# Rue Mariotte, 37100 Tours : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (46 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.43062, 0.70091 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 37261_3348.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 97,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 572 kWh par an, pour 1 491 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UL, zone urbaine de lotissements composés, du PLU Tours, en vigueur depuis le 20/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- OAP thématique : Climat, air, énergie, biodiversité, eau et sols vivants
- Hauteurs renvoyées à l'article 10 RU
- Stationnement 300m
- Stationnement 500m

### Informations (2)

- Assainissement : zone d'assainissement collectif
- Zone d'archéologie préventive : Zone D (superficie des parcelles >10 000 m²)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 12/11/2024 ; vente ; 15 Rue Mariotte ; Maison ; 201 869 € ; 100 m² bâtis, 540 m² de terrain, 2 019 €/m²
- 23/06/2022 ; vente ; 30 Rue Mariotte ; Maison ; 225 000 € ; 80 m² bâtis, 659 m² de terrain, 2 813 €/m²
- 02/12/2021 ; vente ; 56 Rue Mariotte ; Maison ; 180 000 € ; 65 m² bâtis, 576 m² de terrain, 2 769 €/m²
- 29/07/2021 ; vente ; 12 Rue Mariotte ; Maison ; 235 000 € ; 84 m² bâtis, 531 m² de terrain, 2 798 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 31/07/2026 ; 12 Rue Mariotte 37100 Tours ; maison, 82,7 m², construit en 1977 ; énergie D, climat D
- 19/06/2026 ; 25 Rue Mariotte 37100 Tours ; maison, 93,8 m², construit en 1978 ; énergie E, climat E
- 13/08/2024 ; 36 Rue Mariotte 37100 Tours ; maison, 76,2 m², construit en 1978 ; énergie D, climat D
- 22/07/2024 ; 26 Rue Mariotte 37100 Tours ; maison, 80,6 m², construit en 1977 ; énergie E, climat C
- 29/02/2024 ; 15 Rue Mariotte 37100 Tours ; maison, 101,5 m², construit en 1975 ; énergie D, climat D
- 04/02/2022 ; 30 Rue Mariotte 37100 Tours ; maison, 81,1 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 21/09/2021 ; 56 Rue Mariotte 37100 Tours ; maison, 65 m², construit en 1977 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 27 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 5 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Tours - Adjoint DSDEN (Service Administratif)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 93, dont TGS FRANCE EXPERTISE COMPTABLE PAIE RH (TGS FRANCE) (TGS FRANCE ECPRH) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/069200210) ; ACD (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/528553654) ; INTRUM CORPORATE (INTRUM - IJCOF - COFRECO - OPHELOS) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/797546769) ; H.L.DISPLAY FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/377988704) ; WAIBI (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/812788719) ; CLE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/443332408)
- Voies voisines : Rue Vauquelin (27 m) https://aucadastre.fr/tours-37261/rue-vauquelin-4889.md ; Rue de Réaumur (31 m) https://aucadastre.fr/tours-37261/rue-de-reaumur-4276.md ; Rue d'Alembert (75 m) https://aucadastre.fr/tours-37261/rue-d-alembert-0096.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tours-37261/rue-mariotte-3348
La commune : https://aucadastre.fr/tours-37261.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/37261_3348