# Rue Nicolas Poussin, 37000 Tours : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.37293, 0.68546 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 37261_3633.

## La parcelle

- Parcelle : DO 135
- Contenance : 1 764 m²
- Identifiant : 37261000DO0135
- Feuille : 000 DO 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 17,2 m de haut, 6 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 51,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 575 kWh par an, pour 1 493 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UM, zone urbaine mixte à dominante d'habitat, du PLU Tours, en vigueur depuis le 19/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Hauteur maximale
- OAP thématique : Climat, air, énergie, biodiversité, eau et sols vivants
- Stationnement 500m
- Stationnement 300m

### Informations (5)

- Périmètre de nuisances sonores des infrastructures ferroviaires de catégorie 2 (250 m)
- Périmètre de développement prioritaire du Réseau de Chauffage Urbain « Tours SCBC » affecté au service public de distribution de chaleur et de froid et classés
- Périmètre de nuisances sonores d'infrastructure autoroutières et routières de catégorie 3 (100 m)
- Assainissement : zone d'assainissement collectif
- Zone d'archéologie préventive : Zone B (superficie des parcelles >300 m²)

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 13/01/2025 ; 2 Rue Nicolas Poussin 37000 Tours ; immeuble, construit en 1966 ; énergie D, climat C
- 13/01/2025 ; 3 Rue Nicolas Poussin 37000 Tours ; immeuble, construit en 1967 ; énergie C, climat C
- 13/01/2025 ; 2 Rue Nicolas Poussin 37000 Tours ; appartement, 76 m², construit en 1966 ; énergie D, climat C
- 13/01/2025 ; 3 Rue Nicolas Poussin 37000 Tours ; appartement, 78 m², construit en 1967 ; énergie C, climat C
- 08/01/2024 ; 3 Rue Nicolas Poussin 37000 Tours ; immeuble, construit en 1967 ; énergie C, climat C
- 08/01/2024 ; 3 Rue Nicolas Poussin 37000 Tours ; appartement, 20 m², construit en 1967 ; énergie C, climat C
- 08/01/2024 ; 3 Rue Nicolas Poussin 37000 Tours ; appartement, 78 m², construit en 1967 ; énergie C, climat C
- 08/01/2024 ; 3 Rue Nicolas Poussin 37000 Tours ; appartement, 78 m², construit en 1967 ; énergie C, climat C
- 08/01/2024 ; 3 Rue Nicolas Poussin 37000 Tours ; appartement, 46 m², construit en 1967 ; énergie C, climat C
- 08/01/2024 ; 3 Rue Nicolas Poussin 37000 Tours ; appartement, 78 m², construit en 1967 ; énergie C, climat C
- 08/01/2024 ; 3 Rue Nicolas Poussin 37000 Tours ; appartement, 116 m², construit en 1967 ; énergie C, climat C
- 08/01/2024 ; 3 Rue Nicolas Poussin 37000 Tours ; appartement, 116 m², construit en 1967 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 27 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/12/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jules Ferry (Collège) ; Ecole élémentaire André Gide (Ecole) ; Ecole élémentaire Stéphane Pitard (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Georges Duhamel (Ecole) ; Ecole maternelle Jules Ferry (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 362, dont ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; SHELL FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/780130175) ; COMMUNE DE TOURS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213702616) ; GIP PRO SANTE CENTRE-VAL DE LOIRE (GIP) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130026792) ; TOTALENERGIES MARKETING SERVICES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/542034921) ; ERICLOR (construction, https://auregistre.fr/entreprise/335034476)
- Voies voisines : Place Nicolas Poussin (34 m) https://aucadastre.fr/tours-37261/place-nicolas-poussin-3632.md ; Mail David d'Angers (84 m) https://aucadastre.fr/tours-37261/mail-david-d-angers-1320.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tours-37261/rue-nicolas-poussin-3633
La commune : https://aucadastre.fr/tours-37261.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/37261_3633