18 000 €
- 26/04/2022 ; vente ; 39 Rue Leon Boyer ; Dépendance, Appartement ; 152 375 € ; 63 m² bâtis, 2 419 €/m²
- 13/04/2022 ; vente ; 47 Rue Leon Boyer ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 180 000 € ; 145 m² bâtis, 1 241 €/m²
- 22/02/2022 ; vente ; 45 Rue Leon Boyer ; Dépendance, Appartement ; 274 100 € ; 68 m² bâtis, 4 031 €/m²
- 18/02/2022 ; vente ; 44 Rue Leon Boyer ; Appartement ; 55 350 € ; 15 m² bâtis, 3 690 €/m²
- 17/02/2022 ; vente ; 38 Rue Leon Boyer ; Dépendance, Appartement ; 509 000 € ; 190 m² bâtis
- 04/02/2022 ; vente ; 13 Rue Leon Boyer ; Maison ; 630 000 € ; 190 m² bâtis, 421 m² de terrain, 3 316 €/m²
- 01/02/2022 ; vente ; 44 Rue Leon Boyer ; Appartement ; 155 000 € ; 46 m² bâtis
- 18/01/2022 ; vente ; 55 Rue Leon Boyer ; Appartement, Dépendance ; 180 000 € ; 66 m² bâtis, 2 727 €/m²
- 22/12/2021 ; vente ; 15 Rue Leon Boyer ; Appartement, Dépendance ; 166 500 € ; 43 m² bâtis, 3 872 €/m²
- 22/12/2021 ; vente ; 38 Rue Leon Boyer ; Appartement, Dépendance ; 368 000 € ; 86 m² bâtis, 4 279 €/m²
- 10/12/2021 ; vente ; 15 Rue Leon Boyer ; Dépendance, Appartement ; 276 055 € ; 81 m² bâtis, 3 408 €/m²
- 15/11/2021 ; vente ; 44 Rue Leon Boyer ; Dépendance, Appartement ; 240 000 € ; 75 m² bâtis
- 05/11/2021 ; vente ; 45 Rue Leon Boyer ; Dépendance, Appartement ; 194 000 € ; 89 m² bâtis, 2 180 €/m²
- 29/09/2021 ; vente ; 36 Rue Leon Boyer ; Dépendance, Appartement ; 300 000 € ; 89 m² bâtis, 3 371 €/m²
- 21/09/2021 ; vente ; 63 Rue Leon Boyer ; Dépendance, Appartement ; 109 250 € ; 27 m² bâtis, 4 046 €/m²
- 19/07/2021 ; vente ; 54 Rue Leon Boyer ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 90 000 € ; 44 m² bâtis, 2 045 €/m²
- 05/07/2021 ; vente ; 49 Rue Leon Boyer ; Appartement ; 74 500 € ; 27 m² bâtis, 2 759 €/m²
- 18/06/2021 ; vente ; 51 Rue Leon Boyer ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 85 000 € ; 19 m² bâtis, 4 474 €/m²
- 08/06/2021 ; vente ; 49 Rue Leon Boyer ; Appartement ; 70 000 € ; 27 m² bâtis, 2 593 €/m²
- 28/05/2021 ; vente ; 3 Rue Leon Boyer ; Maison ; 278 000 € ; 95 m² bâtis, 72 m² de terrain, 2 926 €/m²
- 26/03/2021 ; vente ; 5 Rue Leon Boyer ; Appartement ; 130 000 € ; 43 m² bâtis, 3 023 €/m²
- 19/03/2021 ; vente ; 31 Rue Leon Boyer ; Dépendance, Appartement ; 263 863 € ; 80 m² bâtis, 3 298 €/m²
- 03/03/2021 ; vente ; 59 Rue Leon Boyer ; Dépendance, Appartement ; 80 000 € ; 35 m² bâtis, 2 286 €/m²
- 22/02/2021 ; vente ; 59 Rue Leon Boyer ; Appartement, Dépendance ; 296 000 € ; 116 m² bâtis
- 11/01/2021 ; vente ; 18 Rue Leon Boyer ; Dépendance, Appartement ; 175 000 € ; 79 m² bâtis, 2 215 €/m²
- 11/01/2021 ; vente ; 15 Rue Leon Boyer ; Dépendance, Appartement ; 187 000 € ; 56 m² bâtis, 3 339 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 31/08/2026 ; 54 Rue Léon Boyer 37000 Tours ; appartement, 69,8 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E
- 19/08/2026 ; 38 Rue Léon Boyer 37000 Tours ; appartement, 48,5 m², construit en 2005 ; énergie C, climat B
- 18/08/2026 ; 59 Rue Léon Boyer 37000 Tours ; appartement, 19,4 m², construit en 1983 ; énergie C, climat B
- 11/08/2026 ; 55 Rue Léon Boyer 37000 Tours ; appartement, 35,9 m², construit en 1983 ; énergie E, climat B
- 06/08/2026 ; 5 Rue Léon Boyer 37000 Tours ; appartement, 33,7 m², construit en 1880 ; énergie D, climat B
- 23/07/2026 ; 5 Rue Léon Boyer 37000 Tours ; immeuble, construit en 1880 ; énergie G, climat C
- 07/07/2026 ; 32 Rue Léon Boyer 37000 Tours ; appartement, 32,4 m², construit en 1945 ; énergie G, climat G
- 03/07/2026 ; 4 Rue Léon Boyer 37000 Tours ; appartement, 52,3 m² ; énergie D, climat D
- 22/06/2026 ; 20 Rue Léon Boyer 37000 Tours ; immeuble ; énergie E, climat C
- 11/06/2026 ; 15 Rue Léon Boyer 37000 Tours ; appartement, 41,5 m², construit en 2014 ; énergie C, climat C
- 28/04/2026 ; 23 Rue Léon Boyer 37000 Tours ; maison, 37,5 m² ; énergie E, climat C
- 20/04/2026 ; 63 Rue Léon Boyer 37000 Tours ; appartement, 24 m², construit en 1982 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 27 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 36 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège privé Institution Notre-Dame La Riche (Collège, privé, internat) ; Ecole élémentaire George Sand (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire Paul Racault (Ecole) ; Ecole maternelle Charles Boutard (Ecole) ; Ecole maternelle Paul Racault (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Agnès (Ecole, privé) ; Ecole privée Saint-Vincent de Paul (, privé) ; Lycée polyvalent Albert Bayet (Lycée, internat) ; Lycée privé Institution Notre Dame La Riche (Lycée, privé, internat) ; Lycée professionnel privé Institution Notre Dame La Riche (Lycée, privé, internat) ; Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 857, dont COMMUNE DE TOURS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213702616) ; MAPA - MUTUELLE D'ASSURANCE (MAPA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775565088) ; ECONOMAT DES ARMEES (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/542085907) ; CENTRE HOSPITALIER REGIONAL UNIVERSITAIRE DE TOURS (CHRU TOURS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/263700189) ; COIFFIDIS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/550502694) ; INEO CENTRE (S.E.E.E.) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/480108034)
- Voies voisines : Rue Rouget de l'Isle (29 m) https://aucadastre.fr/tours-37261/rue-rouget-de-l-isle-4450.md ; Rue de l'Hospitalité (31 m) https://aucadastre.fr/tours-37261/rue-de-l-hospitalite-2540.md ; Rue Adrien Deslondains (46 m) https://aucadastre.fr/tours-37261/rue-adrien-deslondains-0070.md ; Rue Philippe Lebon (52 m) https://aucadastre.fr/tours-37261/rue-philippe-lebon-3920.md ; Rue Laplace (53 m) https://aucadastre.fr/tours-37261/rue-laplace-2990.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tours-37261/rue-leon-boyer-3070
La commune : https://aucadastre.fr/tours-37261.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/37261_3070